Appartement Montpellier (34070)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Lydie Boussard vous propose : Un extérieur ensoleillé, un garage privatif, le dernier étage... Un studio qui a de vrais atouts ! Situé dans le secteur de Clémentville, ce studio de 28 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée avec digicode. Ses grandes fenêtres lui apportent une belle luminosité. Il dispose d'une terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, d'une cuisine meublée et équipée, du chauffage électrique et de la fibre optique. Le petit plus qui change tout : un garage fermé en sous-sol, un avantage précieux à Montpellier ! À proximité d'un arrêt de bus, des commerces et d'un lycée, ce studio conviendra aussi bien à un investisseur locatif qu'à une personne recherchant un pied-à-terre. Un atout pour investir : classé C au DPE, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère apprécié par les locataires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34124114)

• Appartement de 28 m²
• Construit en 1990
• studio
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 5.11 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone