Appartement T3 évolutif T4 centre-ville de Montauban

À Montauban, proche du centre-ville, découvrez cet appartement de 80 m² offrant tous les avantages de la vie citadine. Idéalement situé dans le quartier recherché de Villenouvelle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il vous permet de tout faire à pied. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa modularité unique. Son très grand salon peut être facilement cloisonné pour créer une troisième chambre, transformant ce T3 en un T4 idéal pour une famille ou un investissement. Il dispose également d'une cuisine indépendante et de deux belles chambres spacieuses avec rangements, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Côté pratique, vous profitez d'un agréable balcon, d'un cellier, et d'une place de parking réservée, un atout rare si près du coeur historique. Lumineux, évolutif et parfaitement situé, il n'attend que votre projet. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas MOREAU, Tél. : 07 83 71 09 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574300)

En Exclusivité

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking
• Digicode