Montpellier Sud Avenue de Maurin | T4 en RDC Investissem

MONTPELLIER SUD Investissement locatif clé en main Colocation déjà en place Situé avenue de Maurin, dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier Sud, cet appartement T4 représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 étages, ce rez-de-chaussée est actuellement exploité en colocation meublée avec trois chambres déjà louées, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Le bien se compose : d'un espace de vie avec cuisine aménagée de trois chambres d'une salle d'eau fonctionnelle Les véritables points forts : * colocation déjà en place * revenus locatifs immédiats * aucun travaux à prévoir * faible copropriété * forte demande locative sur le secteur * cave privative en sous-sol * place de parking extérieure sécurisée et fermée L'emplacement constitue également un atout majeur : proximité immédiate des commerces transports en commun accessibles rapidement accès direct aux principaux axes routiers Un investissement sécurisé et performant, idéal pour développer un patrimoine locatif avec un bien déjà exploité et optimisé. Une visite s'impose rapidement. Ines CABANES 06 23 06 09 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 51.40 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone