Appartement Montpellier (34090) - Alco

Studio rénové et loué avec terrasse à Montpellier

Justine vous propose ce studio rénové d'environ 18 m², situé dans le quartier Alco à Montpellier, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur. Le studio dispose d'une surface de 18,33 m² Loi Carrez et d'une superficie totale de 22,94 m², terrasse comprise. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 4,61 m². Côté confort, il bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique de 100 L. Il présente un DPE classé D et un GES classé B. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. La copropriété comprend 80 lots. Actuellement loué à une jeune active, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : [email protected] Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912341)

En Exclusivité

• Appartement de 18.00 m²
• Construit en 1973
• studio
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking