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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montpellier (34070)"

225 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier, écoquartier ZAC d'Ovalie ! A seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5, des écoles et commerces. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, bel appartement 3 pièces de 63 m², avec terrasse et box en sous-sol. Il est composé d'une agréable pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, et un salon s'ouvrant sur une très belle terrasse de 12 m² exposée Sud Ouest, et à la vue dégagée ! Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain, 2 chambres et un WC séparé. Un box privé en sous-sol est vendu avec l'appartement. IMPORTANT, l'appartement est vendu loué en bail non meublé jusqu'au 3 mars 2028. Le bien est géré en agence, les locataires sont sérieux, et le loyer est de 778¤ par mois + 100 ¤ de charges récupérables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018610)

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144 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Montpellier SUD - Villeneuve d'Angoulême - T2 de 45 m², lumineux avec terrasse et parking privatif. Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 7 minutes à pied du tramway Villeneuve d'Angoulême (ligne 2), découvrez ce bel appartement T2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dotée d'un parc arboré privé et d'une piscine. Baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement offre un agencement fonctionnel et évolutif. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², au calme, bien exposée, véritable prolongement du séjour. La cuisine est actuellement séparée par une cloison non porteuse, permettant d'envisager facilement une ouverture sur le salon. La chambre dispose d'un grand dressing intégré, tandis que l'entrée offre de nombreux rangements. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement esthétique permettront de révéler tout son potentiel et de le mettre à son goût. Une place de parking privative est également incluse. À proximité des commerces, et de toutes commodités, le bien bénéficie aussi d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Cet appartement agréable et fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 254. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018345)

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54 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 18.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Catherine Xixons vous propose : MONTPELLIER SABINES - STUDIO EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GÉRÉE - INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE Situé au sein d'une résidence étudiante construite en 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement stratégique à Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Sabines. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT : Résidence étudiante avec gestion professionnelle, le gestionnaire s'occupe de tout ! . Cette acquisition permet de bénéficier du statut de Loueur en Meublé (LM) PONTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT Loyer annuel généré : 3 412 ¤ht Charges annuelles : seulement 274 ¤ Avec un prix d'acquisition accessible, des loyers contractuels et des charges annuelles très faibles, ce studio représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en déléguant la gestion locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.83¤ par mois (soit 274 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 194. Quote part annuelle(moyenne) : 274 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018018)

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144 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 58.37 m²

Spécial investissement - T2 meublé en résidence de services

Dans la résidence Appart'City Confort Montpellier OVALIE 1, idéalement située proche des autoroutes et à 10 minutes en voiture du centre-ville, investissez dans ce T2 de près de 59m2 en 3ème étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 11.822€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,21%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 329109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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93 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 1 chambre
  • 23.00 m²

AIGUERELLES - Studio - 23m2 + Parking

Au pied du Tram Garcia Lorca, Studio de 23m2 au 4ième étage avec balconnet et parking privé donnant sur l'intérieur de la résidence. Idéal placement ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez votre agence OPÉRA-COMÉDIE Martine PERLES, RSAC 379 649 148, Tél O6.09.89.20.00 au O4.99.74.25.23.

279 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.71 m²

APPARTEMENT T3 DE 68 M2 AVEC TERRASSE DE 10M2 ET GARAGE

Rives du Lez, entre Antigone et Port-Marianne, découvrez cet élégant appartement traversant de 68 m2, entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et une belle luminosité, prolongée par une agréable terrasse de 10 m2 exposée Sud-Ouest. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Un garage privatif en sous-sol ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. A proximité immédiate des quais du Lez, d'Antigone, de Port-Marianne, du bassin Jacques Coeur et de l'Hôtel de Ville. Commerces, pistes cyclables et tramways 1, 3 et 4 sont accessibles à pied, Accès autoroutiers proches. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931 509 962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 900 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.70 m²

MONTPELLIER Croix d'argent T3 moderne avec loggia et vue d

Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située entre le stade de rugby et le rond-point du Grand M. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte, donnant accès à une agréable loggia. Sans vis-à-vis, celle-ci offre une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un appartement moderne et fonctionnel, bénéficiant d'un cadre agréable et d'une belle luminosité. Parking privatif en sous-sol. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

189 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW179394 : Montpellier, T3 avec 2 terrasses d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : Electrique cave en sous-sol - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2025 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47.46 m²

Arceaux, appartement 2 pièces rénové, terrasse, ascenseur, p

ARCEAUX, coup de coeur pour cet appartement 2 pièces de 47 m2 avec terrasse bien agencé et contemporain. Situé en étage avec ascenseur, dans une petite résidence des années 2000 et calme, il a bénéficié d'une rénovation complète et moderne. Entrée avec placards, beau séjour et cuisine ouverte, terrasse de 11 m2, chambre avec rangements dressing, salle d'eau avec grande douche en travertin, toilettes séparées. Chauffage individuel avec radiateurs efficients et économes, double vitrage. Menuiserie neuve. Place de parking couverte dans la résidence sécurisée. Marché des arceaux à pied, tramway Ligne 3 à 200 mètres. Un bijou à visiter sans tarder en exclusivité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.90 m²

🌿 Cocon moderne au calme – Résidence 2021, terrasse, parking et belle exposition, à deux pas du centre-ville

EXCLUSIVITÉ – Bien rare : superbe 2 pièces avec terrasse et parking, à deux pas du centre-ville Découvrez en exclusivité ce magnifique 2 pièces parfaitement aménagé, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2021, au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, du tramway et des commerces du quotidien. Un véritable cocon unique, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, pratique et recherché Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements et sa belle luminosité. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition et d'un environnement rare : aucun vis-à-vis, une atmosphère calme et agréable, parfaite pour se sentir chez soi dès les premières minutes. La pièce de vie, avec son salon-cuisine bien aménagé, s'ouvre directement sur une belle terrasse bien exposée, véritable prolongement de l'espace intérieur Un atout majeur : chaque pièce donne accès à la terrasse, offrant une sensation d'espace et de confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, idéale pour un maximum de confort et de rangement. La salle d'eau dispose d'une douche avec rangement, et les WC sont séparés, un vrai plus pour le confort de vie. L'appartement est vendu avec un parking privatif, un avantage précieux dans ce secteur recherché Les points forts : Bien très rare sur le secteur Résidence récente de 2021 2ᵉ et dernier étage Parking privatif Proche centre-ville, tramway et commerces Calme absolu Aucun vis-à-vis Belle exposition Grande terrasse accessible depuis toutes les pièces Chambre avec dressing WC séparés Douche avec rangement Nombreux rangements Appartement parfaitement aménagé Un bien rare, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder : coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15239

119 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 28.82 m²

✨ EXCLUSIVITÉ – Grand studio avec très grande terrasse, parking en sous-sol et résidence récente ✨

À découvrir en exclusivité, ce grand studio situé dans une résidence récente, idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces de proximité et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements, offrant un vrai confort au quotidien. La cuisine séparée permet de préserver un bel espace de vie, agréable et facile à aménager. La salle d'eau, particulièrement spacieuse, apporte un vrai plus à ce bien, avec un volume rare pour un studio. Le coup de cœur : une très grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir, télétravailler au calme ou créer un véritable espace extérieur cosy. Un parking en sous-sol complète ce bien, un atout précieux au quotidien. Résidence récente Grand studio bien agencé Nombreux rangements Cuisine séparée Grande salle d'eau Très grande terrasse bien exposée Parking en sous-sol Tramway à deux pas Commerces, écoles et commodités à proximité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15247

222 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.86 m²

✨ EXCLUSIVITÉ ✨ Superbe T3 avec grande terrasse 🌞, garage fermé 🚗 et résidence de standing à Montpellier Sud

# EXCLUSIVITÉ – Superbe T3 avec grande terrasse et garage fermé dans une résidence de standing à Montpellier Sud Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et qualité de vie ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une **magnifique résidence de standing de 2015**, parfaitement entretenue par sa copropriété , ce superbe **T3** vous séduira par ses prestations, son agencement optimisé et ses beaux espaces de vie. **Dès l'entrée**, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une **cuisine ouverte** sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une **spacieuse terrasse parfaitement exposée**, un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées d'été. L'espace nuit offre : Deux belles chambres De nombreux placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Un **cellier de rangement** complète l'ensemble et facilite votre quotidien. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un **garage fermé (box) en sous-sol sécurisé**, un véritable atout sur le secteur. --- ## Les + qui font la différence Résidence haut de gamme de 2015 Copropriété parfaitement entretenue Grande terrasse ensoleillée Garage fermé sécurisé Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres avec nombreux rangements Cellier pratique Salle de bains + WC séparés Appartement fonctionnel et sans perte d'espace Montpellier Sud En exclusivité --- Idéalement situé à Montpellier Sud, vous profiterez d'un environnement agréable avec les commerces , les transports , les écoles et les principaux axes routiers à proximité. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases. **Une visite suffira à vous convaincre… Contactez-moi sans tarder !** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15327

108 900 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 31.74 m²

Chamberte - Studio + parking - 31.76 m2

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose dans une residence de 1998 située au coeur du quartier de la Chamberte, un spacieux studio de 31.76m2 situé en premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une jolie terrasse sans vis à vis. Une place de parking extérieur complète ce bien. Appartement libre de toute location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bénédicte MAELSTAF au O6 77 01 80 87

159 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.10 m²

Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Appartement ff4 de 6

Montpellier Ouest / Chamberte, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement FF4 de 69m2, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement vous séduira, par son calme, son agencement et sa lumnosité. Vendu avec un balcon et une place de parking. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité. Agence ANTON Camille 0786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 831 740 121, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

285 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.00 m²

T3 récent avec extérieur de 71m2

Montpellier dans le très recherché quartier d'Ovalie, Imkiz a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 récent avec son extérieur terrasse + jardin de 71 m² plein sud, niché dans un cadre exceptionnel; Rare sur le secteur ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cœur d’un parc. À seulement quelques pas du tramway ligne 5, du parc de Rieucoulon et des vignes, l’emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Côté intérieur , il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparés. Côté extérieur (véritable coup de cœur) : Une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposés plein sud, soit 71 m² d’espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. En plus de son cadre agréable et ces atouts déjà évoqués, cette belle opportunité dispose d'autres arguments qui font la différence : • Résidence récente (2021) • Performance énergétique DPE A (confort thermique optimal) • Environnement calme et arboré • Alarme connectée innovante • Extérieur rare sur le secteur • Stationnement privatif en sous-sol. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité; à saisir très vite; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

T3 récent avec extérieur de 71m2 1

95 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 19.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze', et à 5 min de l'arrêt Garcia Lorca. Accès rapide à l'autoroute A709, et à la route des plages. Idéal investisseurs ou pour y loger un enfant étudiant à Montpellier. Le studio est vendu loué, en bail meublé jusqu'au 26 / 09 / 2027, le loyer est de 487 ¤ / mois charges comprises. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une agréable résidence sécurisée de 2016. Le studio fait 19 m², il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, et un séjour avec kitchenette, s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud. Une place de parking privée en extérieur au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001443)

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175 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.70 m²

T2 meublé Ovalie 42 m2 Terrasse + Parking + Rooftop partagé

A VENDRE, Ovalie, appartement T2 de 42m2 avec terrasse, parking et rooftop partagé ! Situé à l'Ouest de Montpellier, dans le secteur dynamique d'Ovalie, à proximité des commerces, écoles, crèche, Tramway ligne 5, bus et axes routiers. Maison B. vous propose ce bel appartement T2 de 41,70m2 habitables en rez-de-chaussée, dans une résidence moderne de 2019. L'appartement est composé comme suit : une entrée/couloir, une pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée donnant accès à une loggia de 8,80m2 au calme exposée Nord-Ouest, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Le + de l'appartement : un accès à une terrasse partagée sur le toît de l'immeuble avec cuisine (plancha, frigo, WC) et coin repas accessible aux résidents, vue dégagée et arborée. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, visiophone, chauffage individuel électrique, eau froide/chaude collectives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 EUR à 890 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 043 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. T Taxe foncière 2025 : 1 143 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.

125 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 34.00 m²

MONTPELLIER SUD- T2 31.10m2 investisseurs

MONTPELLIER SUD- A proximité du Grand M et Ovalie , Dans une résidence sécurisée de 2005, appartement de type T2 de 31.10m2 situé au 3eme étage comprenant un séjour avec cuisine, une chambre , une salle de bains. Ainsi qu'un balcon de 7m2 et un emplacement de parking. Logement conventionné PLS, avec obligation de louer le bien bail en cours, loyer 520 EUR / mois (462 EUR HC + 58 Charges) Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots 60 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :900 euros; Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Jessica ANDRIEUX 07.81.72.37.94 - Agence AMJ IMMO

145 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75.00 m²

À Montpellier, appartement de 75m2 en vente avec balcon

Si vous recherchez un achat en investissement locatif, l'agence Actuel Immobilier vous propose à la vente un appartement loué en bail d'habitation nu dans le quartier des Aigurelles. L'appartement de 75 m2 avec balcon de 7 m2 et une cave en sous sol. Il se situe au troisième étage avec une jolie vue dégagée. Il est actuellement loué jusqu'au 01/02/2029 pour un montant de 800EUR par mois. Loué à une famille stable et bon payeurs. Dossier sur demande.

234 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.60 m²

Rare dernier étage lumineux - 4 pièces de 100 m2 avec terras

Situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 100 m2 idéal investisseur ou famille offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant luminosité, beaux volumes, extérieur et environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux et lumineux, largement ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie : idéal pour déjeuner en plein air, recevoir vos proches ou simplement profiter des belles journées montpelliéraines. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et confortable, tout en conservant une séparation appréciable avec les pièces de réception. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains complète cet espace, distinct des pièces de vie. Pour davantage de confort au quotidien, ce bien bénéficie également de deux places de parking privatives et d'une cave. La résidence se distingue par son environnement agréable et ses équipements : Service de conciergerie Parc arboré de 2 hectares Terrain de pétanque Bibliothèque Un cadre résidentiel privilégié, particulièrement appréciable pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de la ville. Implanté dans le secteur recherché d'Estanove, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les établissements scolaires, les commerces et les transports. La ligne 5 du tramway, située à environ 200 mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville, accessible en une quinzaine de minutes. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité les commerces de proximité, commerces de bouche et supermarchés, tandis que le centre commercial Ovalie est accessible en moins de 6 minutes. Les plus de cet appartement 5e et dernier étage avec ascenseur 100 m2 habitables Terrasse exposée sud-ouest Vue dégagée et absence de vis-à-vis Double séjour lumineux 2 places de parking privatives Résidence sécurisée avec conciergerie Parc arboré de 2 hectares À proximité immédiate de la ligne 5 Informations complémentaires - DPE : C / GES : A - Charges de copropriété : 208 EUR / mois - Taxe foncière : 2 252 EUR A découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Chloé Kabamba au 07 68 25 86 28 (RSAC : 888 411 717) ou notre agence Guylène Bergé Immobilier au 04 30 78 17 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. A vendre - Dernier etage - T4 - F4 - Familial - Investissement - Occitanie - Herault - Montpellier - Sabines - Ovalie - Estanove - Chamberte - Sud - Ouest - Arboré - Lumineux - Terrasse - Parc - Fort potentiel - Rentabilite - 7% - Parking - Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud ! Quartier Aiguerelles, localisation idéale à proximité du centre, et à 3 minutes à pied du tram 'La Rauze'. Accès rapide à l'autoroute A709, et à la route des plages. Au sein d'une résidence sécurisée de 2016, et au 1er étage sur 3 avec ascenseur, je vous propose un charmant appartement 2 pièces, très agréable, et très lumineux ! IMPORTANT, l'appartement est vendu loué avec un bail meublé jusqu'au 5 août 2027, le loyer est de 730 ¤ par mois dont 70¤ de provision sur charges. Il est composé d'une belle pièce de vie avec avec cuisine équipée ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud Ouest avec une vue sur un parc. Côté nuit, une grande salle d'eau, avec douche et WC, et une chambre donnant également accès à la terrasse. Une place de parking privée couverte, au sein de la résidence, est vendu avec l'appartement. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33¤ par mois (soit 1324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 64. Quote part annuelle(moyenne) : 1324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988581)

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228 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Appartement 3 pièces avec grande terrasse

Montpellier 34070 - Eco-quartier des Grisettes Au cœur du quartier dynamique et recherché des Grisettes à Montpellier, découvrez cet appartement T3 de près 61 m² situé dans une résidence récente, au pied de l'Agriparc du Mas Nouguier. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les Grisettes offrent aujourd'hui un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant espaces verts, commerces, services, école et vie de quartier. L'Agriparc du Mas Nouguier se trouve au pied de la résidence. Le tramway, accessible à 2 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre de Montpellier ou Saint-Jean-de-Védas. Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un bel extérieur et d'un emplacement recherché dans le sud de Montpellier. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2696€ soit 224€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 613834 )

162 500 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183192 : Montpellier, T4 d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1962 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162500 Euros (Dont 6.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

172 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 50.00 m²

Appartement P3 en rez de jardin avec parking fermé

En exclusivité, Résidence le Clos de l'Olivier, cet appartement de 50 m2 en rez de jardin offre une agréable pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardinet, le coin nuit est bien séparé et offre 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le parking est nominatif et fermé et la résidence est sécurisée. Les travaux de la réfection de la façade ont déjà été votés et débuteront l'année prochaine. La résidence est calme et dans un environnement verdoyant. L'arrêt de tramway 'Villeneuve d'Angoulême' ligne 2 est juste à côté et vous serez également à quelques minutes en voiture de la Clinique Saint Roch. Isabelle Bakanyi Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.33 m²

Appartement 2 pièces, terrasse, ascenseur, garage et cave

AGRICULTURE/ARCEAUX, au sein d'une résidence de très bon standing ayant remporté plusieurs prix d'architecture, très bel appartement 2 pièces traversant de 45,33 m2 avec terrasse de 13 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Nombreux rangements. Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Un garage fermé en sous-sol et une cave sécurisée et éclairée. Très calme. Résidence Batiment Basse Consommation de Haute Qualité Environnementale. A proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (200 mètres), des commodités, et des Arceaux (Marché, clinique, commerces) Une sélection exclusive de l'agence Bazille Arceaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Appartement 3 pièces

Montpellier, à deux pas du centre ville; superbe 3 pièces avec terrasse de 36 m² ! Au sommet d'une résidence de standing récente (2020), située sur l'une des artères les plus prisées de Montpellier, nous vous proposons cet appartement de 60 m² alliant confort moderne et extérieur exceptionnel. Une immense terrasse de 36 m² exposée Sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air ! Au 5ème et dernier étage, desservi par un ascenseur, cet appartement baigné de lumière offre une organisation fluide et optimisée : Un séjour spacieux accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un petit cellier à l'arrière, pratique pour du rangement supplémentaire. L'espace donne directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées, garantissant un cadre lumineux et chaleureux. Deux belles chambres sans vis-à-vis direct : une grande chambre de 13,24 m² avec placard et une seconde chambre de 9,25 m², idéale pour une chambre d'ami, un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec rangements. Un WC séparé pour un confort quotidien optimal. Dernier étage : Pas de voisins au-dessus, très bonne exposition Sud. Ce bel appartement est vendu avec un Garage en sous-sol Tramway à 6mns à pied (2 stations de la gare St Roch) Récap : Surface : 59 m² Carrez + Terrasse de 36 m² Étage : 5ème étage sur 5 (avec ascenseur) Exposition : Sud (sur rue) Chauffage : Individuel gaz naturel (radiateurs) DPE : B (62 kWh/m²/an) / GES : C (11 kg CO₂/m²/an) - Excellente performance énergétique ! Copropriété : 30 lots (Pas de procédure syndicale en cours) Charges de copropriété : 1 800 €/an (~150 €/mois) Taxe foncière : 1 545 €/an L'ensemble dans une Résidence sécurisée (double portail électrique, digicode, interphone) avec local à vélos, dans un axe dynamique de Montpellier. Vous profiterez d'une proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun), cadre de vie paisible et très calme. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 3 pièces 1

234 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Appartement 3 pièces

Au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue construite en 2015, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel calme et très bien desservi du sud de Montpellier. Le bien : Dès l'entrée, le grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donne une belle impression d'espace et de convivialité. Deux larges ouvertures donnent accès à une très belle terrasse de 23 m² — un espace extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement du doux climat montpelliérain du matin au soir. Côté nuit, deux chambres lumineuses avec placards intégrés offrent calme et intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent un agencement bien pensé et optimisé. Chauffage individuel électrique pour une totale maîtrise de vos consommations. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète les prestations. DPE B — une excellente performance énergétique qui garantit des charges maîtrisées et un confort optimal en toute saison. Le quartier : L'atout majeur de cette adresse, c'est son accessibilité remarquable et la richesse de ses commodités immédiates. Le secteur est très bien desservi par le réseau de tramway et de bus de l'agglomération montpelliéraine, permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville, la gare Saint-Roch et l'ensemble des pôles d'activité sans voiture. À proximité immédiate : supermarché, pharmacie, La Poste, médecins, dentistes et de nombreux commerces et restaurants pour tous les besoins du quotidien. Les établissements scolaires sont bien représentés avec groupes scolaires et collège accessibles à pied — une adresse idéale pour les familles. Complexe sportif, espaces verts et maison de quartier complètent une offre de vie locale complète et agréable. Un bien idéal en résidence principale ou en investissement locatif dans une résidence récente, bien entretenue et à faibles charges. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 3 pièces 1

179 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 58.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud Ouest, Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, et à seulement à 3 minutes à pied du tramway linge 5. En rez-de-chaussée surélevé, ce grand et beau T2 de 58 m² vous séduira dès la porte d'entrée passée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 22 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Sud Ouest, une cuisine équipée séparée, spacieuse et fonctionnelle, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain, et une chambre avec placard. L'appartement est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, et de la climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, et dans la copropriété. Une cave privative est vendu avec l'appartement, et le stationnement se fait au sein de la résidence sur des places non nominatives. N'attendez plus, contactez moi pour planifier une visite ! A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874061)

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189 900 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

MONTPELLIER (34080) - Appartement à vendre 3 pièces DUPLEX de 71 m2 + 2 terrasses + 2 parkings sécurisés

MONTPELLIER – SUPERBE DUPLEX TRAVERSANT DE 71 M² AVEC DEUX TERRASSES, VUE DÉGAGÉE ET DOUBLE PARKING À seulement quelques minutes à pied du cœur de Celleneuve, de ses commerces et de son cinéma, découvrez ce magnifique duplex traversant de 71 m², en excellent état, niché au sein d'une résidence récente avec ascenseur, local à vélos et double stationnement en sous-sol. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes parfaitement pensés et son organisation intérieure particulièrement confortable. L'espace nuit, situé sur le niveau inférieur, garantit calme et intimité, tandis que l'étage accueille une agréable pièce de vie ouverte sur deux vastes terrasses offrant une vue dégagée sur les toits, rare en milieu urbain. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment deux WC, un véritable atout au quotidien. Un appartement aux prestations complètes, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, lumineux et ouvert sur l'extérieur, sans compromis sur le stationnement. Les atouts qui font la différence : * Duplex traversant de 71 m² * Deux grandes terrasses pour profiter pleinement des extérieurs * Vue dégagée et dominante sur les toits * Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir * Belle luminosité toute la journée * Deux WC * Deux places de parking en sous-sol sécurisé * Résidence avec ascenseur et local à vélos * Commerces, cinéma et vie de quartier accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide comprise, avec compteur individuel) : 2417€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.971807

245 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.68 m²

Estanove - T3 avec garage et cellier - 73.93 m2

LES COLLINES D'ESTANOVE, Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS MAS DREVON vous présente, dans cette residence avec PISCINE et TENNIS, un appartement de type 3 situé au 3ième étage et comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres et salle de bains. Une CAVE et un GARAGE completent ce bien. Contactez votre agence du Mas Drevon - Bénédicte MAELSTAF - 06 77 01 80 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

MONTPELLIER OVALIE- APPARTEMENT T3 DE 63M² AVEC TERRASSE AU DER

MONTPELLIER - Vente d'un appartement traversant de trois pièces d'environ 63 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée proche de toutes commodités dans le quartier d'Ovalie. Ils se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², une entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposerez également de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, d'une vue dégagée et d'une place de parking en sous sol. Petite résidence de 6 lots, équipée de caméra de sécurité, d'un local à vélo, à proximité direct de la nouvelle ligne 5 de tramway. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2025. Aucuns travaux à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971

210 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59.00 m²

APPARTEMENT T3 DE 59 M² AVEC TERRASSE ET PARKING

MONTPELLIER - Vente d'un appartement de trois pièces d'environ 59 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée proche de toutes commodités dans le quartier d'Ovalie dont le tramway ligne 5 accessible a pied en 2 minutes. Ils se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud, une entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également de menuiseries PVC double vitrage, de volet roulant centralisé, d'une place de parking en sous sol, la résidence construite en 2018 est équipée de caméra de sécurité, d'un local à vélo et possède le label BBC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Procédure en cours : .. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971

230 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 42.00 m²

MONTPELLIER SABINES – TERRASSE PLEIN SUD & PARKING – T2 DPE B

Grégory CLÉREL et LGM Immobilier vous présentent cet agréable appartement T2 de 41,11 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Sabines / Grisettes, au sud de Montpellier. Ici, le quotidien peut facilement se vivre à pied. À seulement quelques minutes de la résidence sécurisée, vous profitez de l'arrêt de tramway Sabines – ligne 2, de la gare routière et du Tram, mais également des nombreux commerces et services du quartier : boulangeries, alimentation, primeur, boucherie, tabac, optique, restaurants et Halles Plaza. La Polyclinique Saint-Roch se trouve elle aussi à proximité immédiate. Un environnement particulièrement pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, un grand placard intégré offre un appréciable espace de rangement. Sur la gauche, une confortable salle de bains accueille baignoire, vasque et WC. Quelques pas plus loin se dévoile une chambre de plus de 11 m², elle aussi équipée d'un placard intégré. La visite se poursuit vers la pièce maîtresse de l'appartement : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, largement ouvert vers l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée et bénéficiant d'une exposition plein sud. À l'extérieur Dans son prolongement, la terrasse d'environ 12 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Ses dimensions permettent d'y installer confortablement une table et un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours et du climat montpelliérain. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation, ainsi que d'un système collectif de chauffage et de production d'eau chaude bénéficiant d'un apport solaire. Des prestations qui participent à son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Enfin, un cellier privatif d'environ 2 m², particulièrement pratique et situé juste en face de la porte de l'appartement sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Les prestations : Terrasse d'environ 12 m² exposée plein Sud 3e étage avec ascenseur Séjour lumineux avec grande baie vitrée Cuisine ouverte équipée Chambre de plus de 11 m² avec placard Nombreux rangements Climatisation Chauffage et production d'eau chaude avec apport solaire DPE B Cellier privatif sur le même palier Stationnement privatif en sous-sol Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied Commerces, services et Polyclinique Saint-Roch à proximité Terrasse plein sud, luminosité, excellente performance énergétique, stationnement et tramway à quelques minutes à pied : un appartement pensé pour profiter de Montpellier avec tout à portée de main. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15729

189 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 79.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Thomas Franco vous propose : Appartement spacieux 3 chambres avec terrasse et parking à Montpellier-Village Bienvenue à Montpellier, dans cet appartement avec 3 chambres situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence très calme et bien entretenue. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon / séjour de 22 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour la préparation. Une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, chacune offrant un espace confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires. Côté équipements, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, le chauffage est individuel et la résidence sécurisée par badge magnétique. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Montpellier. Vous bénéficierez de plusieurs lignes de bus et du Tramway ligne 5 (arrêt Parc Font Colombe) à 500 m. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42¤ par mois (soit 1289 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 835142316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 1289 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 179 800 ¤. (gedeon_6727_33863685)

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134 500 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 21.90 m²

Croix d'Argent - Studio + parking - 21.84m2

RARE, IDEAL INVESTISSEUR, votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose un studio dans une résidence de 2020, idéalement placée à proximité du tram. Tres bon état. Loué en meublé à étudiant. Loyer 577.17EUR/mois. Bonne rentabilité pour un logement recent.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites sur Rendez-vous, Bénédicte MAELSTAF O6 77 01 80 87

199 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.19 m²

MONTPELLIER GRAND M - T3 avec terrasse, parking et ascense

Dans le quartier du Grand M à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007 avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces contemporain de 55,19 m2 situé au 1er étage. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une belle terrasse d'environ 12 m2 exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés et de plusieurs rangements. Le bien a bénéficié de travaux récents : peintures, parquet et installation d'une climatisation, offrant un intérieur soigné et confortable. Une place de stationnement privative en sous-sol, électrifiée, complète l'ensemble. À proximité des commerces, halles Plazza et commodités, avec un accès facile aux transports, notamment aux tramways lignes 2 (Sabines) et 5 (Ovalie) et aux lignes de bus. Un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier no 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - NoRSAC: 931 509 962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 69.90 m²

MONTPELLIER // LES ARCEAUX // FIGUEROLLES // T4 DE 70M2 ENVIRON

Idéalement situé, proche de toutes commodités, au calme, très joli T4 traversant entièrement rénové avec matériaux de qualité de 69m2 environ au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparé, d'un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant, d'un couloir, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal couple ou jeunes actifs, soyez réactif Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

199 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 95.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Apolline Gonon vous propose : Saint-Cléophas - T5 traversant de 95 m² avec parking et cave Au sud de Montpellier, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux avec balcon (store), de 3 chambres, d'un double salon pouvant être converti en 4e chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Points forts : - Climatisation réversible (2 splits) - Cave - Place de parking privative - Local vélo sécurisé - Traversant et très lumineux Emplacement : - Tramway ligne 2 à 150 m (arrêt Saint-Cléophas) - Accès rapide A709 et A9 - Commerces, centres médicaux à proximité - 15 minutes des plages (Palavas-les-Flots, Carnon) Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne : 199 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d'y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d'enchères ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite ! Inter-agence bienvenue ! A bientôt La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176¤ par mois (soit 2112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 427. Quote part annuelle(moyenne) : 2112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851819)

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283 900 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Appartement T3 avec terrasse 9m2

Montpellier, secteur prisé de l'EAI - proche parc Montcalm, et des halles tropismes, Sarah au O6.23.15.25.39 : A qql mètres de la nouvelle ligne de tram 5, venez découvrir ce magnifique appartement T3 au 1er étage de 69m2 avec terrasse de 9m2 au prix de 283 971€. Stationnement en sous-sol - DPE A et A - Eligible TVA 5,5% - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Appartement 3 pièces

Montpellier, Idéalement situé, nous vous proposons un appartement 3 pièces de 63 m² Très bel appartement au 1er étage (sur 4) d'une résidence récente avec belle terrasse de 12 m², magnifique vue sur jardin commun boisé avec parcelles de potager partagé. Exposé Sud très lumineux mais agréable l'été. Cet appartement est composé de : - séjour de presque 34 m², - cuisine intégrée totalement équipée faite sur mesure, de grande qualité avec îlot central, - deux chambres avec placards, - une salle de bains avec baignoire, - un WC séparé. Place de stationnement en sous-sol. Local à vélo. Résidence et parking sécurisés par système vidéo surveillance. Normes handicapées. Raccordement fibre et Ascenseur. Les atouts : L'emplacement privilégié, une architecture de qualité, un cadre de vie exceptionnel avec piscine commune sur le toit , coins détente, coin barbecue, cuisine d'été, de quoi profiter entre amis, en famille ou entre voisins. Belle terrasse vue sur jardin boisé. Cuisine américaine entièrement équipée. A proximité : commerces, nouvelle Polyclinique Saint Roch, écoles, Bâtiment Basse Consommation. Accès et transports : Station de tramway à proximité (ligne 2) Arrêt Sabines. Place de la comédie à 12', gare saint Roch 10'. En voiture : 5 min de l'autoroute A9 (Barcelone / Lyon), 10 min de l'autoroute A750 (Millau / Clermont Ferrand), 15 min de l'Aéroport, 20 min des plages. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 3 pièces 1

245 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Melanie Jordana vous propose : MONTPELLIER proche PORT MARIANNE - APPARTEMENT T3 60 m² - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS Cet appartement 3 pièces à Montpellier vous plaira par son cadre résidentiel sécurisé, sa construction récente de 2012 et ses équipements soignées, le tout au 3e étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 60 m², le logement s'articule autour d'un salon lumineux et de 2 chambres confortables. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien délimité. La salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Le bien bénéficie de 2 balcons, apportant une vraie respiration extérieure depuis plusieurs pièces de vie. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toutes saisons. L'appartement dispose également de 2 places de parking, un atout peu courant et appréciable. * Le bien est actuellement loué, bail étudiant meublé de 9 mois depuis Juillet 2026 se termine en avril 2027. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131¤ par mois (soit 1572 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1572 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848313)

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98 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT T2 - PARKING - LMNP Idéal investisseur * 579 euros par mois - rentabilité 7% brut Charmant appartement T2 de 32 m² environ idéalement situé au cOEur de Montpellier, dans un secteur dynamique et très recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, universités. Implanté au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie recherché et une forte attractivité locative, parfaitement adapté à un investissement en LMNP. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Un investissement performant et sécurisé : Statut LMNP : fiscalité avantageuse (amortissements) Revenus locatifs sécurisés Gestion simplifiée Forte demande locative à Montpellier Emplacement stratégique Les atouts du bien : Appartement T2 bien agencé Parking privatif Résidence sécurisée COEur de Montpellier Idéal investissement patrimonial Très bon potentiel locatif Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier rentabilité, sécurité et emplacement premium dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 ¤ par mois (soit 2199.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 2199.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848344)

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190 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53.47 m²

*** Aiguerelles Appartement 2 chambres avec terrasse et parking ***

AIGUERELLES – Un appartement qui conjugue confort et douceur de vivre Au cœur du quartier des Aiguerelles, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et joliment arborée. Dès l'entrée, les volumes et la distribution des espaces offrent une agréable sensation de confort et d'harmonie. La belle pièce de vie accueille une cuisine équipée et s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment au calme. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des WC, dans une configuration à la fois fonctionnelle et confortable. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Son emplacement constitue également un véritable atout : transports, commerces et commodités sont accessibles à pied, pour une vie quotidienne simple et agréable, sans avoir à prendre la voiture. Un appartement particulièrement agréable pour une résidence principale, grâce à sa configuration, sa terrasse, son environnement résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Il présente également un véritable intérêt pour un investissement locatif, avec aujourd'hui une belle rentabilité en location saisonnière. Ses principaux atouts • Bon DPE C/C • 2 chambres • Terrasse • Parking sécurisé • Résidence sécurisée et arborée • Transports et commerces accessibles à pied • Agréable à vivre en résidence principale • Belle rentabilité en location saisonnière • Emplacement recherché Un appartement chaleureux et fonctionnel, qui offre un bel équilibre entre qualité de vie et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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205 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47.00 m²

Appartement 2 pièces avec garage

Bel appartement T2 lumineux et fonctionnel, situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence construite en 2011 au cœur du quartier des Grisettes. Avec un garage sécurisé inclus — une rareté dans ce secteur. Vaste et lumineux, le séjour de 26,3 m² s'ouvre sur une grande baie vitrée donnant directement accès à une belle terrasse de 12,3 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et récemment rénovée (installée en 2025), complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté nuit : La chambre de 12,5 m², dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement optimisé. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. Climatisation réversible dans le séjour ET dans la chambre. Chauffage collectif. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le secteur : Un emplacement idéal au cœur du quartier des Grisettes Situé dans le très prisé quartier des Grisettes, au sud-ouest de Montpellier, ce bien bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée. Moderne, verdoyant et animé, ce quartier en plein essor offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien, littéralement à portée de main. Les Halles Plaza, juste en face de la résidence, sont l'adresse gourmande incontournable du quartier. Ce marché couvert de caractère réunit boucher, poissonnier, primeur, fromager, boulanger, traiteurs et restaurateurs — des artisans passionnés qui font vivre le goût du terroir local au quotidien. Un vrai art de vivre à deux pas de chez vous. Côté transports, l'arrêt de tramway Sabines (ligne 2) est accessible en quelques secondes à pied — une connexion directe vers le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch, le Corum et l'ensemble des zones d'activités. Pour les amateurs de plages, Palavas-les-Flots est accessible en tramway en seulement 15 minutes. Le quartier dispose également d'établissements scolaires, de professionnels de santé et de nombreux commerces de proximité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 2 pièces avec garage 1

110 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 35.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Catherine Xixons vous propose : T1 bis vendu loué - Idéal investisseur - Calme, vue arborée et belle rentabilité À seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 3 (Astruc, les Arceaux) et de la Cité Créative, découvrez ce charmant appartement de type T1bis situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement paisible, son très bon état et son ambiance agréable, idéale pour un investissement serein. L'appartement avec terrasse sans vis-à-vis, et vue dégagée, offre une belle luminosité tout au long de la journée et un agencement très fonctionnel. Il se compose d'un hall avec de grands rangements, d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Il est vendu avec un cellier pratique pour le rangement. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Des places de stationnement libres dans la résidence constituent un réel atout appréciable dans ce secteur. La résidence très bien entretenue a bénéficié d'un ravalement de façade en 2019, d'une restauration des communs en 2025. Point essentiel : l'appartement est vendu loué, avec d' excellents locataires en place, sérieux et très soigneux. La rentabilité est très intéressante, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. Un bien rare, alliant emplacement, calme, luminosité, rentabilité et tranquillité de gestion. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845947)

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150 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : Agréable T2 situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, au sud de Montpellier. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir ! Son véritable atout : une belle terrasse couverte sans vis-à-vis de près de 11 m², offrant un espace extérieur confortable et agréable à vivre une grande partie de l'année. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Idéalement situé avec un accès facile et rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, cet appartement agréable et fonctionnel conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78¤ par mois (soit 936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 237. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33846022)

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218 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83.83 m²

T4 DE 84 M2 EN PARFAIT ETAT-3 CHAMBRES-TERRASSE-PARKING PRIVATIF

T4 DE 84M2 EN PARFAIT ÉTAT-3 CHAMBRES-TERRASSE-PARKING PRIVATIF-PROCHE TRAMWAY À Montpellier, Jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement T4 clé en main de 84m2 avec terrasse et parking à proximité de toutes les commodités: Tramway-école-commerces. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement en parfait état et en installation immédiate est composé d'un bel espace de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée. Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont 1 avec balcon et une salle de bains soignée. Côté pratique, il comporte de nombreux rangements, est vendu avec une place parking privative et une grande cave en sous sol et le Tramway se trouve à 5mn à pied. Son prix est de 218 000 euros. Le prix comprend des honoraires de 4,6 % à la charge de l'acquéreur Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 100 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 190 euros ( comprenant eau chaude/froide-le chauffage) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Jérome VESSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 601 584 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

169 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62.07 m²

Appartement à vendre Montpellier

À VENDRE– T3 – La MARTELLE À l'entrée de l'A75, proche des commerces, cet appartement T3 de 62m² au troisième étage d'une RESIDENCE RECENTE (de 2015) se compose d'un séjour/cuisine d'environ 23m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. TERRASSE de 11m² + PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL Tramway à 10 min à pied et arrêt de bus à 5 min. Bien fonctionnel, idéal résidence principale ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

39 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • studio
  • 20.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Gregory Levy vous propose : Montpellier - Quartier Feugerolles - Studio 20 m² - Idéal Bureau / Profession Libérale / HABITATION Situé dans le quartier vivant et recherché de Feugerolles, à proximité immédiate du centre-ville, studio de 20 m² offrant un fort potentiel d'exploitation. Information importante : Le bien fait actuellement l'objet d'un arrêté préfectoral lié à la configuration des ouvertures (petites fenêtres). Il ne peut pas être loué en habitation classique en l'état. En revanche : Il peut être occupé par son propriétaire Il peut être exploité en bureau, cabinet médical, cabinet paramédical, profession libérale, espace de consultation, ou activité tertiaire (selon règlement de copropriété et autorisations administratives) Caractéristiques : Surface : 20 m² Quartier dynamique et populaire Proximité centre-ville et transports Faibles charges Idéal investissement professionnel ou pied-à-terre personnel Idéal pour : Profession libérale Consultant / indépendant Cabinet dentaire, médical, paramédical Bureau de proximité Bien à fort potentiel pour un projet professionnel ou un usage personnel. ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.5¤ par mois (soit 54 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 54 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33834953)

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225 000 € - Vente - Appartement Montpellier

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Cette annonce est un peu plus longue que la moyenne. Mais cet appartement aussi. Prenez deux minutes pour la lire jusqu'au bout : même le paragraphe sur les charges vaut le détour. Bienvenue à la résidence Le Barcelone, à Montpellier. Soyons honnêtes : cette grande résidence ne date pas de mardi dernier. Mais les années 70 savaient construire ce que l'on cherche désespérément aujourd'hui : de vrais appartements familiaux. Pas un « grand T4 » dans lequel la troisième chambre accueille un lit... à condition de laisser la porte ouverte. Ici, vous disposez de près de 96 m², au 7e étage avec ascenseur, avec une vue dégagée, un balcon d'environ 13 m², une loggia et une place de stationnement privative. L'exposition nord-ouest apporte le soleil à partir de 14 heures et de très jolis couchers de soleil. Le genre de détail qui transforme facilement un café sur le balcon en apéritif. Je ne suis pas responsable de la transition. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement agréable. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte permet de cuisiner, recevoir et installer une vraie table sans devoir pousser le canapé dans le couloir. Aujourd'hui, l'appartement fonctionne comme un grand T3 avec deux belles chambres et un véritable espace bureau. Besoin d'une troisième chambre ? Cet espace possède déjà les dimensions nécessaires et peut facilement être refermé. T3 avec bureau aujourd'hui, T4 familial demain : c'est l'appartement qui suit votre vie, pas l'inverse. Un dressing central très pratique organise la circulation vers les chambres, la salle d'eau et les WC. Un petit rond-point domestique, probablement le seul que vous emprunterez sans râler Vous profiterez également de deux pièces d'eau : une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. Chacun son lavabo, chacun sa dignité. Ajoutez la climatisation réversible dans l'une des chambres, le double vitrage, la fibre et de nombreux rangements. Et les charges dans tout ça ? Elles sont d'environ 275 ¤ par mois, mais comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien, le ménage, l'entretien des parties communes, des espaces verts et du parc, l'ascenseur, les contrats de la copropriété et le fonds travaux. En clair, il reste principalement l'électricité privative à ajouter. Les comptes montrent même que les provisions versées ont été supérieures aux dépenses réelles lors des deux derniers exercices, avec une régularisation en faveur des propriétaires. Voilà, la calculatrice peut retourner dans le tiroir. La résidence est fermée, entretenue et surveillée par un gardien. Elle bénéficie de beaux espaces verts et l'ascenseur de la tour 24 a été intégralement remplacé récemment. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau montpelliérain de chaleur, alimenté majoritairement par la biomasse. Et le véritable supplément d'âme, ce sont aussi les voisins : on se connaît, on s'entraide et on partage volontiers un apéritif. Pouvoir compter sur quelqu'un pour récupérer un colis ou partager quelques cacahuètes, c'est plutôt agréable. Côté quotidien, tout est proche : tramway ligne 2, commerces, écoles, services, professionnels de santé, parc Montcalm et infrastructures sportives. Soyons clairs : si vous recherchez une résidence neuve avec un hall blanc, trois plantes identiques et un appartement dans lequel il faut choisir entre une armoire et un lit, passez votre chemin. Mais si vous cherchez de l'espace, une vue dégagée, trois chambres possibles, deux pièces d'eau, un balcon, des rangements, un parking et une véritable vie de quartier, cet appartement mérite largement que vous dépassiez son année de construction. Il n'essaie pas de se faire passer pour un logement n...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 798. Quote part annuelle(moyenne) : 3318.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830363)

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