Appartement Merignac (33700)

Mérignac Duplex T3 lumineux avec loggia et parking

Situé dans la commune de Mérignac, au 1er étage sur 4 dune résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement en duplex de 65,74 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : Dès lentrée, vous accédez à un espace de vie lumineux composé dun séjour avec cuisine américaine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Lexposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Lappartement dispose de : 2 chambres confortables Un dressing Une salle deau avec toilettes Un dégagement pouvant faire office de bureau, parfait pour le télétravail À lextérieur, vous profiterez dune agréable loggia de 3,05 m², idéale pour vos moments de détente. Les plus : Place de parking en sous-sol Résidence avec ascenseur Agencement optimisé sur deux niveaux Luminosité et exposition recherchée Localisation : Proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Caractéristiques

• Appartement de 65.74 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 3.05 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest nord
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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