Appartement Merignac (33700) - tram, écoles, commerces

MÉRIGNAC ARLAC T5 115 m2 3 CHAMBRES 2 BALCONS TRAM A

Situé dans le très recherché quartier d'Arlac à Mérignac, à proximité immédiate du tramway ligne A, des commerces, écoles et commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 115 m2, en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRIVILÉGIÉ La résidence, composée de 88 appartements, bénéficie d'un superbe parc arboré de près de 2 hectares, offrant un cadre particulièrement calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités. UN APPARTEMENT AUX ALLURES DE MAISON Parfaitement entretenu et offrant de beaux volumes, l'appartement se compose : o d'une entrée accueillante, o d'une grande cuisine indépendante prolongée par une buanderie, o d'un vaste séjour / salle à manger lumineux, o d'un premier balcon offrant une vue entièrement dégagée sur la verdure, o d'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. CÔTÉ NUIT L'espace nuit propose 3 belles chambres, bénéficiant toutes d'un accès au second balcon, ainsi qu'un dressing, deux points d'eau et un WC indépendant. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de 2 places de stationnement privatives. LES + DU BIEN - Quartier recherché de Mérignac Arlac -Tram A à proximité immédiate - Environ 115 m2 - 3 chambres - Vaste séjour / salle à manger lumineux - 2 balcons - Vue dégagée sur la verdure - Résidence sécurisée et parfaitement entretenue - Parc arboré de près de 2 hectares - Dressing, buanderie et cellier - 2 places de parking privatives - Accessibilité PMR - Appartement très bien entretenu Un bien rare sur le secteur d'Arlac, particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, un environnement calme et verdoyant et la proximité immédiate du tramway et des commodités. Prix : 344850 EUR honoraires inclus Prix hors honoraires : 330 000 EUR Honoraires d'agence : 14850 EUR TTC, soit 4,5 %, à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 115 m²
• Construit en 1980
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 6
• 2 balcons
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap