Appartement Montpellier (34090)

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ AUX BEAUX-ARTS

Montpellier – Beaux-Arts | Investissement locatif rentable et sécurisé Dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 52 m², aujourd’hui optimisé en deux studios indépendants. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement immédiat et performant. Les deux studios, entièrement meublés et équipés, sont actuellement loués dans le cadre de baux meublés d’un an, générant un revenu locatif mensuel de 1 010 € hors charges (520 € et 490 €). Pensé pour une gestion simple et efficace, cet investissement offre une rentabilité en place, sans vacance locative ni mise en location à prévoir. Les atouts : - Revenus locatifs immédiats : 1 010 € / mois HC. - Deux studios indépendants pour sécuriser l’investissement. - Biens vendus meublés et prêts à l’exploitation. - Quartier Beaux-Arts, forte demande locative. - Petite copropriété, cadre recherché. - Idéal pour un investissement patrimonial optimisé. Un bien clé en main, conçu pour conjuguer simplicité de gestion et performance locative, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Appartement de 52.40 m²
• 2 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Radiateur électrique