Appartement Montpellier (34080) - COMMERCES, ECOLES

Montpellier (MALBOSC) Apt T3 lumineux de 76 m2 avec 1 Garag

Montpellier Quartier Malbosc Venez découvrir sans tarder ce lumineux T3 traversant de 76 m2, situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m2, ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de Malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'Euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose : d'une entrée avec couloir et placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : un parking extérieur, un garage en sous-sol, eau et chauffage individuels, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels et électriques. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 157 EUR Bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments) Aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 600 EUR Prix de vente : 218 000 EUR net vendeur + 12 000 EUR d'honoraires (charge acquéreur), soit 230 000 EUR FAI Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Bien sous délégation de mandat' Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Appartement de 76.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap