Appartement Montpellier (34080)

MONTPELLIER - STUDIO 26 M² AVEC TERRASSE

MONTPELLIER - Idéalement situé, à 5 min à pied du tramway, agréable studio de 25,65 m² situé au sein d'une petite copropriété de seulement 30 lots. Situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 5 m², exposée ouest, avec vue sur la verdure et sans vis-à-vis. Le studio est équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 343.00 et 465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 122 971

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 1999
• studio
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• Climatisation réversible électrique