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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Mondelange (57300)"

127 000 € - Vente - Appartement Hagondange

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement à vendre HAGONDANGE – 3 PIÈCES AVEC JARDIN À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE

Sindy Aleo – Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 62,5 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements. Son emplacement est un véritable atout. À seulement 2 minutes à pied de la gare d'Hagondange, vous bénéficiez de liaisons directes vers Metz et Luxembourg, un avantage particulièrement appréciable pour les actifs travaillant dans ces deux secteurs. Les commerces, écoles, services et commodités sont également accessibles facilement, permettant de profiter d'un quotidien pratique sans multiplier les déplacements en voiture. L'appartement se compose d'un salon de 18,5 m² ouvert sur une cuisine de 4,5 m², de deux chambres de 11 m² et 18,5 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Le logement nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Vous profiterez également d'un jardin, particulièrement agréable pour un appartement en rez-de-chaussée, ainsi que de deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire. La petite copropriété, composée de seulement deux logements, ne génère pas de charges de copropriété. Côté équipement, l'appartement dispose de: Fenêtres en double vitrage PVC Une Chaudière gaz Un ballon d'eau chaude installés en 2023. Un bien qui offre un bel équilibre entre emplacement, volumes et potentiel, avec un extérieur et une situation idéale pour rejoindre facilement Metz ou le Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 616194 )

139 000 € - Vente - Appartement Mondelange

3 pièces
1 chambre
45.00 m²

Superbe T2 avec balcon, cave et garage, proche de la gare et des axes autoroutiers.

Situé dans la charmante ville de Mondelange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, écoles, gare, axes autoroutiers et espaces verts, cette localité saura séduire par sa convivialité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Ce T2 de 45 m², construit en 2006, présente des attraits extérieurs indéniables. Doté d'un balcon offrant un espace extérieur privatif, d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un garage, garantissant confort et praticité à ses habitants. À l'intérieur, l'appartement se compose de pièces fonctionnelles, un bel espace de vie lumineux et sans vis-à-vis avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec de belles dimensions, ainsi que des espaces de rangement. Cet appartement, situé dans une copropriété bien entretenue et verdoyante, saura charmer par son cadre de vie agréable et ses équipements pratiques, idéal pour une vie sereine et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510651672.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863958)

189 000 € - Vente - Appartement Hagondange

6 pièces
92.00 m²

Appartement 92 m² avec balcon et garage - Hagondange

Situé sur la commune prisée d'Hagondange, découvrez ce bel appartement de 92 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un bel apport de lumière naturelle et donnant accès à un balcon agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un véritable atout pour le quotidien. Un grand garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement et de rangement. ???? Emplacement recherché, proche des commodités, des axes autoroutiers et des transports. Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.

235 000 € - Vente - Appartement Hagondange

3 pièces
66.00 m²

Appartement en attique 66 m2 - Hagondange (La Ballastière)

Situé dans la commune très prisée de Hagondange, au c?ur du quartier recherché de la Ballastière, découvrez ce magnifique appartement en attique offrant un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement localisé, vous bénéficierez d'un accès immédiat à la gare (à seulement 1 minute à pied), facilitant tous vos déplacements quotidiens, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien d'exception, situé au dernier étage, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Il se compose d'un bel espace de vie ouvert, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables avec accès terrasse, ainsi que d'une salle de bain élégante. Les atouts majeur de cet appartement : deux terrasses offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Vous y trouverez egalement un box en sous sol, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée. Caractéristiques : Appartement en attique Quartier calme et recherché Proximité immédiate de la gare Grande terrasse avec vue dégagée Lumineux et spacieux Box en sous sol Place de parking privative Prestations de qualité Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les amateurs de confort, de modernité et de praticité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

88 000 € - Vente - Appartement Mondelange

studio
21.00 m²

SCPECIAL INVESTISSEUR

SPECIAL INVESTISSEUR location en airbnb très forte rentabilité CLEAR IMMO vous propose à la vente un studio situé en RDC de 21m2 entièrement rénové et équipé très belle prestation. Il se compose d'une cuisine équipée, une pièce vie, une salle de douche avec un wc. Tout le mobilier reste. DPE : D GES : B Taxe foncière 335EUR Prix 88 000EUR les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Nombre de lot 5 Charge de copropriété 484EUR/an Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360EUR et 530EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

108 000 € - Vente - Appartement Mondelange

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Spécial investisseur

CLEAR IMMO vous propose à la vente cet appartement de 66m2 spécial investisseur situé au 1er étage Il se compose d'une cuisine meublée, un spacieux salon séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un balcon une cave complète ce bien également. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Prévoir rafraichissement. DPE : G GES : F Prix 108 000EUR les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850EUR et 2560EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

108 000 € - Vente - Appartement Mondelange

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Appartement 3 pièces 59m2

Mondelange. Appartement 3 pièces 59m2 , à 800m de la gare d'Hagongange, 3min en voiture de l'axe autoroutier NANCY-LUXEMBOURG LIBRE DE SUITE. Idéal investisseurs. Appartement de 59 m2 situé rue des Prés au 3eme étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie de 17m2 avec un balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres , une salle de bain équipée d'une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz, double vitrage. DPE :G GES :G Prix du bien : 108 000EUR, Honoraires agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 506EUR Charges prévisionnelles annuelles : 720EUR Bien soumis à la copropriété : 19 lots Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780EUR et 2440EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

145 000 € - Vente - Appartement Hagondange

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement, à Hagondange proche de la gare,

Situé dans la commune prisée de Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement de la vie citadine tout en étant entourés de verdure. Sa localisation idéale en fait un investissement sûr et attractif pour ceux recherchant confort et praticité. Cet appartement F3 de 67 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Les résidents pourront également jouir d'un garage pour y garer leur véhicule en toute sécurité. Construit en 1997, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine paisible et agréable. Spacieux et soigneusement agencé, cet appartement de Hagondange présente un intérieur convivial et chaleureux. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, invite à la détente et aux moments de partage. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain rénovée apporte une touche de modernité. Avec ses dimensions généreuses et ses équipements récents, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un foyer accueillant dans un environnement paisible et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401157821.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711374)

160 000 € - Vente - Appartement Hagondange

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement F3 proche gare

Situé à Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose une ambiance chaleureuse et bénéficie d'une proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente, gare sncf. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, cet appartement F3 se démarque par un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur propice à la détente. De plus, le bien comprend un garage et une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'intérieur de ce bien de 70 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et de toilettes séparées. Construit en 1990, cet appartement saura séduire par ses espaces bien agencés et ses équipements de qualité, garantissant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-moi vite pour une visite au 06 50 58 52 75 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754031490.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619895)

190 000 € - Vente - Appartement Hagondange

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Appartement avec jardin et garage

Nous vous invitons à découvrir sur la commune de Hagondange, un appartement en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux appartement. Proche de la gare SNCF (moins de deux minutes à pied), non loin de l'autoroute A31 et des commodités, vous allez être séduit par son emplacement. Le logement se compose d'une belle entrée qui vous emmènera au salon, à la cuisine et à un petit cellier. L'espace nuit offrira trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés avec une petite buanderie. L'appartement est vendu avec un garage, deux caves et un jardin privatif. A voir rapidement Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33626512)

210 000 € - Vente - Appartement Hagondange

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Geoffrey Gouvier vous propose : HAGONDANGE - APPARTEMENT T3 DE 77 m² - GRAND JARDIN - TERRASSE - IDÉAL FRONTALIERS ET INVESTISSEURS À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 77 m² entièrement rénové, situé dans un secteur recherché d'Hagondange. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare d'Hagondange est accessible à pied en moins de 15 minutes (environ 1 km), offrant une solution idéale pour les travailleurs frontaliers se rendant quotidiennement au Luxembourg. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas lumineux, de deux grandes chambres de plus de 16 m² avec dressings, d'une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un grand jardin privatif, d'une cave et d'une remise. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chauffage au sol électrique, absence d'amiante, absence de plomb et aucune anomalie électrique. Les points forts : ? Gare d'Hagondange à environ 1 km à pied ? Idéal pour les travailleurs luxembourgeois ? Fort potentiel en investissement locatif ? Grand jardin privatif et terrasse ? Deux grandes chambres ? Cave et remise ? Aucun travaux à prévoir ? DPE : C Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Gouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832966477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281501)

180 000 € - Vente - Appartement Hagondange

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement très lumineux de 4 pièces avec Balcon et Parking à Hagondange - Parquet neuf ! Charme et Confort au Rendez-vous. Découvrez ce bel appartement F4 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1980, à Hagondange. Avec une surface totale de 81 m², cet appartement propose un cadre de vie agréable. Faible charge de copro. Un emplacement idéal à 8 min de la gare à pied et à moins de 2 min en voiture de l'autoroute. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. La cuisine lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se retrouver et profiter de moments conviviaux. Un atout indéniable de cet appartement est son balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours et prendre l'air en toute tranquillité. Côté commodités, une salle d'eau, un WC séparé et une petite buanderie viennent compléter le confort de ce bien. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement de parking est inclus et une cave, vous offrant une solution de stationnement sécurisée et rangement pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Hagondange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65¤ par mois (soit 780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042558)

195 000 € - Vente - Appartement Hagondange

4 pièces
2 chambres
91.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Celine Canteri vous propose : EXCLUSIVITÉ / HAGONDANGE / APPARTEMENT / 91 m² / 1er ÉTAGE / 3 CHAMBRES / GRANDE PIÈCE DE VIE / CUISINE ÉQUIPÉE / 1 GRANDE ENTRÉE / 1 GRANDE TERRASSE / 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE / 1 CAVE Situé sur la commune d'Hagondange, emplacement idéal, proche commodités et accès rapide A31. Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement fonctionnel et lumineux, avec cuisine parfaitement équipée ouverte sur le séjour, 3 belles chambres équipées de dressing. Très belle terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la forêt. Pour votre confort : - climatisation réversible 2021 - chaudière 2019, distribution radiateur - DPE C - double vitrage - volets électriques - 1 cave privative - 1 cave commune - sans ascenseur Un bien rare alliant espace et cadre de vie paisible. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67¤ par mois (soit 776 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256211)

160 000 € - Vente - Appartement Hagondange

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : À découvrir sur la commune d'Hagondange, idéalement située entre Metz et Thionville, à proximité immédiate de la gare et des principaux axes, cet appartement offre un emplacement stratégique particulièrement recherché par les frontaliers et les actifs du secteur. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit avant tout par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces du logement. Vous découvrirez notamment une vaste et lumineuse pièce de vie, facilement aménageable en espace salon et salle à manger grâce à sa configuration traversante et ses beaux volumes. Celle-ci bénéficie de deux accès extérieurs : un grand balcon à l'avant du bâtiment ainsi qu'un second balcon plus intimiste sur le côté, permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée et de véritables espaces extérieurs agréables au quotidien. La cuisine, située à proximité immédiate de la pièce de vie, offre également de belles possibilités d'aménagement selon les envies et les projets. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé. La salle de bain est équipée d'une douche et un WC indépendant complète l'appartement. En complément, le bien dispose d'une cave privative ainsi que d'une cour commune au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement l'appartement selon vos goûts et vos besoins. Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées afin d'optimiser le confort du logement et son potentiel patrimonial. Un bien lumineux, bien situé et plein de possibilités, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement à fort potentiel La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33¤ par mois (soit 808 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208491)