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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montpellier (34000)"

325 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Port Marianne — T3 avec jardin de 46 m², deux terrasses et parking sécurisé

PORT MARIANNE — L'élégance d'un T3 ouvert sur deux terrasses agrémentées d'un jardin privatif. Au cœur du quartier prisé de Port Marianne, ce T3 de 65 m² conjugue confort contemporain et douceur de vivre, en rez-de-jardin d'une résidence de standing de 2019. La pièce de vie lumineuse de 32 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Un espace généreux, pensé pour recevoir autant que pour savourer le calme du quotidien. Le jardin privatif de 46 m² et les deux terrasses de 14 m² dessinent un cadre privilégié : déjeuner à ciel ouvert, installer un salon extérieur, profiter d'un moment de détente… Chaque espace invite à vivre pleinement les beaux jours. Les deux chambres, également ouvertes sur le jardin, prolongent cette relation avec l'extérieur. Une salle de bains aménagée, des rangements et la climatisation apportent le confort attendu d'un appartement récent. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète l'ensemble. Une adresse recherchée, de beaux volumes et un jardin à soi : une autre façon de vivre Port Marianne. Charges de copropriété : environ 125 € par mois, Taxe foncière : 1 519 € À proximité du tramway, des commerces et des berges du Lez. Accès facile aux gares Saint-Roch et Sud de France, à l'aéroport Montpellier Méditerranée et aux autoroutes A709/A9, sur l'axe Béziers–Nîmes. Plages de la Grande Motte Carnon et Palavas à 15 minutes en voiture Pour découvrir ce lieu de vie, contactez-moi et organisons votre visite. Cette annonce référence 350154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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270 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces MONTPELLIER (34)

À VENDRE – Appartement T4 de 86 m² avec terrasse et box en sous-sol – Montpellier Croix d'Argent Découvrez ce bel appartement T4 de 86 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le quartier recherché de Croix d'Argent à Montpellier. Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre des espaces parfaitement agencés et une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement aux prestations appréciables 86 m² habitables aux volumes bien répartis Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis Salle de bains fonctionnelle Climatisation réversible et chauffage central Ascenseur Box en sous-sol, pour stationner votre véhicule en toute sécurité Un emplacement pratique au quotidien Situé dans le quartier de Croix d'Argent, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway ligne 2, facilitant vos déplacements dans Montpellier. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, notamment les parcs Tastavin et Montcalm. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, un véritable atout pour faciliter vos déplacements quotidiens. Résidence récente, sécurisée et verdoyante Quartier agréable, bien desservi par les transports en commun Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien situé à Montpellier, avec terrasse et stationnement sécurisé ? Ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 616915 )

155 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183840 : Montpellier, T2 d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 69.00 m²

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - LOGGIA - PROCHE CENTRE/

T4 - PROCHE CENTRE VILLE - UNIVERSITÉS - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - ASSAS/PHILIPPIDÈS - 6,4% RENTABILITÉ Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 climatisé de 69 m2, idéalement situé à Montpellier dans la résidence 'Le rond point d'Assas', à deux pas du centre-ville et des universités, dans un quartier vivant où tout se fait facilement au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre, pensé pour le confort de toute la famille, avec ses 3 chambres, son salon accueillant, sa cuisine récente prolongée par une loggia pratique, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée, avec grande cave et place de parking, ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie serein, convivial et plein de possibilités, que ce soit pour y vivre en famille, investir (offrant une rentabilité de 6,4%) ou partager en colocation. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Caractéristiques de base Type de bien : Appartement 4 pièces Surface habitable : 69 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 (8,8 m2, 11,6 m2 et 12 m2) Nombre de salles de bain : 1 Nombre de WC : 1 Détails structurels Étage : Rez-de-chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée. Agencement : Cuisine fonctionnelle et récente prolongée par une loggia pratique. Salon accueillant avec climatisation. 3 chambres confortables. Salle de bain. WC séparé. Confort : Climatisation pour un bien-être optimal. Informations énergétiques et financières Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C GES (Gaz à Effet de Serre) : C Charges annuelles de copropriété : 1560 EUR/an (incluant l'eau froide). Taxe foncière : 1644 EUR. Prix de vente : 191 000 Euros. Frais d'agence à la charge du vendeur. ANALYSE FINANCIÈRE ET STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT Proposé au prix de 191 000 EUR, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À ce jour, l'estimation du loyer se situe entre 960 EUR et 980 EUR charges comprises, offrant une rentabilité attractive d'environ 6,4 %. Un bien idéal pour allier sécurité patrimoniale et performance locative. LES PLUS DU BIEN Éléments distinctifs 3 chambres distinctes : Idéal pour une famille, une colocation ou pour disposer de bureaux. RDC surélevé et sécurisé : Facilité d'accès et tranquillité au sein d'une résidence fermée. Cuisine récente avec loggia : Un espace fonctionnel et moderne. Climatisation : Confort thermique garanti. Vie de quartier : Un environnement dynamique et convivial, avec tout à portée de main. Idéal Colocation : Agencement parfait pour le partage. Dépendances Grande cave de 15 m2, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Place de parking au sein de la résidence fermée, un atout majeur en ville. Objectif : Un appartement polyvalent et fonctionnel, parfait pour les familles, les étudiants, les investisseurs ou les colocataires recherchant un bien avec des charges maîtrisées et une situation stratégique près des universités et du centre-ville. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER Localisation stratégique : Quartier Assas/Philippidès à Montpellier, proche centre-ville et universités. Accès Universités à pied : Faculté de Pharmacie : 5 minutes à pied. École d'Agriculture / Sciences et Lettres : 15 minutes à pied. Commerces de proximité : Cabinet médical (généraliste, dentiste, orthophoniste, pédicure), pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie pour un quotidien facilité. Établissements scolaires à proximité : École Maternelle et Primaire Mozart / Berthe Morizot. Collège Camille Claudel. Écoles privées aux Arceaux. SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGION Montpellier est une métropole jeune et dynamique, offrant un cadre de vie prisé, un climat ensoleillé et

253 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50.53 m²

VENTE APPARTEMENT T2 50 M2 VUE BASSIN JACQUES COEUR GARAG

Idéalement situé dans le secteur prisé de Port Marianne, face au bassin Jacques Coeur, découvrez cet appartement T2 de 50 m2, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine séparé, les deux donnant accès à une loggia de plus de 8 m2 offrant une belle vue sur le bassin Jacques Coeur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement vient d'être entièrement repeint. Un garage privatif complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, tramway et services sont accessibles à proximité immédiate, tout comme les berges du Lez et les promenades du bassin Jacques Coeur. Un appartement agréable à vivre, bénéficiant d'un extérieur, d'une vue dégagée et d'un emplacement recherché au coeur de Port Marianne. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 41 lots a usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1195 EUR. Taxe foncière : 1335 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 900 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 30.00 m²

Appartement avec loggia, garage et piscine Montpellier Châ

À proximité immédiate du tramway ligne 1 arrêt Château d'Ô, découvrez cet appartement de 30,23 m2, complété par une loggia fermée, au sein d'une résidence avec piscine. Situé au 1er étage surélevé et exposé Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité. Il se compose d'un séjour d'environ 12,5 m2, d'une chambre de 7 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine est actuellement aménagée dans le dégagement ; son déplacement dans la pièce de vie peut être envisagé afin de créer un espace plus ouvert et convivial, sous réserve de faisabilité technique. La cuisine et la salle d'eau ont bénéficié de travaux de rénovation. La loggia fermée constitue un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Un garage fermé complète l'appartement, véritable atout sur le secteur. Le logement est équipé de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique. La résidence bénéficie également d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Taxe foncière : environ 1 200 EUR Charges de copropriété : environ 1 625 EUR par an, comprenant notamment l'entretien de la résidence et de la piscine. Un appartement fonctionnel bénéficiant de plusieurs critères recherchés : tramway à proximité, exposition Sud-Est, loggia, garage fermé et résidence avec piscine. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 49.00 m²

APPARTEMENT + GARAGE + CAVE

APPARTEMENT + GARAGE + CAVE Un dernier étage baigné de lumière en plein coeur de Montpellier Imaginez... Vous franchissez la porte de cet appartement niché au 4 eme et dernier étage. À peine entré, la clarté vous enveloppe. La lumière traverse généreusement le séjour et vient se poser jusque dans la chambre. Les larges baies vitrées récemment changées invitent vos regards vers l'extérieur : aucun vis-à-vis, juste le ciel et le charme du premier couronne de l'Écusson. Le salon s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m2, véritable prolongement de l'appartement. Le matin pour le café, l'après-midi pour profiter du soleil ou encore le soir pour un dîner entre amis... chaque moment de la journée y prend une autre saveur. La cuisine séparée, modulable à souhait, peut facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace convivial. La chambre, au calme, complète ce bel équilibre. Une salle d'eau pratique, des toilettes indépendants et des finitions entretenues avec soin témoignent du sérieux apporté à ce bien : tout est propre, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Le confort est assuré par un chauffage et une production d'eau chaude via chaudière au gaz. Et comme si cela ne suffisait pas... ce bien rare dispose de deux atouts exceptionnels en plein centre-ville de Montpellier : Un garage de plus de 30 m2 pour garer sa voiture, ranger ou aménager un espace supplémentaire. Une cave de 15 m2, idéale pour stocker ce que vous voulez sans jamais manquer de place. Dans un secteur où se garer est un vrai luxe, ces espaces complètent à merveille cet appartement déjà unique. Ce deux-pièces de 49 m2 n'est pas un simple logement. C'est un cocon lumineux, pratique et rare, qui attend de devenir votre nouveau chez-vous.

155 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35.00 m²

T2 de caractère à rénover Montpellier Écusson 35 m2

UTOPIA Immobilier vous propose ce deux-pièces de 35 m2 situé rue de l'Ancien Courrier, au coeur du centre historique de Montpellier. Pierres apparentes, poutres et cheminée en pierre : cet appartement réunit les éléments de charme de l'ancien et offre une belle base pour un projet de rénovation personnalisé. Il comprend une pièce de vie, un espace cuisine, une chambre indépendante et une salle de bains. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, il séduira les amateurs de l'Écusson souhaitant créer un pied-à-terre ou leur résidence principale à proximité des commerces et de la vie du centre-ville. Ses atouts : o Une adresse centrale dans l'Écusson o Une chambre indépendante o Des murs en pierre et des poutres apparentes o Une cheminée de caractère o Aucun voisin au-dessus o Un potentiel de rénovation à exploiter Une rénovation intérieure et une amélioration énergétique sont à prévoir. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien CLAUZEL UTOPIA Immobilier, par la messagerie de l'annonce. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface : 35 m2 [surface Carrez à confirmer] DPE : [classe exacte F ou G] GES : [en cours] Logement à consommation énergétique excessive : classe [F ou G]. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

238 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 111.77 m²

Appartement à vendre Montpellier

Montpellier-Mas Drevon- Appartement T6 de 112 m² avec terrasse, cave et parking. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 112 m², situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une copropriété calme, bien entretenue et recherchée. De plus le gardien présent sur place vous apportera confort au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que d'une cuisine indépendante. Une terrasse et un balcon sont attenants au séjour et deux des chambres disposent d'un balcon. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien . Un appartement familial offrant de beaux volumes, dans un environnement calme et a proximité des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 599 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Olivier LACAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753761592 RCP CNASIM

409 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 95.48 m²

Appartement T5 - 95m2

MONTPELLIER - T5 95m2 Au coeur du quartier Antigone, découvrez cet appartement T5 de 95 m² avec une cave et deux places de parking sécurisées. Situé au 4? étage d'une résidence sécurisée construite en 1985, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, imaginé par l'architecte Ricardo Bofill. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 22 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour des investisseurs. À seulement quelques minutes à pied des stations de tramway Léon Blum et Place de l'Europe, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare Saint-Roch, aux commerces, écoles, restaurants, berges du Lez et à la Piscine Olympique Angelotti. Les + : Appartement T5 de 95 m² Séjour lumineux de 22 m² 4 chambres Salle de bains + salle d'eau Cave 2 places de parking en sous-sol Résidence sécurisée Emplacement recherché Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258

116 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 21.00 m²

MONTPELLIER ÉCUSSON RUE DE VERDUN

À proximité immédiate de la Place de la Comédie, de la gare Saint-Roch et de l'ensemble des lignes de tramway, je vous propose à la vente ce charmant studio de 21 m2, idéalement situé au coeur de Montpellier. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée construite en 1997, ce studio bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une agréable vue sur un patio arboré. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 18 m2 avec cuisine ouverte, largement éclairée par deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Le logement dispose également de double vitrage et est vendu prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. Les + : Emplacement privilégié dans l'Écusson À quelques minutes à pied de la Place de la Comédie et de la gare Saint-Roch Toutes les lignes de tramway à proximité Résidence sécurisée et fermée 1er étage avec ascenseur Exposition Sud-Est Vue sur patio arboré Double vitrage avec volet roulant. Prêt à habiter ou à louer Informations financières : Charges de copropriété : environ 83 EUR / mois Taxe foncière : environ 820 EUR / an Chauffage et eau chaude : individuels Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, au coeur de Montpellier. Contact : 0748808910 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 45 lots à usages d'habitation. La taxe foncière est de 820 euros par an. Montant des charges euros 996 euros environ par an. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge du vendeur Le barème des honoraires est consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr. Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 0748808910 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.42 m²

✨ Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis, box fermé et prestations haut de gamme – Antigone / Montpellier ✨

Emplacement privilégié à Antigone, dans une résidence récente, à deux pas du tramway, des commerces de proximité et du lycée Mermoz, tout en restant proche du quartier des Aubes. Découvrez ce grand 3 pièces parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse et agréable Cuisine sur mesure haut de gamme, pensée dans les moindres détails Agencement optimisé, sans perte d'espace Belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours Résidence récente et bien entretenue Box fermé en sous-sol, un vrai confort au quotidien Tramway à deux pas de la résidence Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité, calme et praticité. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15287

324 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.52 m²

🌟 Port Marianne – Superbe 3 pièces traversant avec terrasse, parking et emplacement premium

**Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse et parking en sous-sol – Port Marianne / Bassin Jacques Cœur** **Montpellier – Port Marianne**, dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, du tramway et du magnifique **bassin Jacques Cœur**, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence récente, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un **grand séjour lumineux**, offrant un bel espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, moderne, entièrement équipée et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et apporte une vraie touche haut de gamme à l'ensemble. L'appartement dispose de **deux grandes chambres**, chacune pensée pour offrir confort et praticité, avec de beaux espaces de rangement et dressing. Vous profiterez également d'une **grande salle d'eau**, de **WC séparés**, ainsi que d'une belle terrasse permettant de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie rare : **calme, sans vis-à-vis direct**, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Port Marianne. Un **parking en sous-sol** vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Résidence récente Appartement traversant Grand séjour lumineux Superbe cuisine équipée 2 grandes chambres avec dressing Grande salle d'eau WC séparés Terrasse agréable Parking en sous-sol Calme et sans vis-à-vis direct Tramway, commerces et bassin Jacques Cœur à deux pas Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15237

122 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Catherine Xixons vous propose : * OPPORTUNITE à saisir SPECIAL INVESTISSEUR * Vendu Loué à MONTPELLIER, à moins de 10 minutes de la gare Saint-Roch et proche de l'arrêt de tram ' Nouveau saint Roch', un charmant appartement de type T2, de 49,32 m², lumineux, traversant Est ouest, avec terrasse et jardin privatif. Une place de parking dans la résidence sécurisée complète ce bien. La résidence bien entretenue, avec parc arboré, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Cet appartement a été idéalement conçu, il offre un cadre de vie cosy et fonctionnel : Un hall d'entrée avec rangement dessert l'espace de vie qui se compose : - d'une cuisine ouverte bien équipée, avec une loggia fermée attenante, très pratique pour le rangement ou pour y aménager un espace détente. - d'un séjour lumineux et agréable qui se prolonge vers une terrasse de 10 m² et un jardin aménagé de 25 m², idéal pour profiter de son agréable exposition. - Le coin nuit propose une grande chambre avec un grand placard dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation (froid / chaud), un vrai confort au quotidien Vendu Loué avec une locataire en place depuis mai 2022, loyer : 744 ¤Hors charges ( + 100¤ de provisions sur charges). Gestion locative confiée actuellement à une agence. Cet investissement présente un excellent rapport qualité-prix, la rentabilité est très intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17¤ par mois (soit 1250 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023782)

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209 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

Appartement 2 pièces + parking – Résidence récente – Quartier Nouveau Saint-Roch

Idéalement situé dans le quartier du Nouveau Saint-Roch, cet appartement de 2 pièces prend place au premier étage surélevé d'une résidence récente et particulièrement bien entretenue. La copropriété, saine, dispose d'un agréable atout collectif avec son espace jardin potager partagé entre copropriétaires, un vrai plus pour les amateurs de nature en plein cœur de ville. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un généreux espace séjour-cuisine d'environ 21 m², baigné de lumière. La cuisine, entièrement équipée, restera en place pour la vente, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir de ce côté. La chambre, d'un peu moins de 12 m², bénéficie elle aussi d'un placard aménagé. Séjour et chambre s'ouvrent tous deux sur une terrasse d'environ 9 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un emplacement pour machine à laver, complètent cet ensemble fonctionnel. Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur avec système gainable, qui chauffe et climatise l'ensemble du logement. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée : le tramway se trouve à quelques mètres seulement, et toutes les infrastructures du quotidien sont accessibles à pied — salle de sport, centre commercial, restaurants, magasin de bricolage et de nombreux commerces. Le quartier, très dynamique, est aujourd'hui en plein développement. Autre atout de taille pour ce secteur très recherché : une place de parking en sous-sol, boxable, est incluse dans le prix, un avantage particulièrement rare dans le centre de Montpellier. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 293 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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105 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 26.00 m²

Montpellier Hôpitaux/Facultés Studio meublé 26 m2 au derni

Quartier Hôpitaux / Facultés (Montpellier Nord). Situé au sein de la résidence calme et recherchée 'Le Clos du Thym', découvrez ce studio de 26m2 Carrez offrant un historique locatif exceptionnel (aucune vacance locative depuis sa construction). Situé au 2e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur une forêt de chênes, sans aucun vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec coin cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'un balcon sans vis à vis, vue dégagée. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Situation locative : Le bien est vendu loué meublé. Loyer actuel : 600 EUR HC + 60 EUR de charges, offrant un rendement locatif brut de 6,9 %. Potentiel de revalorisation du loyer. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser votre fiscalité (LMNP / Déficit foncier). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). DPE noté E et B. Date de réalisation du diagnostic: 02/2026. Taxe foncière : 820EUR. Charges annuelles de copropriété : 850EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 8346 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Prix FAI : 105 000 EUR (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). A visiter rapidement !

97 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 24.00 m²

Grand studio disponible

Saint-Cléophas, Grand studio en bon état, disponible, situé au calme dans une résidence fermée. Il bénéficie d'une cave et d'un parking collectif. Chauffage et eau collectifs. A proximité des commerces, du tramway ligne 2 et des écoles. Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53 Classe énergie : E Réf. : 3251 (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1230 euros.

245 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.60 m²

Montpellier Est - T2 terrasse 20m² Sud

A l'est de Montpellier, situation stratégique entre les quartiers Pompignane, Millenaire et Lironde, avec un accès direct à l'autoroute et au littoral par la voie rapide, dans une magnifique résidence-jardin de 2017 à l'architecture élégante je vous propose un beau T2 lumineux de près de 40m² bénéficiant d'une grande terrasse exposée Sud. Le séjour-cuisine de 21m² est équipé d'une cuisine SoCoo'c, avec ilot central et électroménager Bosch. La chambre de 12m² est équipée d'un plafonnier ventilo réglable et de deux grands placards aménagés. Depuis la chambre, on accède à une spacieuse salle d'eau : grande douche à l'italienne, meuble vasque avec deux grands tiroirs, miroir éclairé, espace lave-linge et séche-serviettes électrique. WC séparés avec lave-main. Placard dans l'entrée. Les pièces sont lumineuses et ouvrent sur une belle terrasse de 20m² exposée Sud, avec une vue très agréable sur le jardin méditerranéen clôturé de la Résidence. Point d'eau sur la terrasse. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée par platine de contrôle d'accès. Système Vigik. Sas d'entrée décoré. Ascenseur depuis le sous-sol. Local vélo. Chauffage et rafraîchissement par le sol, avec pompe à chaleur. Temperature réglable par pièce. Portes palières anti-effraction iso-blindées avec clés sécurisées. Menuiseries K Line Aluminium. Double vitrage. Volets roulants équipés de commande électrique. Revêtement de sol contemporain en carrelage 60x60. L'appartement est équipé de la fibre et possède un garage fermé en sous-sol. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-11-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

159 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Vente T3 60 m² à Montpellier 159 000 ¤

CROIX D'ARGENT ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce T3 lumineux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour donnant accès à une loggia, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux chambres avec accès sur leur terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À seulement quelques minutes de tout type de commerces (Carrefour, pharmacie, boulangerie, ect. ) Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous. CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04 67 06 13 00. location immobilière Montpellier (34000 - 34070 - 34080 - 34090 - Hérault). Acheter, vendre, louer, gérer. Bien proposé par Elisa HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 983404401).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89503_34019417)

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599 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 123.00 m²

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES - MONTPELLIER BOUTONNET - ASSAS

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES - MONTPELLIER BOUTONNET - ASSAS Exclusivité ! Superbe Appartement traversant de 5 pièces, 123m2 hab. avec 2 belles terrasses de 33m2, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Belle pièce de vie de 50m2 composé d'un sejour double et d'une cuisine US équipée, 3 chambres, bureau, lingerie, SdB, SdE, 2 wc. Prestations haut de gamme, parquet au sol, climatisation réversible, cave et 2 garages en sous-sol. Vue dégagée et arborée, sans vis à vis, et à proximité des commodités. Produit rare ! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

186 modifié bis

360 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces 99 m² ANCIEN RENOVE MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE 34

Montpellier centre historique Ecusson quartier Jeu de Paume Laissac Tout le charme de l'ancien rénové style contemporain pour ce ravissant 4 pièces composé d'une vaste pièce à vivre de 50 m² bénéficiant d'un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond rampant jusqu'à 5 mètres, au sol parquet en bois posé sur lambourdes, cuisine américaine aménagée/ équipée disposant d'un grand bar en pierre. Partie nuit, une suite de 18 m² avec sa salle de bain toilettes, 2 autres chambres et une salle d'eau, second wc séparé, nombreux rangements aménagés/dressing. Il se situe au 3e étage d'un joli petit immeuble 19e rénové avec faibles charges (syndic bénévole) Vue sur les toits, traversant, au calme absolu, à deux pas des hall et commerces, école, Tram, gare, parking municipal. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic bénévole) : 800€ soit 66€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 233 372 - Greffe de MONTPELLIER) Caroline JENNY Entrepreneur Individuel 07 63 06 13 13 - Réf.970759

240 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : ANTIGONE - LE NOUVEAU MONDE - T3 de 72 m² VENDU LOUÉ - avec TERRASSE - PARKING - CAVE - PISCINE - TENNIS - ESPACES VERTS À proximité immédiate du Polygone et de la Place de la Comédie, découvrez ce T3 traversant et lumineux de 72 m², situé au 4e étage de la résidence recherchée 'Le Nouveau Monde'. En excellent état, il bénéficie d'une terrasse, d'un parking en sous-sol et d'une cave. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine, court de tennis, espaces verts et gardien. Un emplacement central, proche de toutes les commodités et transports. VENDU LOUE avec locataire sérieux en place, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement au cOEur de Montpellier. LOYER ACTUEL de 882¤06 dont 160¤ de charges Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau froide et chaude. A très bientôt, Pascale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33¤ par mois (soit 2944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228571 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11429 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 815. Quote part annuelle(moyenne) : 2944 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 228 571 ¤. (gedeon_6727_34011729)

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87 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Laurent Malet vous propose : * ? MONTPELLIER GARE / AIGUERELLES - CHARMANT T1 MEUBLÉ DE 22 m² - LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE ? * Alliant le charme de l'ancien et une praticité optimale, ce séduisant studio de 22 m² vous attend rue des Aiguerelles, dans un secteur recherché et dynamique de Montpellier. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'APPARTEMENT : Niché au 1er étage d'un petit immeuble historique des années 1900, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio se distingue par sa luminosité. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon à la française. Parfaitement optimisé et sans perte de place, l'appartement offre de belles prestations : o Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à être habité ou loué immédiatement. o Très bon état général, mis en valeur par un parquet neuf. o Confort technique : chauffe-eau remplacé il y a moins de 2 ans et chauffage électrique individuel pour une maîtrise totale de la consommation. LA COPROPRIÉTÉ : Petite copropriété saine, à taille humaine, offrant un cadre de vie serein. Atout majeur : la toiture a été entièrement refaite (2025 / 2026), vous garantissant une tranquillité d'esprit sans gros travaux à prévoir. De plus, la consommation d'eau froide est déjà incluse dans les charges. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET HYPER-CONNECTÉ : Profitez d'un mode de vie 100% urbain, où tout se fait à pied ou à vélo : o Transports : La Gare Saint-Roch et le hub Tramway (lignes 1,2, 3 et 4) sont à 500 m (env. 6 à 8 min à pied). o Commodités : Supérette, boulangerie, pharmacie et espaces de coworking à seulement 200 m. L'Écusson et la Place de la Comédie sont à 15 min de marche. o Scolarité : Lycée Privé et CFA François Rabelais à 50 m. o Détente : Le quartier Antigone et les Rives du Lez se trouvent à moins de 900 m pour vos balades ou footings. ? Le profil idéal :* Parfait pour un étudiant (très forte demande sur ce secteur) ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et sans contrainte (excellent potentiel en LMNP). Un studio coup de cOEur, bénéficiant de plusieurs améliorations récentes qui font toute la différence ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012405)

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179 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE (34)- Le charme de l'ancien à personnaliser

Montpellier Ecusson quartier Arc de Triomphe, appartement de 3 pièces au 2e étage d'un joli petit immeuble ancien rénové. Ce charmant petit F3 traversant de 57 m² se compose d'une entrée, une grande pièce à vivre de 30m² avec son balconnet de ville et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux petites chambres à l'arrière au calme absolu, un espace de dégagement avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Prévoir petit rafraîchissent. Idéal investisseurs ou premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 233 372 - Greffe de MONTPELLIER) Caroline JENNY Entrepreneur Individuel 07 63 06 13 13 - Réf.961875

215 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Appartement T3 à moins de 230000EUR rare sur secteur

Situé dans le secteur très prisé de Port Marianne à Montpellier, découvrez ce superbe appartement de type T3 de 68 m², offrant un cadre de vie moderne et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un bel espace de vie agréable et lumineux, parfaitement agencé pour le confort du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m² bénéficiant de sa salle de bain attenante, apportant un véritable confort supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse spacieuse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un espace de vie supplémentaire. Le stationnement est inclus dans le prix de vente, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Et ce n'est pas tout : En choisissant Acrédit Conseil, vous bénéficiez d'un double accompagnement : Conseil immobilier + courtage en crédit Résultat : un projet optimisé, des conditions de financement négociées et une vision globale pour sécuriser votre achat. Pour visiter ce bien, et surtout vérifier votre éligibilité, votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80 et par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqueswww.Georisques.Gouv.Fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011 * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. (gedeon_89822_33003276)

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270 640 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

Appartement - accession aidée - coeur de port marianne - Rar

Découvrez sans tarder ce très bel appartement T4 dont toutes les fenetres donnent sur des terrasses privatives. Chaque chambre à sa propre terrasse.  1 stationnement en sous sol est inclus dans le prix de vente.  Ce logement est soumis à des conditions d'éligibilité et ressources.  Il est crucial de vérifier en amont votre éligibilité auprès de Mme Durand.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_89822_32738990)

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256 976 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 79.00 m²

Rare sur le secteur de port marianne - à vendre - accession

Une acession aidée sur un secteur très prisé tel que port marianne - et sans vis à vis c'est possible !   Appartement T4 de près de 80 m² avec parking en sous sol et extérieur dégagé.  Le tout à moins de 257 000 EUR - permettant d'avoir jusqu'à 50% de votre prêt à taux zéro !   attention logement sous conditions de ressources et éligibilités.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans * Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07. No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles 1. (gedeon_89822_33495507)

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260 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 85.00 m²

T3 / EXCLU / ECUSSON

Appartement de 85 m² à rénover entièrement – Beau potentiel Idéalement situé dans une rue recherchée de l'Ecusson (centre historique de Montpellier), appartement traversant de 85 m² au 1er étage d'un bel immeuble ancien avec des parties communes très propres. À rénover entièrement, il peut être transformé selon vos projets en habitation ou en bureaux. Cachet de l'ancien, beaux volumes, grandes ouvertures et balcons de ville. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contact direct Laetitia Moyon-Palaci : 06 89 02 57 24 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518

210 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE

APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE Idéalement situé à Montpellier Nord-Ouest, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et du tramway (ligne 3), découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de plus de 40 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout pour votre confort. Les atouts : - Appartement T3 de 60 m² - Grande terrasse d'angle de plus de 40 m² exposée sud-est - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Résidence calme - Garage fermé en sous-sol - Proximité immédiate des commerces et du tramway - Accès rapide à Montpellier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 210 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES:C Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81.00 m²

Montpellier Celleneuve Spacieux appartement de 81 m2 avec ba

Dans le quartier de Celleneuve, venez découvrir cet appartement de 81 m2, située dans un résidence securisée. Il se compose d'un double séjour avec un grand balcon, une cuisine indépendante recemment refaite, 2 chambres, 1 SdB, WC indépendant. Lappartement bénéficie d'une exposition Sud Ouest offrant une belle luminosité. Un garage et une cave complètent ce bien. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir N'hesitez pas à me contacter au 07 80 99 44 39 pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle à la demande Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

131 250 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

MONTPELLIER T3 avec balcon, garage et cave

Dans le quartier de Celleneuve, je vous propose cet appartement de 3 pièces de 67 m2 offrant un beau potentiel après travaux. Exposition Sud Ouest, avec une belle luminosité dans les pieces de vie. Il se compose d'un agreable sejour avec un balcon, 2 chambres, SdB,WC séparés, une cave, un garage. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser l'appartement selon vos envies. Un bien intéressant pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 07 80 99 44 39 Visite virtuelle sur demande Cette annonce vous est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 900 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 107.62 m²

🌿 EXCLUSIVITÉ – Le cocon familial idéal : 4 chambres et 39 m² d’extérieur au bord du Lez

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement T6 de 108 m² avec 39 m² de terrasse et deux parkings privatifs – Antigone / Mermoz Venez découvrir ce superbe appartement T6 d'environ 108 m², idéalement situé dans une résidence calme en impasse, au bord du Lez Ultra lumineux et sans vis-à-vis, il offre de beaux volumes parfaitement adaptés à la vie de famille Il se compose de : Quatre grandes chambres Un vaste double séjour Une grande cuisine aménagée et équipée Un cellier-buanderie Une spacieuse salle de bains Des WC séparés Son véritable atout : un magnifique espace extérieur de 39 m² Une grande terrasse prolonge le séjour et la cuisine, puis se poursuit en balcon devant chacune des chambres. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient ainsi d'un accès direct à l'extérieur Pour votre confort : Deux places de parking privatives Double vitrage Volets roulants électriques Son emplacement est particulièrement recherché : écoles, commerces de proximité et tramway se trouvent à seulement quelques pas, dans le secteur Antigone–Mermoz. Un véritable havre de paix offrant calme, luminosité et espace, tout en restant à proximité immédiate de la ville. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15623

240 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

34000 t3 lumineux, climatisé, box fermé et deux caves

Situé à Montpellier Comédie (34000), au sein d'une Résidence Services Senior de prestige, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie rare, dans un quartier dynamique et prisé pour sa qualité de vie. Il se compose d'un séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Le séjour est équipé d'une climatisation et de volets électriques. L'appartement comprend 2 chambres lumineuses exposées Ouest, dont l'une avec un placard à double porte coulissante et miroirs : les deux chambres disposent chacune de 4 prises électriques, plus une prise TV. S'ajoutent une cuisine séparée avec fenêtre et porte coulissante à galandage pour une meilleure circulation, deux salles d'eau spacieuses avec WC dont l'une équipée de parois vitrées pivotantes et d'une colonne d'hydromassage. Vous trouverez facilement un emplacement pour le lave-linge. D'autres rangements intégrés complètent cet agencement. Le bien est complété par un box fermé et deux caves, au sein de cette résidence services seniors. Charges de copropriété : 1 308 ¤ / mois, incluant chauffage, eau, Wi-Fi, accueil 24 / 7, réceptionniste, garde de nuit, animations, entretien des espaces verts et des parties communes. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un environnement sécurisé et pratique, alliant confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour le quotidien. La résidence services senior, met à votre disposition un bar élégant, deux jardins paysagers, un gardien présent 24h / 24, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant tenu par un chef et sa brigade, avec service à table ou à domicile. Bien d'autres services haut de gamme viennent compléter cette offre. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16549 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 16549 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007038)

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380 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 115.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Au pied du centre historique, quartier Gare et à deux pas de la Tour de la Babote, venez découvrir cet appartement de 115 m² dans un immeuble de style Haussmannien au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'un salon communicant, de 2 chambres dont une de 24 m², un dressing pouvant être transformé en troisième chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Les menuiseries sont doublées par une deuxième fenêtres en double vitrage dans chaque pièce, des volets roulants électriques ont été installés mais les persiennes d'origine sont toujours en place. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges, il bénéficie également de la climatisation. Une cave vient compléter ce bien Niche dans un quartier dynamique, vivant et multiculturel, cet emplacement offre une qualité de vie citadine incomparable. Idéal si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie central, inspirant et pratique. Commerces, transports, écoles, services : tout est accessible à pied, dans un quartier vivant et prisé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238¤ par mois (soit 2856 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 2856 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34008300)

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545 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

SUBLIME APPARTEMENT CONTEMPORAIN DE 140 M2 AVEC TERRASSE DE 70 M

Découvrez ce magnifique appartement de 140 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine à Montpellier, offrant des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel. Son séjour lumineux de 60 m² aux volumes généreux s'ouvre sur une terrasse panoramique et un balcon totalisant 70 m², parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage gainable alliant confort et esthétisme. En complément, deux places de parking en sous-sol dans un garage fermé assurent praticité et sécurité au quotidien. Une opportunité rare au coeur de Montpellier, idéale pour une vie urbaine haut de gamme. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT : 3% !

298 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Appartement T3 68 m2 avec terrasse et parking à Montpellier

Situé dans la résidence Carré Vendôme, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine équipée, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse. Une place de parking privative complète le bien. Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un parc, du tramway, de la gare ainsi que des principaux axes routiers. L'appartement est actuellement loué. Les occupants quitteront le logement le 26 décembre 2026. Un bien offrant un excellent emplacement, parfait pour un futur projet de résidence principale ou d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

189 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00 m²

Appartement à vendre Montpellier

Coup de coeur pour ce véritable loft de 43 m2 quartier gare. Calme et lumineux, il se compose d'une cuisine équipée, d'un coin séjour salon, d'un coin nuit avec coin SDB, d'un coin bureau dressing et d'un WC séparé. Toiture neuve et isolée, chauffage clim réversible, très proche de toutes commodités. actuellement loué jusqu'au mois de juillet 850€ CC (800+50), possibilité de le récupérer à la fin du bail. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 904 234

194 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

MONTPELLIER -QUARTIER EUROMEDECINE APPARTEMENT T3

MONTPELLIER NORD T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE - Dans une résidence sécurisée appartement T3 d'environ 65 m2, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouvrant directement sur une agréable terrasse de 14 m2. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Libre de tout locataire à compter de MAI 2027 Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombres de lot 163 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1320euros. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

390 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces MONTPELLIER (34)

MONTPELLIER BOUTONNET. En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement qui a été entièrement refait. Vous pouvez poser directement vos affaires, il est en excellent état !!! En plus il est au calme absolu, on peut ouvrir les fenêtres et être tranquille toute la journée. Il dispose d'un grand séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et la cuisine également. Coté nuit, il y a 3 chambres ainsi qu'une salle de bain plus une salle d'eau. Il est idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le bus, le tramway, le centre ville, les facultés, etc... En plus, il posséde une place de parking privée et une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 448 211 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.972526

219 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW182625 : Montpellier, secteur Plan des 4 seigneurs, T3 d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Construction 1971 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Aucun Collectif - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2280 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros/an (soit 208 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

223 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.57 m²

Appartement 4 pièces, 95 m2, ascenseur, proche tram

Proche Arceaux, secteur BEAU SOLEIL / JULES GUESDE, à proximité du tram Ligne 3 et commerces, face au lycée Jules Guesde, appartement traversant 4 pièces de 95,57m2 situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Composé d'un séjour lumineux et accès au balcon avec une belle vue dégagée jusqu'au Pic St loup, d'une cuisine séparée avec loggia et belle exposition, d'une grande chambre parentale avec sa salle de bains, de deux chambres, grands placards dans le couloir, une salle d'eau et wc séparés. Stationnement libre pour 2 voitures dans la résidence sécurisée, et une cave privative. Local à vélos. Rénovation à prévoir. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cindy Regent vous propose : MONTPELLIER - T4 TRAVERSANT RÉNOVÉ - GARAGE - CAVE - ASCENSEUR - PROCHE JARDINS DU PEYROU Appartement T4 traversant de 70 m², situé au 3e étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage fermé et une cave privative complètent ce bien. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 485. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987209)

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328 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jérôme Le Marec vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 88 m² - GARAGE - PARKING À proximité immédiate du tramway place de l'Europe, cet appartement de 88 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un cadre de vie pratique et bien desservi à Montpellier. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il présente un beau potentiel pour un projet personnalisée. Le séjour, vaste de 45 m², constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une surface de vie remarquable pour un appartement de cette catégorie. La distribution comprend 3 chambres dont une principale de 11 m², un dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie en famille. L'ensemble est à rafraîchir, laissant toute liberté pour personnaliser les finitions selon ses goûts. Le confort quotidien est assuré par un chauffage collectif avec compteur individuel (ifc) eau chaude et froide sont comprise dans les charges. . Privilège rare dans la copropriété : cet appartement bénéficie d'une climatisation en règle, votée en assemblée générale. Fibre optique, la télévision câblée. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, l'appartement est équipée d'une porte blindée et un ascenseur sécurisé par une clé au 5e étage pour une sécurité optimale. Un garage box complètent ce bien, atouts peu courants et important en milieu urbain. L'appartement bénéficie d'une localisation recherchée : Tous commerces et supermarchés, espace vert, médiathèque, piscine olympique sont accessibles à proximité immédiate, tandis que le tramway place de l'Europe assure des liaisons rapides vers le reste de la ville. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui. (Photos modifiées par IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231¤ par mois (soit 2772 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Le Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979459187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 842. Quote part annuelle(moyenne) : 2772 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988398)

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449 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 105.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE (34)- le charme de l'ancien à personnaliser

Montpellier Centre Historique, une adresse prestigieuse dans l'Ecusson, au 3e étage d'un immeuble Haussmannien. Ce ravissant appartement d'une surface de 105 m² se compose de 4 pièces comprenant une pièce à vivre/double salon de 35 m² avec des portes fenêtre donnant sur des balcons ayant une vue exceptionnelle, une cuisine indépendante aménagée/équipée, deux grandes chambres dotés de portes fenêtres et dressings, un grand bureau ou un espace à aménager, une vaste salle de bain balnéo et douche, un espace buanderie et un cellier. Cet appartement traversant occupe tout le 3e étage de l'immeuble et réunit tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, bars au sol, moulures, hauteur sous plafond, tout en offrant le confort d'aujourd'hui soit une climatisation réversible, du chauffage central, un l'adoucisseur d'eau et la possibilité d'une petite terrasse tropézienne à réaliser! Parking municipal, commerce, écoles et tram à 2 pas // activité professionnelle autorisé. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 233 372 - Greffe de MONTPELLIER) Caroline JENNY Entrepreneur Individuel 07 63 06 13 13 - Réf.971788

219 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.00 m²

Proche du Parc Montcalm, Appartement T4 de 77,86m² dans une r?

À Montpellier, à seulement 10 minutes à pied du Parc Montcalm et à 3 minutes de la ligne 2 du tramway, arrêt Croix d'Argent, découvrez cet appartement de 78 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. La visite débute par une entrée indépendante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine disposent tous deux d'un accès à une terrasse de 4,69 m² exposée sud-ouest, avec vue sur les jardins de la copropriété. L'espace nuit est desservi par un couloir disposant d'une penderie et d'un placard encastré, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Il se compose de deux chambres exposées au nord, ainsi que d'une troisième chambre exposée au sud. Un WC indépendant et une salle d'eau moderne, récemment rénovée, complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement dispose de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est blindée avec serrure 3 points. Un interphone complète le dispositif de sécurité. La cuisine est semi équipée avec une plaque vitrocéramique et un four. Une chaudière individuelle au gaz pouvant être remplacé par un convecteur électrique peut être envisagé, la demande doit être faite auprès de l'assemblée générale de copropriété. Une place de stationnement extérieure et sécurisée au sein de la copropriété vient compléter ce bien. Un logement fonctionnel et lumineux, avec trois chambres, une terrasse exposée sud-ouest, de nombreux rangements et une place de stationnement sécurisée, dans un secteur pratique et bien desservi de Montpellier. ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce T4 à fort potentiel ! Contactez Amandine Quiniou, agent commercial RSAC Montpellier 921166534 au O7.86.37.37.O9 ou rendez-vous sur notre site www.immovance-fabregues.fr IMMOVANCE FABREGUES - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Amandine QUINIOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921166534

430 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.50 m²

Appartement T4 avec jardin

Proche du secteur Millenaire, élégante résidence à l'architecture ondulante face aux Domaines de Verchant et de Grammont. Les espaces communs sont magnifiquement décorés et les cheminements extérieurs sont parsemés de nombreux espaces paysagers. Je vous propose un appartement T4 au RDC avec jardin. L'espace habitable de 87m² comprend 3 chambres dont un espace parental avec une salle d'eau privative, une salle de bain et un séjour suisine bénéficiant d'une double orientation. Une grande loggia vous préserve des fortes chaleurs estivales et le jardin vous permet une vie a l'extérieur sans vis a vis. Vous disposez de deux stationnements sécurisés en sous-sol. Belles prestations. La nouvelle ligne de Bustram, à 2 mn a? pied, vous permet de rejoindre le centre ville de Montpellier en quelques minutes. Vous êtes à 15 min des Gares Montpellier Saint Roch et Sud de France, de l'Ae?roport Montpellier Me?diterrane?e. Contactez moi RDV pour une visite ! Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz

95 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 24.42 m²

STUDIO VENDU LOUÉ - 24,42 m2

STUDIO VENDU LOUÉ - Idéalement situé dans le quartier des Aubes, à l'angle de 2 rues, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée entièrement rénovée de 6 appartements (réfection de la toiture en 2020, menuiseries communes en 2021, façade/ITE en 2024). Appartement studio de 24,42 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain de 3 m2, d'un coin cuisine et d'un séjour. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 11,5 m2 « ouverte » sur la résidence. Une cave de 2,9 m2 et une place de parking en extérieur viennent compléter le bien. Informations diverses : exposition SUD/EST, double vitrage, vmc, chaudière gaz. Le logement est loué depuis juin 2009 (location nue) à un locataire sérieux pour un montant de 489,56€/mois dont des charges de 80€/mois. Taxe foncière : 820€/an. Le quartier des Aubes à Montpellier séduit par son ambiance de village à deux pas du centre-ville et de l'Écusson. Quartier recherché et vivant, il offre une excellente qualité de vie, avec tramway, services et commodités accessibles à pied. Cette annonce référence 348829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BRESO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84487168100012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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189 900 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59.00 m²

Montpellier Malbosc – T3 de 59 m² avec terrasse et parking en sous-sol

Vous rêvez d'un appartement qui vous offre un vrai espace extérieur ? À Montpellier, dans le quartier de Malbosc, ce T3 de 58,88 m² possède une terrasse de 12,6 m² : de quoi installer une table, partager un dîner ou savourer un café dehors dès que le soleil revient. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une pièce de vie de 22,23 m² avec séjour et cuisine. Son prolongement sur le balcon donne envie d'imaginer les journées qui s'étirent dehors, les repas du week-end et ces petites pauses qui changent le rythme du quotidien. Un extérieur appréciable, aussi agréable pour recevoir que pour se retrouver au calme. L'espace nuit comprend deux chambres de 12.5 m² et 10 m². La première peut accueillir une chambre principale confortable ; la seconde s'adapte à votre vie : chambre d'enfant, bureau ou pièce pour recevoir famille et amis. Une salle de bains avec WC et un dégagement complètent cet agencement simple et fonctionnel. Chacun peut y trouver sa place, que vous achetiez seul, à deux ou avec un enfant. Autre atout précieux en ville : une place de parking privative en sous-sol accompagne l'appartement. Plus besoin de tourner pour stationner en rentrant chez vous. L'immeuble dispose également d'un ascenseur. Vous profitez ainsi d'un logement qui associe les espaces essentiels à des détails pratiques que l'on apprécie chaque jour. Malbosc permet de concilier vie de quartier et déplacements faciles. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité, et la ligne 1 du tramway est accessible à pied. Que vous souhaitiez rejoindre votre travail, accompagner les enfants ou faire quelques courses, votre quotidien s'organise plus simplement. Vous cherchez un T3 avec deux chambres, une terrasse sur lequel vivre et votre propre stationnement ? Les photos donnent une idée des volumes ; une visite permet de sentir si c'est le bon endroit pour vous. Venez imaginer votre vie ici, dès demain. Appelez-moi pour découvrir cet appartement et envisager la suite de votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731  - Réf.971488

221 500 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.03 m²

T3 -Les Aubes-76 m²

Montpellier Les Aubes en Exclusivité. Grand T3 traversant de 76 m² dans un quartier très recherché Calme, sans vis à vis, lumineux, en étage élevé, avec un fort potentiel. Il se compose de : une entrée avec des placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une salle de bain, 2 chambres, une cuisine indépendante et une loggia. Le balcon de 7 m² avec sa vue dégagée sur les oliviers sera parfait pour profiter des beaux jours. Gros travaux de rénovation à prévoir mais il offre aussi un beau potentiel de personnalisation et de rénovation. Proche du parc Rimbaud, de la Pompignane, des commerces, du tram les Aubes, des lycées Joffre et Mermoz, des écoles et du centre ville. Un cellier complète ce bien. Des places de stationnement sont également à la disposition des visiteurs dans la co-propriété. Une opportunité à ne pas louper ! Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² en sus. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Estelle Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Estelle Bourdin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 768 906

285 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 82.56 m²

Appartement Rénové // 5min du centre-ville

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 83 m² entièrement rénové séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, sublimé par un parquet en chêne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par son style affirmé et son magnifique piano de cuisson, véritable pièce maîtresse pour les amateurs. Elle est prolongée par une loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Côté nuit, l'appartement propose trois grandes chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un projet de colocation. Une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Climatisation Chaudière neuve Rénovation récente de qualité ? Aucun travaux à prévoir En complément, le bien dispose d'un garage avec eau et électricité, ainsi que d'une cave, des atouts rares et recherchés. La localisation est un véritable point fort : à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate du tramway Ligne 2 du tramway de Montpellier, des commerces et avec un accès rapide aux axes routiers. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Contactez Laurent pour une visite au O6334579IO Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

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