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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Meyzieu (69330)"

240000 € - Vente - Appartement Pusignan

3 pièces
2 chambres
62.53 m²

Ezio un magnifique T3 avec grande terrasse de 24 m²

Situé au coeur de Pusignan, dans une copropriété sécurisée avec portail électrique, cet appartement T3 de 62,53 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Installé au dernier étage d'un immeuble d'un étage, Ezio bénéficie d'une exposition sud, d'une vue dégagée et d'une agréable terrasse de 24 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se distingue également par son excellent état intérieur, sa climatisation réversible, sa cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que sa salle d'eau avec grande douche à l'italienne. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, d'un portail électrique et d'un accès sécurisé par interphone et badge. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : - Entrée : 2,86 m² - Placard d'entrée : 1,04 m² - Séjour / cuisine : 29,65 m² - Chambre 1 : 10,80 m² - Chambre 2 : 11,45 m² - Salle d'eau avec grande douche à l'italienne : 4,65 m² - WC indépendant : 0,95 m² - Buanderie : 1,13 m² - Terrasse : 24 m² CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Nom du bien : Ezio - Appartement T3 de 62,53 m² Loi Carrez - Dernier étage - Immeuble d'un étage - Copropriété sécurisée - Portail électrique - Accès par interphone et badge - Nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété - Terrasse de 24 m² - Exposition sud - Vue dégagée - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Salle d'eau avec grande douche à l'italienne - WC indépendant - Buanderie - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre installée - Appartement en excellent état - Année de construction : 1981 ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS : Le bien bénéficie d'un emplacement au coeur de Pusignan, avec des commerces et services accessibles dans le secteur. Le réseau TCL dessert la commune avec la ligne 248, reliant notamment Pusignan à Meyzieu et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Les établissements scolaires de la commune comprennent notamment l'école maternelle Charles Perrault et l'école élémentaire Jean de La Fontaine. La proximité des commerces, des services et des transports permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ET CHARGES : - Copropriété de 8 lots d'habitation - Charges de copropriété : 80 €/mois - Budget prévisionnel : 960 €/an INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Prix de vente : 240 000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 703 €/an - DPE : D - GES : D Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon

281000 € - Vente - Appartement Meyzieu

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Appartement 4pièces 3 chambres avec balcon et place de parking privée

Meyzieu centre, 100m de la Mairie, au coeur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 96 m² situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle orientation sud et d'un environnement particulièrement calme et agréable avec son parc arboré. L'appartement offre de vaste volumes et de nombreux espaces de rangement, avec notamment trois chambres, un dressing ainsi qu'une buanderie permettant d'installer facilement lave-linge et rangements complémentaires. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², offrant une agréable ouverture sur la végétation de la résidence. La cuisine indépendante, fonctionnelle est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements, celle-ci permet de conserver un espace véritablement dédié à la préparation des repas, avec la possibilité d'y manger. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements répartis dans les différentes pièces, permettant une organisation pratique au quotidien. La résidence close et entièrement sécurisé, est connue pour son parfait entretien, elle dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une place de parking privative, de plus le stationnement dans cette copropriété est facile, grâce aux nombreuses places visiteurs. Un bien qui réunit des qualités recherchées : situation centrale, 96 m² bien répartis, trois chambres, une belle exposition sud, un extérieur, du rangement et un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités: école, commerces etc... N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite Cette annonce référence 347820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Appartement Meyzieu

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

T2 lumineux avec balcon et garage

Coup de cœur pour ce T2 de 41,75 m² (loi Carrez), lumineux et parfaitement entretenu, prêt à emménager, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie généreuse de près de 20 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et en bon état : un véritable espace de vie convivial, pensé pour recevoir comme pour se poser au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour un café du matin ou un apéritif entre amis en toute tranquillité. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'un placard intégré offrant un vrai espace de rangement, précieux dans ce type de surface. La salle de bains avec baignoire et le WC indépendant, tous deux en bon état, complètent cet appartement fonctionnel et bien agencé. Cerise sur le gâteau : un garage en sous-sol de 13,40 m², ainsi qu'un local vélos/motos sécurisé pour toute la résidence. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, digicode et interphone assurent confort et tranquillité au quotidien. Charges maîtrisées (952 €/an), taxe foncière raisonnable (793 €/an). DPE C, aucun travaux prévu et aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Emplacement pratique au quotidien : commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie) à deux pas, bus à 2 minutes, tram T3 Meyzieu Gare et Groupama Stadium à 15 minutes à pied, accès rapide au centre-ville et à la rocade. Un bien qui coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un immeuble sans travaux à prévoir. Contactez-moi vite pour organiser votre visite, les places seront limitées ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

229000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

T3 de 60m² - garage, balcon, 2018 - Clé en main !

Dans une résidence récente (2018), cet appartement de 60m² présente des atouts indéniables : traversant, au calme et sans vis-à-vis (un vrai luxe en milieu urbain), DPE C et aucun gros travaux à prévoir pour s'y installer. Un bien pour ainsi dire 'clé en main'. L’entrée dispose d’un placard et conduit naturellement à la pièce de vie, lumineuse, constituée d’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et partiellement équipée (plaques, hotte, four). La pièce offre un accès direct à un joli balcon de 6 m² sur jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 10m² équipée d’un meuble-dressing, plutôt destinée à un enfant ou un bureau/chambre d’appoint, puis une 2nde chambre (parentale) de 13m² donnant sur un second balcon. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'une chaudière individuel gaz à condensation combinée à des radiateurs à robinets thermostatiques, de volets roulants électriques aluminium et d'un double-vitrage PVC avec lame d'argon 16mm. Côté stationnement, l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol sécurisé – un vrai plus pour se garer l'esprit tranquille, à l'abri des intempéries et des désagréments du stationnement en voirie. La copropriété ne compte que 14 lots et les charges annuelles ne s’élèvent qu’à 1078€. Proximité immédiate des commerces, transports (bus), établissements scolaires... pour un quotidien facilité sans dépendre systématiquement de la voiture. Calme, praticité, extérieur agréable, stationnement, aucun travaux à prévoir... À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

T3 de 60m² - garage, balcon, 2018 - Clé en main ! 2

T3 de 60m² - garage, balcon, 2018 - Clé en main ! 3

224000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
67.18 m²

MEYZIEU CENTRE – T3 de 67 m² – Dernier étage avec ascenseu

MEYZIEU CENTRE – T3 de 67 m² – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Garage en supplément. Idéalement situé en plein coeur de Meyzieu, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue de 2012, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 3? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'excellent état général du logement. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2025, offrant un confort optimal en toute saison. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m² exposé sur l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et tranquillité à l'abri des nuisances urbaines. La résidence, sécurisée et à taille humaine, profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports du centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 109 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que les frais de fonctionnement de la copropriété. La taxe foncière est de 1 200 € par an. Pour compléter ce bien, un grand garage fermé de 19 m² est proposé en supplément au prix de 18 000 €, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu'un volume de rangement appréciable. Les atouts : Centre de Meyzieu Résidence récente de 2012 3? et dernier étage avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible installée en 2025 Balcon de 6 m² au calme sur cour intérieure Garage fermé de 19 m² en supplément Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000 € - Vente - Appartement Meyzieu

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces MEYZIEU (69)

Appartement 38,70 m² – Confort, luminosité et emplacement privilégié Découvrez cet élégant appartement de 38,70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Le double vitrage intégral assure une bonne isolation, tandis que la fibre optique répond parfaitement aux usages d'aujourd'hui. Autre atout appréciable : ses faibles charges de copropriété, qui en font une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier. Pour compléter ce bien, un garage fermé situé en sous-sol est proposé séparément au prix de 15 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant emplacement, confort et praticité. Envie de le découvrir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de votre futur appartement. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.968792

180000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Situé sur la commune de Meyzieu, à proximité immédiate de Décines-Charpieu, du secteur dynamique de OL Vallée et du Groupama Stadium, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², au sein d'une résidence récente de 2020 dans un environnement paisible calme et très verdoyant. Implanté au 1er étage sur 3, cet appartement offre une configuration moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à Décines et à la rocade Est, Transports TCL à proximité (TCL85 et T3), Commerces et commodités accessibles facilement. Environnement résidentiel agréable et très arboré En sus : Un box fermé. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif sur un secteur en forte demande (Meyzieu / Décines / OL Vallée). Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96¤ par mois (soit 1152 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 1152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098357)

224000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Dernier étage, ascenseur, balcon de 9 m2, 2 chambres, parkin

L'agence FERNAND IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement T3 en parfait état, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée avec jardin. L'appartement offre une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 9 m2, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez son emplacement recherché, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien. Atouts : Dernier étage avec ascenseur Balcon de 9 m2 Résidence de standing (2010) Jardin sécurisé Parking double couvert en SUS (10 000 euros) Résolution approuvée en AG pour l'installation d'un système de climatisation pour cet appartement. Un vrai plus pour les futurs acquéreurs... Contact : 07 88 53 33 37

155000 € - Vente - Appartement Meyzieu

2 pièces
1 chambre
43.09 m²

Meyzieu centre - T2 de 43m2 avec balcon

Découvrez cet appartement de 43 m2 avec spacieux balcon, à deux pas des commerces, transports et commodités. Au sein d'une copropriété construite en 2017, très bien entretenue. Caractéristiques de l'appartement o Confortable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon o Grande chambre d'environ 14 m2 avec rangements intégrés o Salle d'eau o WC Extérieur : Balcon de 6 m2 exposé Est donnant sur le calme de la cours intérieure Stationnement : Garage en sous-sol sécurisé est en sus pour 15 000EUR. Accès à Lyon : Tramway T3 arrêt 'Meyzieu Gare' à 10 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble.

299000 € - Vente - Appartement Meyzieu

4 pièces
3 chambres
96.35 m²

À vendre en Exclusivité sur Meyzieu Appartement T4 en ex

À vendre en Exclusivité sur Meyzieu Appartement T4 de 96.35 m2 en excellent état, esprit maison, secteur calme Situé dans un environnement paisible au coeur d'un quartier résidentiel composé majoritairement de maisons, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et sans contraintes de copropriété. D'une superficie généreuse, ce bien se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d'eau. L'ensemble est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Son atout majeur : une grande terrasse permettant également le stationnement d'un véhicule, offrant un véritable espace extérieur privatif, rare sur le secteur. Vous bénéficierez également d'une très grande cave, idéale pour le stockage. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière, d'une cheminée à foyer fermé, ainsi que d'un raccordement à la fibre optique, garantissant confort et connectivité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez un parc, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un grand parking facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Son emplacement privilégié combine tranquillité absolue et proximité des commodités, d'une école privée, pour un équilibre parfait entre nature et praticité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 835 EUR. Proposé au prix de 299 000 EUR frais d'agence inclus Une visite virtuelle est disponible sur demande au 06-09-70-53-51. Un bien rare, alliant confort, indépendance et tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155000 € - Vente - Appartement Meyzieu

2 pièces
1 chambre
43.09 m²

Meyzieu centre - T2 de 43m2 avec balcon

229000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
61.20 m²

Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse

Zavarine immobilier vous propose à la vente, cet appartement au sein d'une résidence récente de standing construite en 2021, sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez ce beau duplex 3 pièces de 61 m² qui réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs exigeants : de beaux volumes, une vraie luminosité et un cadre de vie agréable. Dès les premiers instants, le charme opère. Le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel où l'on imagine déjà les soirées d'été, les déjeuners au soleil et des instants de détente. La cuisine, avec son ilot dinatoire, est entièrement équipée, parfaitement pensée. Fonctionnelle, élégante et dotée de nombreux rangements, elle s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, le coin nuit préserve toute l'intimité de ses occupants avec deux belles chambres disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains parfaitement agencée, avec espace buanderie et WC. Ce bien se différencie par ses grands placards de rangement, ainsi que d'un dressing à l'étage. Vous disposerez avec ce bien d'une place de parking privative en sous-sol ( en supplément ), au sein de cette copropriété sécurisée, au calme et particulièrement verdoyante. La localisation, enfin, fait toute la différence : à seulement 3 minutes de la rocade, 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et 10 minutes à pied du tramway T3, vous profitez d'un quotidien aussi pratique qu'agréable. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, tout comme les commerces et services. Un appartement rare, à la fois moderne, chaleureux et parfaitement situé, pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et facilité au quotidien, l'ensemble sans aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 328451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Appartement rez de jardin 3 pièces 61m2

Meyzieu plein centre, dans un immeuble très bien entretenu de 2003, à proximité de toutes les commodités (Tramway T3 qui vous emmène en 30 minutes à la Part-Dieu, Groupama stadium, LDLC Arena,...), mais au calme à l'arrière de l'immeuble sans vis à vis côté Ouest, venez découvrir ce charmant T3 avec sa terrasse de 20m2 et son jardin de 10m2 supplémentaire. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une entrée avec placard et d'un WC. Chauffage électrique et volets roulants électriques. Une place de parking extérieure complète le bien. Possibilité de louer un garage en sus. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces MEYZIEU (69)

MEYZIEU CENTRE, Au cœur de la résidence CHANTELUNE à coté du parc de la Mairie, coquet appartement T3 de 69m2 comprenant: 2 chambres de 11.8 et 10.4 m2 sam/séjour de 25.6 m2 cuisine de 8.73 m2 salle de bain avec baignoire balcon filant de 9.49 m2 cave 1 stationnement extérieur inclus dans le prix 3e étage sur 7 diagnostics C chaudière gaz individuelle charges 345 euros /trim. exposition OUEST aucun travaux à prévoir dans la copropriété Appartement fonctionnel et lumineux au coeur d'une copropriété bien entretenue avec de grands espaces verts, secteur calme et familial au pied du centre ville et des commerces, à voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Réf.920332

263000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces MEYZIEU (69) avec balcon, cave et garage

Meyzieu, RARE « les allées Grand Parc » de 2007 ! Beau cadre de vie pour votre T3 de 65 m² - DPE en ''C'' - avec balcon, cave et garage box, à 400 m pile entre la mairie et l'arrêt du Tram T3 Dir. Part-Dieu( arrêt Lycée Beltrame) au sein d'une copropriété très prisée. Dans son petit immeuble de 3 étages, au 1er étage avec ascenseur, vous êtes en cœur d'îlot végétalisé de la copropriété : sans voiture, vous êtes entourés d'espaces verts (voir photos) ! Où ? 13-17 rue Jean-Louis Barrault, idéalement situé, proche de la mairie, de la place du marché, de la fromagerie, boulangerie, de Colibris librairie, etc… de la médiathèque, du cinéma, et du projet du nouveau centre-ville (fin 2026) avec sa future Halle couverte pour le marché et ses nouveaux commerces de proximité ! Tout à pied ! Vous êtes à 7 minutes en voiture du GRAND-LARGE, du Canal et de ses nombreuses balades dans la Nature ou au bord de l'eau. Exceptionnel. Dans votre appartement, vous bénéficiez d'un séjour et d'une cuisine à l'Ouest ouverts sur votre balcon de 11 m² sans aucun vis-à-vis, seulement les arbres ! Deux chambres: une au Sud sans aucun vis-à-vis non plus, et l'autre à l'Ouest qui est soit un salon, soit une chambre selon vos besoins. Une salle de bain, un wc séparé. Les Plus de l'appartement : 2 grands placards avec portes coulissantes haut de gamme (entrée et séjour), un vrai coin bureau bien pratique, une petite buanderie discrète pour le lave-linge et sèche-linge, une cuisine semi ouverte, une climatisation réversible dans la pièce de vie ! Les Plus de la copropriété : petits bâtiments, jeux de boules, des vastes allées arborées et fleuries, et une très belle piscine accessible uniquement aux résidents judicieusement installée au fond de la copropriété! Côté pratique : local à vélo, une cave, lun garage-box avec la possibilité de se raccorder, avec un compteur individuel électrique : prises, lumière, chargement voitures électriques . Mon avis : Vous bénéficiez d'un environnement privilégié pour votre appartement T3 avec une belle surface de vie, sans aucuns travaux, de 76 m² en tout (65 m²+ 11 m² de balcon), avec inclus une cave et un garage. Ce T3 est en parfait état, avec des matériaux de qualité est n'attend que vos meubles pour vous y installer. Rien ne manque pour vous y sentir bien. Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien,asc, garage, syndic) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Réf.964070

320000 € - Vente - Appartement Meyzieu

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

Appartement en duplex avec grande terrasse à vendre 5 pièces MEYZIEU (69)

Vous recherchez un appartement… et pourquoi pas une maison de ville avec terrasse ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex au charme indéniable, qui offre tous les atouts d'une maison de ville. Un bien rare, parfaitement agencé et décoré avec goût, où chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine permet également d'accueillir une table pour des repas en famille au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau à l'étage ainsi qu'une troisième chambre en rez-de-chaussée. Des rangements optimisés et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. À l'étage, une élégante mezzanine offre un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture, salon TV… laissez libre cours à vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse arborée vous attend. Un espace privilégié pour vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou vos moments de détente, avec barbecue et ambiance intimiste. Un bien coup de cœur, à mi-chemin entre appartement et maison, qui saura séduire les amateurs de charme et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf.952387

377000 € - Vente - Appartement Jonage

5 pièces
3 chambres
157.00 m²

Appartement de caractère à vendre au cœur de Jonage (69) - Esprit loft 160m²

Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Jonage, découvrez ce superbe appartement esprit loft de près de 160m², niché dans une résidence divisée en seulement 5 lots. Un bien confidentiel, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes généreux… L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par des matériaux de qualité et une rénovation au goût du jour. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offre un espace de vie vaste et convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Les volumes permettent une grande liberté d'aménagement, dans un esprit à la fois moderne et authentique. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dont une véritable suite parentale, composée d'un espace nuit particulièrement spacieux, d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint, ainsi que de sa propre salle d'eau. Une seconde chambre complète l'ensemble, tandis qu'une salle de bain indépendante et deux WC viennent parfaire le confort de l'appartement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin privatif au sein de la résidence — un véritable atout pour profiter des beaux jours (non attenant à l'appartement). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Offrant du volume, du cachet et un fort potentiel d'évolution. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf.953030

159600 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
62.80 m²

T3 de 63 m² à Meyzieu au prix de vente de 159 600 €

Proposé à la vente par Lyon Métropole Habitat, cet appartement T3 de 62,8 m² est situé à Meyzieu, dans un quartier paisible et résidentiel. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de tramway Meyzieu Gare, avec un accès rapide à la Part-Dieu via la ligne T3. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement se trouve au sein d'un environnement agréable, avec des espaces verts et une aire de jeux, parfaits pour les familles. Ce logement profite d'une belle luminosité toute la journée, grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave est incluse avec le bien. Bénéficiez d'un parking collectif au sein de la résidence. Copropriété de 61 lots (dont 30 logements) Charges/mois : 200 € (chauffage compris) Classe énergie : C Au prix de vente de 159 600 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité jusqu'au 05/10/2026.* Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici sociaux, en cliquant ici

231300 € - Vente - Appartement Meyzieu

4 pièces
3 chambres
90.03 m²

T4 de 90 m² à Meyzieu au prix de vente de 231 300 €

Actuellement en vente chez Lyon Métropole Habitat, spacieux appartement T4 situé dans le centre de Meyzieu, à proximité des commerces, des écoles, d'une crèche, des transports en commun et de toutes les commodités. Un emplacement pratique pour le quotidien, avec des espaces verts accessibles à quelques minutes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, cet appartement traversant de 90,06 m² bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste d'une pièce de vie avec cuisine et séjour donnant accès à une terrasse de plus de 9 m² exposée Sud. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 10 000 €. Copropriété de 65 lots (dont 29 logements). Charges estimées/mois : 113 (Chauffage individuel au gaz). Classe énergie : C. À partir de 231 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité jusqu'au 05/10/2026.* Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Photographies non contractuelles.

290000 € - Vente - Appartement Meyzieu

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces MEYZIEU (69)

Appartement de 95 m², en duplex, situé à Meyzieu dans une petite résidence de 2020. Au 1er niveau, une entrée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, et une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse côté sud. Au 2ème niveau, un dégagement, un grand rangement, 2 chambres dont une de 18 m², une salle de bains et WC séparé. Un garage fermé en sous-sol. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 587449 )

265000 € - Vente - Appartement Meyzieu

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces MEYZIEU (69)

Appartement de 95 m², en duplex, situé à Meyzieu dans une petite résidence de 2020. Au 1er niveau, une entrée, une chambre, une salle d'eau, WC séparé, et une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur la terrasse côté sud. Au 2ème niveau, un dégagement, un grand rangement, 2 chambres dont une de 18 m², une salle de bains et WC séparé. Ecoles et commerces dans un rayon de 1 km, arrêt de bus à 150 m. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 593921 )

298000 € - Vente - Appartement Meyzieu

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces MEYZIEU (69)

Emplacement idéal, au centre de Meyzieu, mais au calme, dans une résidence bénéficiant d'un parc arboré. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking et un garage. Appartement de 104 m² comprenant, une entrée avec placard, 3 chambres (4ème possible), cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, dressing, et le séjour donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est, en face du parc. Situation à proximité de toutes les commodités : - Dans un rayon de 200 m : Bus (67 et 95), mairie, boulangerie, pharmacie, ... - Dans un rayon de 800 m : Tram T3, école, collège, Lycée, Carrefour Market, centre aquatique, cinéma, ... - Dans un rayon de 3 km : Base nautique du Grand Large, Groupama Stadium, Rocade Est ... Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 600944 )

268000 € - Vente - Appartement Meyzieu

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Appartement à vendre 5 pièces MEYZIEU (69)

Emplacement idéal, au centre de Meyzieu, mais au calme, dans une résidence bénéficiant d'un parc arboré. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Appartement de 104 m² comprenant, une entrée avec placard, 3 chambres (4ème possible), cuisine indépendante, salle d'eau, WC, buanderie, dressing, et le séjour donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est, en face du parc. Situation à proximité de toutes les commodités : - Dans un rayon de 200 m : Bus (67 et 95), mairie, boulangerie, pharmacie, ... - Dans un rayon de 800 m : Tram T3, école, collège, Lycée, Carrefour Market, centre aquatique, cinéma, ... - Dans un rayon de 3 km : Base nautique du Grand Large, Groupama Stadium, Rocade Est ... Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 607224 )

185000 € - Vente - Appartement Meyzieu

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Meyzieu, rue Saint Mathieu T4 de 79,96 m² vendu avec stationnement ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son séjour climatisé donnant accès au balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11 m² environ aménagée et équipée offre un bel espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon privatif, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces. Un cellier situé sur le même étage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, appartement entièrement rénové, climatisation. À proximité immédiate des transports Bus 85, tram T3, commerces et écoles, cet appartement réunit tous les critères pour une vie de famille confortable et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67¤ par mois (soit 2360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 2360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238564)

219000 € - Vente - Appartement Meyzieu

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Appartement

Situé à quelques pas du Grand Large, lieu au cadre exceptionnel propice à la détente et aux loisirs et où tout au long de l'année, de nombreuses activités y sont pratiquées : sports nautiques, pêche, randonnées à pied ou à cheval, vélo, baignade et jeux en plein air mais également balades relaxantes et restaurants au bord de l'eau, cet appartement traversant de 85.78 m² vous séduira dès votre arrivée par sa luminosité et sa vue complètement dégagée. Situé au 4ème et dernier étage, vous apprécierez ce vaste séjour avec parquet d'une surface de 29.50 m² environ parfaitement agencé pour créer un espace salon convivial et un coin repas distinct ainsi qu'un balcon de 5.35 m². Une cuisine fonctionnelle de 8 m² environ avec une loggia servant d'espace buanderie complète la partie jour. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une de 12 m² avec grands placards. Vous trouverez également une salle de bains, récemment rénovée, avec baignoire et un wc séparé. Une cave de 12 m² est rattachée à ce bien. Proche des écoles, commerces et transports en commun (à quelques minutes en bus et à 15mn à pied du T3, reliant la Part-Dieu en moins de 30 minutes) mais aussi des grands axes routiers, vous bénéficiez d'un emplacement calme et idéal pour une vie de famille. Cette résidence sécurisée (interphone, portail motorisé) possède de nombreuses places de stationnement libres. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective et chaque appartement est équipé de répartiteurs individuels. La copropriété n'est pas équipée d'ascenseur. Venez découvrir cet appartement en contactant Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE D Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_32939444)

52800 € - Vente - Appartement Meyzieu

2 pièces
1 chambre
20.00 m²

INVESTISSEMENT LOCATIF AUX VOILES DU GRAND LARGE

Investir aux Voiles du Grand Large, c'est rejoindre une aventure immobilière collective, portée par un exploitant en place depuis plus de 15 ans, sur un site d'exception au bord de l'eau, aux portes de Lyon. Le domaine s'est développé de manière continue, a traversé les crises sanitaires et énergétiques, et poursuit aujourd'hui ses investissements avec une vision claire et durable. L'investissement est proposé dans un cadre sécurisé, en gestion clé en main, sans contrainte quotidienne pour l'investisseur, avec une vision claire sur les revenus et la sortie. Les offres disponibles : * Chambre hôtelière de 20 m² – 44 000 € HT (52 800€ TTC), générant 4 000 € HT de loyers annuels * HLL hôtelier de 35 m² avec terrasse – 88 000 € HT, générant 8000 € HT de loyers annuels * HLL hôtelier de 62 m² avec terrasse – 175 000 € HT, générant 15 700 € HT de loyers annuels La TVA est récupérable dans un délai raisonnable de 6 mois. Les caractéristiques de l'investissement : * Rentabilité annuelle cible : 8 % * Loyer garanti et fixe, versé par l'exploitant * Bail commercial de 9 ans * Rachat du bien par l'exploitant à l'issue du bail, à la valeur d'achat * Aucune charge de copropriété * Statut LMNP, permettant de neutraliser l'imposition des loyers grâce aux amortissements * Gestion entièrement déléguée : aucune vacance, aucune gestion locative à assurer Ce modèle s'adresse aux investisseurs recherchant un placement lisible, performant et sécurisé, avec des revenus réguliers et une fiscalité maîtrisée, dans un environnement économique porteur (Eurexpo, Groupama Stadium, LDLC Arena, aéroport Lyon Saint-Exupéry). Les opportunités sont proposées en nombre limité et attribuées par ordre de réservation. Dossier complet et conditions détaillées disponibles sur demande. Sébastien Germond [email protected] 0644103260 Référence : SG-9240 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

599950 € - Vente - Appartement Meyzieu

5 pièces
4 chambres
117.88 m²

MEYZIEU - ATTIQUE D'EXCEPTION T5 de 117 m² avec 170m2 de terra

Découvrez ce superbe attique de 117m2, conçu pour offrir un cadre de vie unique et privilégié. Ses atouts majeurs: - Une pièce de vie de 47m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. - Une terrasse exceptionnelle de 170m2, véritable espace de vie en plein air avec une vue dégagée. - 4 chambres dont une suite parentale. - Deux salles de bains et deux WC pour un confort optimal. - Possibilité d'acquérir de 1 à 3 box en sous sol. Situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement aux dernières normes énergétiques allie modernité, confort et rareté. Un bien à couper le souffle à ne par manquer ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier: Vanessa ETIENNE au 06/51/21/28/43 RSAC Lyon 901 359 828 EI REF VE-10013 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901359828 LYON

349000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
80.32 m²

Appartement avec terrasse

Charmant T3 de plus de 80m2 avec Terrasse – Meyzieu Vanessa ETIENNE et l'agence César & Brutus vous proposent à la vente ce superbe appartement T3 de plus de 80m2 avec terrasse, idéalement situé dans une résidence récente au coeur de Meyzieu. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée de placards de rangement intégrés. Il offre un immense séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine à aménager et équiper selon vos envies. La pièce de vie donne accès directement à une agréable terrasse de 13m2, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les atouts du bien : Volumes généreux : Une surface habitable remarquable de plus de $80text{ m}^2$ offrant de très beaux espaces de vie. Extérieur privilégié : Une belle terrasse de 13m2 pour profiter des beaux jours. Résidence récente : Un logement prêt à habiter où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et personnaliser la cuisine. Agencement fonctionnel : Présence de rangements dès l'entrée et séparation claire entre l'espace de vie et le coin nuit. Secteur géographique : Rue de l'Ardèche à Meyzieu, cet appartement bénéficie d'une localisation très recherchée à deux pas du centre-ville. Vous profiterez d'un quotidien pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports en commun (notamment le tramway T3 reliant rapidement Lyon). Un cadre de vie dynamique et agréable, combinant vie de quartier et accessibilité. Pour échanger sur votre projet immobilier - achat | vente | gestion locative | syndic | financement | travaux, contactez moi: Vanessa ETIENNE / RSAC 901359828 LYON 06x51x21x28x43 [email protected] REF VE-9908-2 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901359828 LYON

229000 € - Vente - Appartement Meyzieu

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ T3 de 67 m² – Dernier étage avec terrasse

En exclusivité, découvrez ce magnifique T3 de 67 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2017, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway T3 « Meyzieu Gare ». À seulement 2 minutes à pied du tramway, rejoignez la gare de Lyon Part-Dieu en 20 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 17 minutes. L'appartement, entièrement rénové et optimisé par des professionnels en 2019, offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition et ouvrant sur un agréable balcon-terrasse de 9 m² avec une vue dégagée sur le Mont Verdun et le Groupama Stadium. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² et 9,5 m², toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et emplacement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible installée en 2021. Les prestations de qualité comprennent notamment un parquet massif, un carrelage imitation carreaux de ciment, une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle intégré, plaque à induction) ainsi qu'un thermostat programmable. La résidence est calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L'environnement est particulièrement agréable, avec un EHPAD situé côté rue, garantissant un voisinage paisible. Charges de copropriété : 135 € par mois. Garage fermé PMR de 18 m² avec étagères de rangement, situé dans un parking souterrain doublement sécurisé, en sus. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec nous dès maintenant. RSAC : 903 530 970 / EI [email protected] 06 58 70 21 31 Référence : LF-10633 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

330000 € - Vente - Appartement Jons

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

Gros Coup de Coeur pour cet appartement T4 de 166 m2 (au sol) avec Jardin privatif

Vous rêvez d'un appartement unique ? Un cocon, dans lequel vous vous sentez bien ?! C'est la promesse de ce magnifique appartement au cachet indéniable et aux prestations soignées Situé sur la charmante commune de JONS, au 2eme et dernier étage d'une bâtisse de caractère ayant abrité l'ancienne maison de retraite de JONS, ce magnifique duplex de 166m2 au sol (112 m2 carrez) a été aménagé avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Il se compose de 3 chambres, 1 grande pièce de vie de 80m2 au sol avec cuisine ouverte équipée, 1 buanderie, 1 salle de bain, des toilettes séparées et un vaste hall d'entrée. L'atout maitre de cet appartement est sans aucun doute sa grande pièce de vie inondée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, avec vue panoramique sur la campagne environnante. Effet Waouh garanti. Vous vivrez dans un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Cosy, chaleureux, facile à vivre, et climatisé cet appartement vous promet de beaux moments en famille ou entre amis autour du bar dans la cuisine, ou dans le salon accueillant. Un jardin privatif de 35m2 (non attenant) est vendu avec l'appartement ainsi qu'une cave pouvant être aménagée en cuisine d'été 2 places de stationnement privatives complètent le bien Excellente isolation phonique et thermique Excellent DPE : C Chauffage : Pompe à chaleur Climatisation reversible Nombreux rangements Faibles charges de copropriété (76€ / mois) Petite copropriété intimiste de 7 lots d'habitation Ne tardez pas ! Visites et renseignements : Virginie Constantin 06/88/16/06/47