









Vente Appartement 3 pièces
Iad France - Khalid Laabid vous propose : À Vendre - Opportunité à Saisir : Appartement T3 à rafraîchir au COEur de Montauban Vous cherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnel ou réaliser un investissement locatif attractif ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en plein centre de Montauban, cet appartement de type 3 offre 70 m² de potentiel à exploiter selon vos envies. À rafraîchir, il se compose de : oDeux chambres lumineuses oUn salon / séjour spacieux avec coin cuisine oUne salle de bain oDeux WC séparés oUne cave pour le stockage oUne place de parking sécurisée, un vrai atout en centre-ville L'exposition plein Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. La fibre optique est déjà installée. Sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier au centre de Montauban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257957)
Caractéristiques
- Appartement de 70.00 m²
- Construit en 1948
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 3
- Radiateur électrique
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 203 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 42 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Khalid Laabid
A propos du prix du bien
- Prix : 167000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur