Appartement t4/5 80m2 au pied du tram

Au pied du tram A 'Quatre Chemins', T5 / 4 de 82 m² à Mérignac (33700) à proximité de toutes commodités. À l'intérieur, cet appartement en semi rez-de-chaussée avec demi-palier offre une superficie habitable de 82 m² (80 m² loi carrez) comprenant 5 pièces, dont 3 chambres avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau. Construit en 1970, il se distingue par sa résidence sécurisée avec portail électrique et son accès digicode. Doté d'une exposition Est-Ouest, l'appartement est lumineux, bien agencé et bénéficie également d'un petit extérieur. Une place de parking libre est à disposition et une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien. Vidéos sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005466)

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• Digicode