Appartement Montpellier (34000)

Montpellier (34) appartement T3 (65 m2) + 40 m2 de Terrasses

Résidence de standing avec piscine (2001) | Intérieur peinture, parquet et cuisine refaite à neuf | Stationnement en sous-sol L'opportunité idéale pour : Acquéreurs en quête d'un bien rare, lumineux, prêt à vivre et durable. Les Atouts Majeurs (Emplacement & Cadre de Vie) Transports : Tramway Ligne 3 à 800 m à pied (Gare Saint-Roch à 12 minutes). Axes routiers & Littoral : Accès autoroute en 15 min | Plages à 20 min. Commerces & Praticité : Environnement résidentiel calme, commerces accessibles à pied. Résidence : Copropriété de 2001 avec piscine, parfaitement entretenue et sécurisée. Description du Bien & Prestations Situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Configuration rare (40 m2 de terrasses) : Terrasse de 21 m2 côté séjour + terrasse de 19 m2 côté chambres. Intérieur entièrement remis au goût du jour : Peintures intégrales, sol stratifié neuf, électricité et isolation aux normes. Cuisine neuve & équipée : Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. Confort & Isolation : Portes-fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Agencement Intérieur & Annexes Espace nuit : Deux chambres donnant directement sur la terrasse orientée OUEST. Sanitaires : Salle de bain et WC séparée. Stationnement : Garage privatif de 15 m2 en sous-sol, sécurisé et fermé. Données Financières & Diagnostic Taxe foncière : 1 379 EUR / an Taxe ordure ménagère : 353 EUR/an. Performance énergétique : DPE D. En Résumé Un appartement unique sur le marché combinant avant-dernier étage, doubles terrasse tres rare et résidence avec piscine.

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2001
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap