Appartement Montreuil (93100)

SUPERBE 3 PIECES PLEIN SUD

*** L'Agence des 3 Territoires *** EN EXCLUSIVITE à proximité immédiate du Parc Montreau, ainsi que des établissements scolaires, notamment Henri Matisse. Le secteur offre ainsi un cadre de vie agréable et familial, avec écoles, espaces verts, commerces et transports à proximité, notamment les bus 122 et 124. Au sein d'une copropriété récente datant de 2019, nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 63 m² situé au 3e étage et bénéficiant d'une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Lumineux, fonctionnel et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence récente. Une place de stationnement complète ce bien. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES : Omar CRETELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Appartement de 63.08 m²
• Construit en 2019
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon de 6.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 garage