Appartement Montauban (82000)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : À deux pas du centre historique de Montauban, belle opportunité pour ce bien à fort potentiel à finir d'aménager selon vos besoins ! D'une surface de 36,42 m², ce logement indépendant offre une base rénovée (murs et sol refaits à neuf) et entièrement personnalisable. Il est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une activité libérale, artisanale, commerciale ou d'un espace d'hébergement (studio étudiant, Airbnb, etc.). Les + : oEntrée privative oArrivée d'eau et évacuation présentes oDPE et GES performants oIsolation du toit oTout-à-l'égout oCopropriété de seulement 2 lots avec très faibles charges oConnexion Internet haut débit grâce à la fibre optique. oExcellente visibilité depuis la rue, idéale pour un espace commercial. oProximité immédiate de nombreuses infrastructures : arrêts de bus, écoles, bureau de tabac, médecins, banques, commerces, parc, hôpital... oStationnement à proximité : parking et garage disponibles en location. Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet unique, à votre image. Contactez-moi pour une visite et en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 200.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31273021)

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1880
• studio
• Non connu

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