Appartement Meschers sur Gironde (17132) - PLAGE

APPARTEMENT LUMINEUX - 8 COUCHAGES - MESCHERS SUR GIRONDE -

A Meschers-sur-Gironde, au sud de Royan en Charente-Maritime, découvrez à la vente, ce spacieux appartement entièrement meublé avec vue mer, véritable havre de paix au coeur d'une résidence sécurisée, d'une surface habitable d'environ 73m2. Pensé pour accueillir jusqu'à 8 personnes, il allie confort et praticité, idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur la plage. Côté nuit, on découvre 2 belles chambres, une salle d'eau, wc, et une étage mansardé regroupant deux espaces dortoir pour les enfants. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : une place de parking privative et une cave viennent répondre à vos besoins de rangement et de stationnement en toute simplicité. L'avis du conseiller : Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Surface CARREZ : 72.07 m2 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455EUR et 1969EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

• Appartement de 72.07 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 4 285.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 1
• 2 balcons
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking
• Concierge