MONTRICHARD – Appartement entièrement rénové, idéal premier achat ou investissement ; clé en main

À deux pas du centre-ville de Montrichard, des commerces, des restaurants et de la plage du Cher, découvrez cet appartement clé en main, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, avec de faibles charges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux. Isolation, chape allégée, ballon thermodynamique, cuisine équipée, électricité, revêtements… tout a été refait pour offrir un logement confortable, performant et durable. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que sa cave privative. Les + : Appartement entièrement rénové Isolation et matériaux neufs Ballon thermodynamique neuf Cuisine équipée neuve Chape allégée refaite Petite copropriété à faibles charges 1er et dernier étage Cave privative Centre-ville, commerces et plage accessibles à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 343316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 84 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 41.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 garage