Appartement Montigny le Bretonneux (78180)

STUDIO DE STANDING À MONTIGNY-LE-BRETONNEUX

Futur Transactions vous propose ce charmant studio de 25 m² entièrement refait à neuf avec balcon, situé dans un secteur recherché de Montigny-le-Bretonneux. Calme et luminosité assurée, dans une résidence de standing de 3 étages avec digicode, ascenseur et moquette dans les parties communes. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard offrant de nombreux rangements, d’une pièce principale lumineuse et agréable, parfaitement agencée afin de profiter pleinement de chaque mètre carré, ainsi que d’un coin cuisine équipé avec 2 plaques électriques, hotte, réfrigérateur et placards. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC, cabine de douche et nombreux rangements. Un balcon au calme et sans vis-à-vis vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Le studio bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, réalisé le 05/08/2026. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : supermarchés, boulangerie, boucherie, restaurants, bar-tabac, fleuriste, pharmacie, cabinets médicaux, coiffeur, ainsi que les écoles et transports. Un arrêt de bus situé à seulement 30 mètres permet de rejoindre en environ 10 minutes la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, le Centre Commercial Régional, l’Université, la Faculté de médecine et l’ESTACA. La résidence bénéficie de travaux d’ascenseur récents et le ravalement a également été réalisé récemment. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Montigny-le-Bretonneux, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses infrastructures et sa proximité avec les grands axes. Pas de procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Nombre de lots de la copropriété : 159. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1064,44€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Appartement de 25.25 m²
• Construit en 1990
• studio
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon de 5.94 m²
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone