Appartement Montelimar (26200)

🌳 T3 Standing 78,5m² avec Terrasse Couverte, Pièce de vie 39m² & Grand Garage – Montélimar Sud (26)

Au calme et sans aucun vis-à-vis. Découvrez ce magnifique T3 de 78,50 m² avec ascenseur, situé proche de tous les commerces, écoles, et arrêt de bus. Les points forts : • Espace de vie XXL : Un séjour-cuisine équipée lumineux de 38,90 m². • Extérieur : Une belle terrasse couverte de 13,40 m² orientée sur le parc. • Côté nuit : 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et WC séparés. • Économies (DPE B) : Climatisation, chauffage au sol et charges de seulement 83 €/mois. • Stationnement rare : 1 cave,1 place de parking + 1 grand garage fermé de 23 m² automatique. • Taxe foncière : 1 460 € • Entrée par digicode. État strictement impeccable, aucun travaux. Prestations de standing et zéro défaut. Un bien ultra-complet qui va partir très vite ! Pour les acheteurs exigeants, ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.970183

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 2020
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• 1 garage