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Appartement T3 de 62,92 m² à Mérignac Résidence sécurisée avec ascenseur
Situé sur la commune de Mérignac, au 2ᵉ étage sur 4 dune résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 62,92 m², lumineux grâce à son exposition Nord-Ouest / Sud-Est. Il se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle deau avec toilettes Une buanderie Vous profiterez également dune loggia de 5,86 m², idéale pour vos moments de détente. Les + du bien : Résidence sécurisée Chauffage au gaz par radiateurs Place de parking en sous-sol Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Appartement de 62.92 m²
- Construit en 2025
- Terrain de 5.86 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 4
- 1 balcon
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud est
- oui
- 2 parkings
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B 44 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Legros Vincent
A propos du prix du bien
- Prix : 299 000 €
- Honoraires : 14 950.00 € TTC soit 5.26 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 284 050 €
- Barème des honoraires de l'agence