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Appartement Montauban (82000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

167000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Khalid Laabid vous propose : À Vendre - Opportunité à Saisir : Appartement T3 à rafraîchir au COEur de Montauban Vous cherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnel ou réaliser un investissement locatif attractif ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en plein centre de Montauban, cet appartement de type 3 offre 70 m² de potentiel à exploiter selon vos envies. À rafraîchir, il se compose de : oDeux chambres lumineuses oUn salon / séjour spacieux avec coin cuisine oUne salle de bain oDeux WC séparés oUne cave pour le stockage oUne place de parking sécurisée, un vrai atout en centre-ville L'exposition plein Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. La fibre optique est déjà installée. Sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet immobilier au centre de Montauban. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257957)

Caractéristiques

  • Appartement de 70.00 m²
  • Construit en 1948
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1er étage / R + 3
  • Radiateur électrique
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 42 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 167000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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