SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX // METZ CENTRE - VUE CATHEDRALE /

SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX A Metz Centre, à 2 pas de la cathédrale, place Valladier, venez découvrir cet appartement super lumineux (visite virtuelle sur authentification disponible). Situé au 3ème étage avec ascenseur (sur 4 étage) il se compose : d'une entrée d'environ 7m2 avec deux placards intégrés, un salon-séjour lumineux de plus de 20m2 donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante d'environ 7m2, une chambre de 11 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une SDB de 3,77 m2 avec WC. Une cave de plus de 5 m2 vient compléter ce bien. Caractéristiques : eau chaude et chauffage urbain collectifs avec comptage individuel, menuiseries PVC double vitrage récentes (2022/2023), un petit coup de rafraîchissement est nécessaire (ainsi que le changement du tableau électrique) Les charges de 182EUR / mois comprennent : le chauffage, l'entretien des parties communes, l'électricité de ces dernières, l'assurance de la copropriété, la rénumération du syndic professionnel etc. Les travaux d'isolation et étanchéité de la toiture ont été votés et sont donc à la charge du propriétaire vendeur. La taxe foncière 2025 est de 808 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Sandra et son assistante Maya Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 48.51 m²
• Construit en 1975
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 2.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• oui
• Cave
• Interphone
• Cheminée
• Concierge