Appartement Merignac (33700) - Saint Augustin

Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon

Situé à SAINT AUGUSTIN, cet appartement offre un emplacement recherché dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports en commun. Studio de 22 m² à rénover comprenant un séjour lumineux avec une grande baie vitrée orientée plein est, un coin nuit, une kitchenette, et un balcon offrant un espace extérieur privilégié. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien et en faire un charmant investissement. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour assurer un accès sécurisé. Une place de parking extérieure est également à disposition pour un stationnement facilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 06 15 05 66 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435483)

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1975
• studio
• 4ème étage
• 1 salle de bain
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode