Appartement Montpellier (34070)

MONTPELLIER OVALIE- APPARTEMENT T3 DE 63M² AVEC TERRASSE AU DER

MONTPELLIER - Vente d'un appartement traversant de trois pièces d'environ 63 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée proche de toutes commodités dans le quartier d'Ovalie. Ils se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², une entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, d'une vue dégagée et d'une place de parking en sous sol. Petite résidence de 6 lots, équipée de caméra de sécurité, d'un local à vélo, à proximité direct de la nouvelle ligne 5 de tramway. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2025. Aucuns travaux à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2011
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage