Appartement Metz (57050)

Studio loué - 25m2 - Metz

METZ, CAMPUS DU SAULCY : STUDIO MEUBLÉ LOUÉ, INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Rentabilité brute de 7,7 %, locataire en place, aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, ce studio meublé de 25 m2 se situe dans la résidence Tignomont, à proximité immédiate du campus universitaire du Saulcy. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre un cadre lumineux et fonctionnel. Il est vendu meublé et en parfait état, sans aucun travaux à prévoir : vous investissez sereinement, avec des revenus dès l'acte de vente. Les atouts de cet investissement : Emplacement recherché, à deux pas du campus du Saulcy, avec une forte demande locative étudiante et jeunes actifs Accès rapide aux axes autoroutiers Location meublée : un régime souvent apprécié pour sa fiscalité (LMNP) Bien loué actuellement : 577 EUR par mois charges comprises (environ 480 EUR hors charges) Bail en cours jusqu'au 1er mars 2027, dépôt de garantie de 1 120 EUR transmis à l'acquéreur Rentabilité brute de 7,7 % 4ème étage avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Prix : 75 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur)

En Exclusivité

• Appartement de 25.08 m²
• Construit en 1970
• studio
• 4ème étage
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur collectif