Appartement Montpellier (34000)

Appartement T4 91 m² avec terrasse de 22 m²

A Vendre en exclusivité, appartement T4 avec terrasse et place de parking en sous/sol. Situé à 15 mn à pied du centre-ville , dans un quartier calme (ancien site de l'EAI et le tout nouveau quartier Cité Créative) et proche arrêt de tram futur ligne 5, cet appartement de 91 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2022 comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35 m², suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, cellier, dégagement donnant sur 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Le séjour ainsi que la suite parentale et les 2 chambres donnent directement sur la terrasse de 22m² sans vis à vis. Place de parking en sous/sol. Plan de l'appartement en photo et visite virtuelle sur demande. Proche tous commerces, écoles et transports. A visiter rapidement! Cette annonce référence 288567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN SOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44397386200040. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 764,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 478.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 90.61 m²
• Construit en 2022
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques