Appartement Metz (57000)

Appartement 77 m² avec balcons, cave et box –

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Situé en plein coeur du Sablon, cet appartement de 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, gare et commodités. L'appartement est à rafraîchir, mais il offre de très belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel pour être remis à votre goût. Il se compose de : - une grande entrée avec couloir et placards intégrés, - une cuisine indépendante, - un salon-séjour lumineux, - deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre) - une salle de bain, - et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de deux grands balcons : -un premier de 11 m², -un second de 7 m², parfaits pour profiter d'un espace extérieur. - Volets roulants électriques à toutes les fenêtres -Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est sécurisée, les parties communes ont récemment été rénovées, et aucun gros travaux n'est à prévoir. À noter également : la mise en place prochaine du chauffage urbain, qui viendra améliorer encore le confort et la performance énergétique de l'immeuble. Un bien rare dans ce secteur recherché du Sablon, à découvrir sans tarder! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 162. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32379666)

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking

Diagnostics énergétiques