MONTPELLIER // GARE // ECUSSON // T3 de 64m2 environ

Idéalement situé, à 2 pas des halles laissac, de l'écusson et de la gare, magnifique T3 de 64m2 environ au 3ème étage sur 4 d'un bel immeuble haussmannien. Charme de l'ancien, bars au sol, cheminée, prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants. Idéal jeune couple, 1er achat ou investisseurs, soyez réactif!!! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 64.15 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave