Appartement Metz (57050)

Appartement T3 loué - 61m2 - Metz

METZ, CAMPUS DU SAULCY : T3 DE 61 M2 LOUÉ, INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Rentabilité brute de 8,2 %, locataire en place, bail jusqu'en 2029 Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, ce T3 de 61 m2 se situe dans la résidence Tignomont, à proximité immédiate du campus universitaire du Saulcy. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il offre une belle hauteur et un cadre lumineux. Vous investissez sereinement : le bien est déjà loué, avec des revenus dès l'acte de vente. Les atouts de cet investissement : Emplacement recherché, à deux pas du campus du Saulcy, avec une forte demande locative (étudiants en colocation, jeunes actifs, familles) Accès rapide aux axes autoroutiers Appartement T3 de 61 m2, une surface qui élargit le choix de locataires Bien loué actuellement en location vide : 637 EUR par mois hors charges, plus 160 EUR de charges, soit 797 EUR charges comprises Bail en cours jusqu'au 1er août 2029 : plus de 2 ans de visibilité sur vos revenus Dépôt de garantie de 637 EUR transmis à l'acquéreur Rentabilité brute de 8,2 % 6ème étage avec ascenseur Prix : 93 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)

En Exclusivité

• Appartement de 61 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 6ème étage / R + 15
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• 1 parking