Appartement Merignac (33700) - Commerces

Appartement T2 Proche du parc BOURRAN à MERIGNAC

Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44m2 proposé par LAGET & Associés, à deux pas du parc de Bourran à Mérignac. Proche des commerces et des écoles, il offre un accès rapide au tram, bus et train. L'entrée de l'appartement donne sur un beau séjour lumineux en parquet massif, avec une vue sur le parc Bourran,, et un accès sur le balcon.. La cuisine équipée est séparée, et permet l'accès à une loggia fermée. La salle d'eau et les WC sont indépendants. La chambre avec vue sur le parc de la copropriété, a également un sol en parquet massif, et dispose d'un beau placard. Elle est climatisée. Une cave en sous-sol complète le bien. Un local vélo est mis à disposition par la copropriété. Le double vitrage permet d'avoir la bonne note énergétique DPE de D. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1962
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 10
• 1 balcon de 2.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques