Appartement Meudon (92360)

Très bel appartement au calme avec une belle vue

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt de Meudon, venez découvrir cet appartement traversant de 56 m² situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur, digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et de toilettes séparées. Une cave privative située au RDV complète ce bien. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 750 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 250 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2635. Quote part annuelle(moyenne) : 2984 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 194 750 ¤. (gedeon_26118_33856368)

En Exclusivité

• Appartement de 56.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 9
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Cave
• Digicode
• Concierge