MÉRIGNAC Appartement duplex T3 avec parking
Situé sur la commune de Mérignac, venez découvrir cet appartement duplex de 77,50 m² habitables, au 1er étage dune résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. Bénéficiant dune agréable exposition Est/Ouest, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée ouvrant sur un séjour spacieux Une cuisine américaine ouverte Deux chambres Une salle deau avec toilettes Un dressing Un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau Vous profiterez également dune loggia de 3,05 m², idéale pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les + : duplex, traversant, lumineux, résidence avec ascenseur, stationnement sécurisé. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Caractéristiques
- Appartement de 77.50 m²
- Construit en 2025
- Terrain de 3.05 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 4ème étage / R + 1
- 1 balcon
- Cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud
- oui
- 1 parking
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B 50 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Legros Vincent
A propos du prix du bien
- Prix : 335000 €
- Honoraires : 16700 € TTC soit 5.25 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 318300 €
- Barème des honoraires de l'agence
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