Appartement Montfermeil (93370)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MONTFERMEIL CENTRE-VILLE - STUDIO 20 m² - FAIBLES CHARGES - DPE D Premier achat ou investissement locatif : une opportunité à découvrir en plein centre-ville de Montfermeil. Situé en rez-de-chaussée, ce studio d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement pratique avec commerces, services et transports accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle de bains avec WC. Côté budget, il offre des charges maîtrisées d'environ 55 ¤ par mois, eau froide comprise, un chauffage électrique individuel et une taxe foncière de 635 ¤. Autre atout : son DPE D - GES B, un point intéressant dans le cadre d'un projet locatif. Le bien peut convenir à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. L'exercice de certaines professions libérales est également toléré par le règlement de copropriété, sous conditions. Un studio fonctionnel, bien placé et économique à entretenir. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463463)

En Exclusivité

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 1995
• studio
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone