Centre ville de Montpellier, T3 de charme

Appartement en rez-de-chaussée surélevé, sécurisé et accessible PMR, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par la générosité des volumes : la pièce principale ainsi que les chambres sont particulièrement spacieuses, idéales pour accueillir une famille, des colocataires ou des actifs citadins. La cuisine et la salle d'eau, parfaitement fonctionnelles, offrent un potentiel de personnalisation selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités et de la ligne de tramway no5, facilitant vos déplacements quotidiens. Atout supplémentaire : une agréable terrasse végétalisée donnant sur une cour au calme, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien, proposé à un prix attractif, représente une belle opportunité d'investissement, notamment grâce à la possibilité de réaliser des travaux d'agrément, et en profiter pour défiscaliser. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/(réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Plus d'informations sur : https://www.cabinetpecoul.com/

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1955
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap