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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Moissac (82200)"

53500 € - Vente - Appartement Moissac

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Maison de ville à rénover 100 % – Idéal investisseur

Au centre-ville de Moissac (secteur Bâtiments de France), découvrez cette maison de ville sur 2 étages (3 paliers) offrant un plateau brut entièrement à repenser. Un bien idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un projet de rénovation complète (création de déficits fonciers, découpe d'appartements ou maison de charme). Une véritable page blanche pour façonner votre projet sur mesure. Caractéristiques et volumes actuels : La maison s'articule sur 3 paliers d'environ 30 m² chacun (soit environ 90 m² exploitables) : Palier Rez-de-chaussée (30 m²) : une entrée de ~14 m², une cuisine de ~11 m² et une arrière-cuisine de ~4 m². Paliers Étages (30 m² par niveau) : 4 chambres spacieuses (environ 15 m², 14,6 m², 12 m² et 12 m²) réparties sur les niveaux supérieurs, ainsi qu'une salle de bain. État du bien et travaux à prévoir : Chantier de rénovation globale à envisager : Structure & Enveloppe : toiture à réviser / reprendre et ravalement de façade à prévoir (périmètre ABF). Équipements : absence de système de chauffage, simple vitrage d'origine. Intérieur : redistribution, isolation, électricité, plomberie et finitions à refaire intégralement. Les + pour votre investissement : Emplacement central à deux pas des commerces et commodités de Moissac. Structure sur 3 niveaux facile à redistribuer ou à valoriser. Forte demande locative sur la commune après réhabilitation. DPE non soumis (absence de système de chauffage). Dossier et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33724511)

64000 € - Vente - Appartement Moissac

4 pièces
3 chambres
68.00 m²

Appartement loué pour investisseurs

Saisissez cette opportunité unique ! Cet appartement T4 de 68 m² est un investissement locatif sûr et rentable. Déjà loué depuis plusieurs années, vous profitez immédiatement d'un revenu stable. Le locataire actuel est sérieux et régulier, sans aucun problème de règlement, garantissant une tranquillité d'esprit dès l'achat. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia pour un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une résidence des années 70, c'est un bien sans souci pour un investisseur averti. Avec un loyer de 550 €/mois (soit 6 600 €/an), cet appartement affiche une rentabilité brute de 9,71 % et une rentabilité nette de 6,66 %. Un placement parfait avec un locataire fiable et des revenus réguliers. Ne passez pas à côté de cette opportunité clé en main ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 289512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000 € - Vente - Appartement Moissac

2 pièces
1 chambre
60.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : ? MOISSAC CENTRE-VILLE -- T2 DE 60 m² AVEC FAIBLES CHARGES À la recherche d'un appartement en plein cOEur de Moissac ? Ou d'un investissement locatif avec de faibles charges ? Ce bien mérite votre attention ! Situé dans un petit immeuble à taille humaine, cet appartement de 60 m² se trouve au 2e et dernier étage et profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des principales commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 38 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre de 16 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété représente un véritable avantage avec des charges particulièrement faibles, de l'ordre de 200 ¤ seulement par an. Le classement énergétique C est également un point fort : il assure un bon niveau de confort tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Il constitue par ailleurs un atout pour un projet locatif et permet l'obtention du permis de louer sans contrainte liée au classement énergétique. Pour les investisseurs, le bien présente un intérêt supplémentaire : son ancien loyer était de 410 ¤ charges comprises par mois. Avec son emplacement central, sa superficie, ses faibles charges et son bon DPE, cet appartement peut également convenir parfaitement à un premier investissement immobilier. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700475)

71500 € - Vente - Appartement Moissac

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : ?SUPERBE OPPORTUNITÉ À MOISSAC -- T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Moissac, au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux, venez découvrir ce T2 entièrement rénové avec soin. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, aussi bien sur le plan technique qu'esthétique : électricité entièrement refaite plomberie rénovée murs repris sols refaits plafonds rénovés Vous bénéficiez ainsi d'un appartement prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. L'immeuble est géré par un syndic bénévole, avec des charges de copropriété particulièrement faibles : environ 200 ¤ par an. Un véritable atout pour optimiser la rentabilité d'un investissement locatif. Autre point fort : l'appartement bénéficie d'un DPE classé C, ce qui constitue un excellent classement énergétique et permet d'envisager sereinement la mise en location avec l'obtention du permis de louer. ? Une opportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33707461)

110000 € - Vente - Appartement Moissac

5 pièces
3 chambres
134.80 m²

Appartement de 138 m² avec combles aménageables – Centre-vil

Libre d'occupation Situé face à la Place des Récollets, en plein coeur de Moissac, cet appartement développe 138 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Il se compose de : Une salle à manger avec cuisine aménagée. Un salon lumineux d'environ 32 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur la Place des Récollets. Trois chambres, dont une avec sa salle de bains. Un dressing. Deux salles de bains. Deux WC, dont un indépendant. L'appartement dispose également de combles partiellement aménageables, représentant environ 80 m² supplémentaires (loi Carrez). Leur accès indépendant depuis le palier offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : extension de l'habitation, création d'un espace indépendant ou projet locatif. Les atouts Emplacement central. Beaux volumes. Balcon avec vue dégagée. Potentiel d'aménagement grâce aux combles. Appartement libre de toute occupation. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264