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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Montrouge (92120)"

312000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : OFF MARKET Au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 39,7 m², situé au 5e étage avec balcon. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un agréable séjour prolongé par un balcon et ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Côté transports, la situation est particulièrement pratique : o Métro ligne 13 et future ligne 15 (en 2027) - Châtillon-Montrouge : 6 min à pied o Métro ligne 4 - Barbara : 7 min à pied o Nombreuses lignes de bus à proximité. * DPE C - Faibles charges : 110 ¤ / mois. Un appartement lumineux, bien situé et sans travaux, offrant un excellent compromis entre confort, accessibilité et maîtrise du budget. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33851763)

182476 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
32.00 m²

Appart. Type 2 Lmnp renta. 5.80 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.80 % (92) MONTROUGE Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ADAGIO Prix : 182 476 euros Surface : 32.70 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 9ème Expo : Sud Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 537 € Loyer Mensuel : 882 € (Net) Périodicité des paiements : Annuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 15 128 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Adagio est une entreprise détenue à parité par le groupe Accor (1er opérateur mondial dans l’hôtellerie) et le groupe Pierre & Vacances Center Parcs.

670000 € - Vente - Appartement Montrouge

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Montrouge 4 pièces neuf avec loggias et parking

À Montrouge, aux portes de Paris, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée. D'une surface habitable de 79,40 m2, il propose un plan équilibré, pensé pour offrir à chacun son espace sans sacrifier la convivialité. Dès l'entrée, les rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 30 m2 réunissant séjour et cuisine ouverte. Facile à aménager, elle permet de créer un véritable espace de réception et se prolonge naturellement vers une première loggia. L'espace nuit accueille trois chambres confortables de 11 à 13 m2. Chacune bénéficie d'un accès direct à un extérieur : deux chambres ouvrent sur une seconde loggia, tandis que la troisième communique avec celle du séjour. Une configuration agréable qui apporte de la profondeur aux pièces et crée un lien permanent avec l'extérieur. Particulièrement fonctionnel, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés : un vrai avantage pour le rythme d'une famille. Les circulations sont limitées afin d'optimiser la surface utile, tandis que les nombreuses portes-fenêtres favorisent l'apport de lumière naturelle. La résidence affirme une architecture contemporaine aux lignes élégantes, animée par des matériaux durables et une présence végétale en façade et en coeur d'îlot. Les prestations intérieures ont été choisies pour conjuguer esthétique, confort et simplicité d'entretien : hauteur sous plafond de 2,50 m, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres, carrelage dans les pièces humides, WC suspendus, vidéophone et digicode. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système hybride associant pompe à chaleur et gaz. Au quotidien, vous profitez d'un quartier résidentiel à la fois pratique et vivant, avec commerces, écoles, équipements sportifs, restaurants et espaces verts à proximité. Les lignes 13 et future 15 sont accessibles à environ 11 minutes à pied. La ligne 4, le tramway T6 et plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles du sud francilien. Pour les déplacements en voiture, le périphérique et l'A6 sont également rapidement accessibles. Prix : 670 000 EUR, avec une place de parking incluse.Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits et, sous réserve d'éligibilité, du prêt à taux zéro pour financer une partie de l'acquisition d'une résidence principale. Vous profitez également des garanties propres à l'acquisition en VEFA et d'un logement conçu selon les standards actuels de confort. Courtier en immobilier neuf, nous vous accompagnons à chaque étape : définition du projet, vérification de l'éligibilité au PTZ, recherche du financement, comparaison des opportunités disponibles et suivi jusqu'à la remise des clés. Notre accompagnement est offert et vous achetez au prix direct promoteur, sans surcoût. Un appartement familial complet, bien agencé et connecté à Paris, avec trois chambres, deux espaces extérieurs et un stationnement : contactez-nous pour recevoir le plan détaillé, vérifier sa disponibilité et étudier votre projet d'acquisition. Visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Renaud Vicente vous propose : 42 rue d'Estienne d'Orves, appartement 3 pièces de 65,75 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en meulière datant de 1906 et dont les parties communes viennent d'être rénovées. Il comprend : une entrée, un double séjour très lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre, et une chambre d'enfant ou bureau. Cave en sous-sol. LES PLUS : centre-ville, traversant et lumineux, parquet massif ancien, 2 cheminées, 2,82m de hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude individuels, petite copropriété de 10 appartements. Métro 'Mairie de Montrouge' à 5mn à pied. Marché Victor Hugo à 1mn à pied. Sectorisation scolaire : > École maternelle Marcelin Berthelot à 8mn à pied > École élémentaire Raymond Queneau à 4mn à pied > Collège Maurice Genevoix à 11mn à pied ou 5mn en vélo * Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33¤ par mois (soit 1900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818158)

528000 € - Vente - Appartement Montrouge

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

4 pièces 75 m²

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Cliquez sur la visite virtuelle disponible sur cette annonce pour vous déplacer mètre par mètre dans ce bien - Exclusivité - 4 pièces traversant de 75 m², au 2e étage avec ascenseur. Il se situe dans la réputée Résidence Buffalo, conçue par l'architecte Fernand Pouillon, qui est une copropriété calme et fermée, brillant par son style et sa végétation. L'appartement est à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 4 Barbara, qui rejoint lui-même Montparnasse en 10 minutes. Le bien se situe sinon à 10 minutes à pied de Paris. Bon DPE énergétique lettre D grâce à sa structure et ses fenêtres double vitrage, il comprend : - Entrée avec rangement - Beau double séjour de plus de 33 m² baigné de lumière - Cuisine séparée équipée récente (plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four) - Salle de bain comme neuve avec douche à l'italienne - WC séparé avec rangements - 2 chambres de 10 et 12 m², et 3e récupérable sur double séjour Il comporte également une cave saine en sous-sol, ainsi qu'un local vélo avec entrée intérieure et extérieure. Il n'ya pas de place privative, mais de nombreuses places de parking libres sont disponibles dans la résidence, réservées aux propriétaires. Les autres + du bien : - Diagnostics tous impeccables - Peintures, cuisine, salle de bain, refaits il y a 5 ans - Chambres avec de grandes armoires dressing intégrées - Double exposition permettant une ventilation naturelle en été - Appartement parfaitement entretenu, aucuns travaux majeurs à prévoir - La totalité des pièces dispose de petits balconnets particulièrement agréables - Cadre verdoyant et ensoleillé depuis le double séjour et la chambre exposée Sud-Ouest L'environnement est particulièrement pratique au quotidien : commerces et pharmacie au pied de l'immeuble, école Buffalo et équipements sportifs à quelques minutes à pied, centre commercial La Vache Noire à 4 min à pied, ainsi que plusieurs espaces verts aux alentours. Charges courantes d'environ 250 euros par mois comprenant tout, dont eau froide / eau chaude / chauffage / ascenseur / espaces verts. Contactez moi de préference par téléphone au 06-59-37-17-10, idéalement via whatsapp en ce moment où je serai très réactif, de 9h à 21h du Lundi au Dimanche. Appartement également visitable ces jours là selon disponibilités. A bientôt !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

538000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Montrouge – 3 pièces récent, balcon, métro

MONTROUGE – 3 PIÈCES 63 m² – BALCON – MÉTRO LIGNE 4 Au coeur du quartier des Écrivains, à seulement 7 min à pied du métro Barbara (ligne 4) et 7 min de la Mairie de Montrouge, découvrez ce beau 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023. Dans une rue commerçante, toutes les commodités sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de 4,5 m². L'espace nuit offre deux chambres de 10 et 12 m² ainsi qu'une grande salle d'eau permettant d'aménager un espace buanderie. Excellent DPE : C. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Charges : 760 ¤ / trimestre, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Un appartement récent, confortable et idéalement situé aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3045 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 3045 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796529)

169000 € - Vente - Appartement Montrouge

studio
21.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Clémentine Dernier vous propose : Studio 21,93 m² avec belle hauteur sous plafond + cave. À Montrouge, dans le quartier des Écrivains à 6 minutes à pied du métro Barbara, découvrez ce studio, situé en rez-de-chaussée. Son agencement est particulièrement bien pensé : avec une cuisine indépendante, la pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond (3,30m) et dispose d'un couchage escamotable en hauteur, permettant de libérer l'espace au au quotidien. Un rangement intégré de type dressing dans l'entrée, une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Les points à retenir : - cuisine indépendante avec fenêtre - couchage escamotable en hauteur - rangement dans l'entrée - cave - charges : 63 ¤ / mois - taxe foncière 2025 : 223 ¤ Un studio fonctionnel et bien organisé, adapté notamment à un premier achat ou à un pied-à-terre. Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Clémentine Dernier - Conseillère en immobilier Disponible 7j / 7 - Estimation offerte de votre bien Contacter- moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784160)

409000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : QUARTIER FERRY-BUFFALO - 3 PIÈCES - VUE TOUR EIFFEL Appartement situé dans la Résidence Buffalo, construite par l'architecte Fernand Pouillon et labellisée 'Architecture contemporaine remarquable', situé au 6ème étage avec ascenseur. - Résidence fermée et sécurisée - Vue dégagée sur Paris, la Tour Eiffel, Tour Montparnasse. - Le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents - Places de parking en libre accès au sein de la résidence - Crèche et école au pied de la résidence Appartement de 56 m² composé comme suit : - une entrée - un séjour lumineux de 21 m² - une cuisine séparée équipée - 2 chambres avec rangement - 1 salle de bain - WC séparé - 1 cave Appartement très lumineux, traversant, vue dégagée. - Métro ligne 4 (Barbara) : 400 mètres à pied - Le CAM (Cercle Athlétique de Montrouge Tennis Hockey) : 500 mètres - Aquapol de Montrouge : 500 mètres - Médiathèque de Montrouge : 15 minutes à pied - Commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - Centre commercial de la Vache Noire : 750 mètres - Crèches : au pied de la résidence - Ecole maternelle et élémentaire Buffalo : au pied de la résidence - Collège et lycée : 600 mètres - Ecole privée Jeanne d'Arc : à 15 minutes à pied - École privée Pardess Hannah : 300 mètres - École privée Yaguel Yaacov : à 20 minutes à pied * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.78¤ par mois (soit 2733.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 998. Quote part annuelle(moyenne) : 2733.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784089)

435000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
54.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : En plein cOEur du quartier des Écrivains, à 5 min du métro 4 Mairie de Montrouge et Barbara, dans une copropriété de standing de 1900, appartement de 3 pièces situé au 3ème étage. L'appartement comprend une entrée, un salon avec vue dégagée, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec wc, 2 chambres en enfilade, au calme sur cour. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond. Appartement très lumineux, en excellent état. Proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, des transports (bus 128,68) et des écoles (sectorisation Boileau). Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33¤ par mois (soit 1792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779301)

320000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de 42 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Barbara, au sein d'une petite copropriété au calme. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1880 récemment ravalé, cet appartement séduit par son cachet, sa luminosité et son potentiel. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'un environnement sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, offrant une belle pièce de vie conviviale. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une seconde chambre, transformant ainsi le bien en véritable 3 pièces selon vos besoins. Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un chauffe-eau récent complètent l'espace. Le logement bénéficie également d'une isolation par l'intérieur. Deux caves viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique avec les commerces à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme d'une petite copropriété. Un appartement lumineux, au charme de l'ancien et offrant un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770250)

538000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
66.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Maud Carrasco vous propose : À Montrouge, dans le quartier recherché des Écrivains, découvrez ce charmant duplex de 66 m² au sol (61 m² Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 3,60 m, une cuisine aménagée séparée par une verrière, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. Traversant Nord / Sud, il bénéficie de nombreuses ouvertures et Velux apportant une agréable lumière zénithale. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, VMC. Jardin partagé. À proximité des commerces, écoles et métros Ligne 4 Barbara et Mairie de Montrouge. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33¤ par mois (soit 1540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771797)

435000 € - Vente - Appartement Montrouge

studio
45.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Anne Fourmy vous propose : UNIQUE ET RARE : un jardin sur le toit. Appartement rooftop avec grande terrasse de 50 m² à Montrouge Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement est un véritable bijou rénové avec goût. D'une surface de 30 m² et sa terrasse de 50 m², il offre un espace ouvert comprenant une cuisine, un coin salon et un espace nuit avec accès direct à la jolie terrasse arborée exposée sud-est, offrant une vue dégagée. Lumineux, fonctionnel et confortable, il situé au coeur de Montrouge, à proximité du marché, de la piscine, des commerces locaux et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771262)

171500 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉSIDENCE SERVICES POUR SENIORS OU INVESTISSEUR LOCATIF / LES HESPÉRIDES VICTOR HUGO - MONTROUGE Attention : ce logement est situé au sein d'une résidence services pour seniors autonomes et n'est pas destiné à une occupation en habitation classique. Il s'adresse donc principalement à un investisseur locatif ou à un futur résident senior souhaitant bénéficier d'un cadre de vie sécurisé avec services. Situé dans la résidence services Les Hespérides Victor Hugo à Montrouge, cet appartement 2 pièces d'environ 48 m² offre un cadre de vie confortable, sécurisé et particulièrement recherché par les seniors souhaitant conserver leur indépendance tout en profitant d'un environnement accompagné. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre confortable disposant de nombreux placards, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble bénéficie d'un bon état général et d'une agréable luminosité naturelle, créant un intérieur à la fois fonctionnel et chaleureux. La résidence Les Hespérides Victor Hugo est reconnue pour la qualité de sa gestion et pour les services proposés à ses résidents. Elle offre notamment un accueil et une sécurité 24 heures sur 24, un service de restauration sur place à prix très attractif (moins de 10 euros le repas complet), des espaces de convivialité ainsi que différentes animations favorisant une vie sociale active et sereine. Ce type de résidence permet aux seniors de vivre de manière autonome tout en bénéficiant d'un environnement rassurant et de prestations adaptées à leurs besoins. L'emplacement constitue également un véritable atout. Située à Montrouge, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, du marché Victor Hugo et des transports, notamment la ligne 4 du métro accessible en quelques minutes à pieds, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Pour un investisseur, ce bien présente un réel potentiel dans un marché porté par la demande croissante de logements en résidences services seniors. Le loyer peut être envisagé jusqu'à environ 2 300 ¤ par mois dans ce type de résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 960 ¤ mensuels et comprennent les nombreux services proposés ainsi que l'entretien des parties communes, garantissant un niveau de prestations élevé pour les résidents et une gestion facilitée. Cet appartement constitue ainsi une opportunité intéressante au sein d'une résidence de standing construite en 1989, que ce soit pour un investissement locatif spécifique ou pour un senior souhaitant profiter d'un cadre de vie sécurisé et convivial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 966.67¤ par mois (soit 11600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 173. Quote part annuelle(moyenne) : 11600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747045)

462000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

Dernier étage, balcons, vue dégagée, stationnement

Dans un quartier recherché et dynamique de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, commodités, du métro et des lignes de bus, ce charmant 2 pièces de 55 m², se trouve au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2009. Très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, il offre une vue dégagée avec deux balcons. Il comprend une entrée, un séjour convivial et spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement permet d'envisager une transformation en 3 pièces selon vos besoins. Interphone, digicode, fibre optique, garage à vélos et stationnement motos complètent ses prestations. Bien que l'appartement soit vendu libre de toute occupation, le double emplacement de stationnement en enfilade pour automobiles fait actuellement l'objet d'un bail locatif. Ce bail résulte d'un mandat de gestion qui a été renouvelé tacitement d'année en année et demeure à ce jour en vigueur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1815 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1815 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33751227)

680000 € - Vente - Appartement Montrouge

5 pièces
4 chambres
91.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : QUARTIER FERRY-BUFFALO - 5 PIÈCES - Rare sur le secteur Appartement situé dans la Résidence Buffalo, construite par l'architecte Fernand Pouillon et labellisée 'Architecture contemporaine remarquable', situé au 3ème étage sans ascenseur. - Résidence fermée et sécurisée - Le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents, espace de jeux pour les enfants - Places de parking en libre accès au sein de la résidence - Crèche et école au pied de la résidence Appartement de 91 m² composé comme suit : - une entrée avec des rangements - un grand espace de vie de 27 m² en triple exposition est / sud / nord - 1 cuisine - 4 chambres avec placards sur mesure - 1 salle de bain - WC séparé - 1 grande cave Appartement très lumineux (triple exposition EST / SUD / NORD), traversant, calme, sans vis-à-vis. Possibilité d'acheter en supplément un grand box pour 2 voitures (25 m²) dans la résidence. - Métro ligne 4 (Barbara) : 400 mètres, nombreux bus à proximité - Le CAM (Cercle Athlétique de Montrouge Tennis Hockey) : 500 mètres - Aquapol de Montrouge : 500 mètres - Médiathèque de Montrouge : 15 minutes à pied - Commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - Centre commercial de la Vache Noire : 750 mètres - Crèches : au pied de la résidence - Ecole maternelle et élémentaire Buffalo : au pied de la résidence - Collège et lycée : 600 mètres - Ecole privée Jeanne d'Arc : à 15 minutes à pied - École privée Pardess Hannah : 300 mètres - École privée Yaguel Yaacov : à 20 minutes à pied * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.1¤ par mois (soit 3889.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 998. Quote part annuelle(moyenne) : 3889.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324604)

895000 € - Vente - Appartement Montrouge

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Hélène Blondel vous propose : * Avenue de la République - Appartement familial - 3 chambres - Terrasse - Étage élevé - Parking en sous sol de l'immeuble inclus Dans un agréable immeuble de standing construit en 2003, parfaitement entretenu, au 7e étage avec ascenseur (sur 8 étages), bel appartement familial lumineux, calme et fonctionnel, idéalement situé avenue de la République, à proximité des commerces, des écoles (Boileau, Berthelot), et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de 28 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m² avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, ainsi que d'une cuisine séparée et partiellement aménagée. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres bénéficiant d'une vue dégagée, une donnant sur la terrasse et les 2 autres avec en toile de fond une jolie vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un second WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'appartement est en bon état général. L'immeuble dispose d'un local à vélos, d'un local à poussettes et de parties communes parfaitement entretenues. Une place de parking en sous sol est incluse. Commerces et commodités au pied de l'immeuble. À quelques minutes à pied des stations Barbara et Mairie de Montrouge, ligne 4 du métro. La terrasse, l'étage élevé, les vues dégagées et la distribution familiale de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. À VISITER RAPIDEMENT ! Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Aménagement virtuel, l'appartement est présenté vide de meubles. Les + : * La résidence de standing de 2003 * Le 7e étage avec ascenseur * La terrasse de près de 8 m² exposée sud-ouest * La vue dégagée sur les jardins * La vue sur la Tour Eiffel depuis les chambres * Les trois chambres * Les deux salles d'eau * Les deux WC * Le parking en sous-sol * Les commerces, commodités et transports à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33¤ par mois (soit 2512 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 2512 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611113)

488000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement lumineux et chaleureux à Montrouge, avec jardin et 2 parkings Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Montrouge, à seulement quelques minutes de Paris. Idéalement situé d' rez de jardin cet appartement a été entretenu avec soin et offre un cadre de vie agréable et confortable. Entrée, cuisine avec coin repas, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, en souplex une deuxième chambre avec placard. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur grâce au charmant jardin privatif 60 m², idéal pour les moments de détente en plein air et 2 emplacements de parking extérieurs Cet appartement, en bon état général, est équipé de plusieurs commodités telles que la connexion à la fibre optique pour faciliter le télétravail et les loisirs en ligne, le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs vous permet de régler votre confort thermique selon vos préférences. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. Métro Barbara à pied 6 min, Métro Mairie de Montrouge 700m Porte d'Orléans à 1,5km Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, lumineux et doté d'un jardin privatif à Montrouge. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67¤ par mois (soit 1352 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128680)

719000 € - Vente - Appartement Montrouge

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

T4 AVEC 3 TERRASSES - PARKING - CAVE

Le réseau éthique DOMINI représenté par CHRISTIAN GEZGINCI, vous présente Square des Combattants d'Afrique du Nord, dans une copropriété de 2001, en rez-de-chaussée sur 10 étages avec ascenseur, un APPARTEMENT 4 PIÈCES de 88m2 (loi Carrez), avec ses 3 TERRASSES en jouissance exclusive, disposé comme suit : Un séjour de 23,80m2, bénéficiant d'une terrasse de 4,30m2 avec vue sur square Une cuisine de 12,10m2 ouvrant sur une terrasse de 3,20m2 Une chambre de 11,60m2 et une deuxième chambre de 10,30m2 ouvrant tous les deux sur une terrasse de 4,80m2 avec vue dégagée Une troisième chambre de 9,20m2 avec vue sur square Une salle de bains de 3,20m2 Une salle d'eau avec WC de 3,20m2 Des WC indépendants de 1,10m2 Une entrée de 5,80m2 Deux dégagements de 3,60m2 et 4,10m2 Inclus une CAVE situé au 3ème sous-sol et un emplacement de PARKING au 1er sous-sol. En sus, possibilité d'acquérir un second parking dans la copropriété (en direct avec le propriétaire). - DPE : D - Exposition : SUD-NORD - Hauteur sous plafond : 2,67m - Système de chauffage : individuel électrique - Eaux chaude : individuel électrique - Charges courantes prévisionnelles : environ 272€/mois soit 3 268€ à l'année. - Taxe foncière : environ 1 344€. Habitable en l'état : - Installation électrique aux normes - Possibilité de repenser les volumes en ouvrant le séjour sur la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie traversante, ou de repenser la distribution en un spacieux trois pièces. Prestations : - Cuisine équipée aménagée - Fenêtres double vitrage - Gardien au sein de la résidence - Local à vélos - Parking sécurisé avec vidéosurveillance - Appartement soumis au statut de la copropriété. - Nombre total de lots : 138 / nombre de lots d'habitation : 42 - Pas de procédure en cours. - Proximité Bus 125-187-188-297- Noctilien 14-21, Tramway T3a - À 500 mètres du Métro M4 station Mairie de Montrouge, Bus 128 À proximité des commerces de l'avenue de la République. PRIX DE VENTE : 719 000 euros honoraires inclus Prix net vendeur : 709 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 1,41%TTC Consulter nos tarifs sur le site de DOMINI IMMOBILIER. Honoraires inclus de 1.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christian Gezginci Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 168 500 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

300000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
67.50 m²

Appartement Montrouge résidence senior 67.5m2 2/3pièces

MONTROUGE (92120): Appartement 2/3 pièces d'une surface de 67.5m2 comprenant: une grande entrée d'environ 10m2, une chambre de 11m2, un séjour avec placards de 32m2, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un box complètent ce bien. La résidence pour seniors Victor Hugo est un véritable lieu de vie qui vous permettra de concilier un environnement sécurisant et la garantie de votre indépendance. Tout est organisé pour vous apporter la plus grande sérénité. Des services d'aide à la personne, mais aussi des conférences, des soirées thématiques ... Ces activités favorisent la rencontre et la discussion avec les autres résidents et vous permettent d'être entouré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr *Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800EUR et 1140EUR (année 2021) *Merci de vous référer au détail des charges sur l'annonce qui vous apportera le montant exact global à prévoir pour ce bien sur cette copropriété (énergie+services).

999999 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Hespérides Montrouge résidence services seniors 2 pièces

MONTROUGE (92120) - Au sein d'une résidence services pour séniors les Hespérides Victor Hugo à Montrouge, 2 pièces de 45m2 comprenant entrée avec placards, salon-séjour donnant sur un balcon, chambre, cuisine, salle de bain. Cave et parking en sous sol. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

999999 € - Vente - Appartement Montrouge

studio
27.00 m²

Studio Hespérides Résidence Services Montrouge

MONTROUGE (92120) - Au sein d'une résidence services pour séniors les Hespérides Victor Hugo à Montrouge, studio de 27 m2 comprenant entrée, pièce de vie donnant sur un balcon, petite cuisine, salle de bain. Cave au sous sol. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

225000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
48.50 m²

2 pièces en résidence pour seniors 48.5m2 MONTROUGE 92120

MONTROUGE (92120) - Au sein d'une agréable résidence avec services pour seniors - appartement deux pièces avec balcon d'une surface de 48.5m2. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée-équipée, d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau. Une cave et un box au sous-sol complète ce bien. Bien en excellent état. Offrez-vous un cadre de vie serein et sécuritaire au sein de la résidence Hespérides Victor Hugo de MONTROUGE. Depuis des années, les Hespérides vous apporte un confort de vie tout en garantissant votre indépendance: accueil de jour , veille de nuit, restaurant de qualité ouvert aussi à vos invités, propositions régulières d'une palette d'activités et de distractions (cinémas, conférences ...). Des équipes à votre service qui ont fait leurs preuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence SENIORIM RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06.63.04.07.90 ou au 01.39.58.74.76.

999999 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
1 chambre
68.50 m²

Appartement 3 pièces à Montrouge 68m2 Résidence Hespérides

Montrouge (92120) - Appartement 3 pièces de 68 m2 situé au sein d'une résidence de type Hespérides. Il comprend une entrée, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, un salon séjour, une salle de bain , une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin commun à la copropriété. Choisissez un cadre de vie chaleureux ou vous pourrez rencontrer d'autres résidents, recevoir votre famille et vos amis et bénéficier d'une large gamme de services : accueil de jour, veille de nuit, animations et restauration de qualité. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

999999 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
1 chambre
63.00 m²

3 pièces Hespérides Montrouge Résidence services senior

MONTROUGE (92120) - Au sein d'une résidence services pour séniors les Hespérides Victor Hugo à Montrouge, 2/3 pièces de 63m2 comprenant entrée avec placards, salon-séjour donnant sur un balcon, bureau, chambre, cuisine, salle de bain. Cave et parking en sous sol. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite merci de contacter SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

205000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

APPARTEMENT 2 PIECES MONTROUGE 92 - RESIDENCE SENIORS AVEC S

MONTROUGE (92120) - Au sein d'une résidence services pour séniors les Hespérides Victor Hugo à Montrouge, appartement de 2 pièces de 49m2 comprenant entrée avec placards, salon donnant sur le jardin de la copropriété, chambre, cuisine donnant sur un balcon, salle d'eau et WC séparé. Une Cave en sous sol. Vous serez séduit par son calme, sa luminosité ainsi que son bon état général. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités.Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence SENIORIM RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06.63.04.07.90 ou au 01.39.58.74.76.

999999 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

HESPERIDES VICTOR HUGO GRAND 3 PIECES 78m2

MONTROUGE (92120) - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - Très bel appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour de plus de 23m2, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, plusieurs rangements et un balcon. Il y a également un box et une cave avec l'appartement. Cette résidence se trouve dans un joli parc arboré avec une grande terrasse. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - un service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

999999 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
53.00 m²

Hespérides Victor Hugo Montrouge 2 pièces 53 m2

RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - Au sein de la résidence services pour séniors les Hespérides Victor Hugo de Montrouge (Haut de Seine - 92) : 2 pièces de 53 m2, orienté plein sud et en étage élevé. Entrée, salon séjour donnant sur un balcon, chambre, cuisine, salle de bain et wc. Cet appartement se trouve dans une agréable résidence services Hespérides avec un accueil de jour, une veille de nuit, un restaurant, une salle de jeux, un jardin. Proche de toutes commodités, du métro Mairie de Montrouge. Sécurité et convivialité au rendez-vous.

999999 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
62.00 m²

Résidence Hespérides Victor Hugo Montrouge appartement 2 piè

RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - MONTROUGE (92120) - Au sein d'une résidence services pour séniors les Hespérides Victor Hugo à Montrouge, grand 2 pièces de 62m2 comprenant entrée avec placards, salon-séjour donnant sur un balcon orienté plein sud, chambre, cuisine, salle de bain. Cave et parking en sous sol. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - une service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, sorties culturelles, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite contacter RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

999999 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Appartement 2 pièces - 47m2 (92120 Montrouge)

MONTROUGE (92120). Au sein de la résidence Hespérides dans un joli parc arboré, appartement de 2 pièces de 47 m2 comprenant également un box et une cave. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - un service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76.

235000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
48.50 m²

Résidence Services Seniors appartement de 48.5m2 aux Hespér

MONTROUGE (92120) - Appartement d'une surface de 48.5m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée-équipée, un séjour, une chambre et une salle de bain. Votre quotidien est facilité au sein de la résidence : un accueil de jour et une veille de nuit assurés 24h/24; des appartements reliés à l'accueil par interphone. L'accès à un service de restauration de qualité vous est proposé; ouvert également à vos invités. Des salons pour partager parties de bridge, jeux de société et discussions sont à la disposition des résidents et garantissent un cadre de vie chaleureux et convivial. Des sorties culturelles et autres animations peuvent aussi vous être proposées. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

260000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
1 chambre
71.00 m²

Montrouge 92120 Appartement 3 pièces de 71m2 en résidence av

MONTROUGE (92120) : Appartement 3 pièces avec balcon d'une surface de 71m2 au sein de l'agréable résidence pour seniors des Hespérides de Victor Hugo. Le bien comprend une entrée avec placards, une chambre de plus de 13m2, un grand séjour-salle à manger de 34m2, 2ème chambre possible, une cuisine séparée-équipée, une salle de bains. Une cave et un box complètent ce bien. Votre quotidien est facilité au sein de la résidence : un accueil de jour et une veille de nuit assurés 24h/24; des appartements reliés à l'accueil par interphone. L'accès à un service de restauration de qualité vous est proposé; ouvert également à vos invités. Des salons pour partager parties de bridge, jeux de société et discussions sont à la disposition des résidents et garantissent un cadre de vie chaleureux et convivial. Des sorties culturelles et autres animations peuvent aussi vous être proposées. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence SENIORIM RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06.63.04.07.90 ou au 01.39.58.74.76.

235000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
44.50 m²

Appartement 2 pièces 44.5m2 avec balcon résidence services s

MONTROUGE (92120) : Au sein de la résidence services pour seniors Hespérides : appartement 2 pièces d'une surface de 44.5m2 avec balcon de 3.60m2 . Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour d'environ 19m2 avec placards, une chambre avec placards, une cuisine séparée-équipée et une salle de bains. A cet ensemble s'ajoute une cave. Votre quotidien est facilité au sein de la résidence : un accueil de jour et une veille de nuit assurés 24h/24; des appartements reliés à l'accueil par interphone. L'accès à un service de restauration de qualité vous est proposé; ouvert également à vos invités. Des salons pour partager parties de bridge, jeux de société et discussions sont à la disposition des résidents et garantissent un cadre de vie chaleureux et convivial. Des sorties culturelles et autres animations peuvent aussi vous être proposées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence SENIORIM RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06.63.04.07.90 ou au 01.39.58.74.76.

199000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
29.00 m²

2 pièces Montrouge - Idéal investisseur

À proximité du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), charmant 2 pièces de 29 m2 situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie est disponible sur le palier, juste en face de l'appartement. Le bien est vendu loué. Le bail a été renouvelé en janvier 2025, avec un loyer mensuel de 900 EUR charges comprises. Idéal pour un investissement locatif dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Contact M. Boumali au 0650373746

329000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
45.11 m²

MONTROUGE – 2 PIÈCES 45 m² – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

Au cœur de Montrouge, commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Paris et son ambiance à la fois dynamique et résidentielle, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m². Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, avec un accès rapide aux transports (métro ligne 4, bus), permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. La commune séduit également par ses espaces verts et lieux de détente à proximité : le très recherché Parc Montsouris à quelques minutes, véritable poumon vert du sud parisien, ainsi que des espaces de proximité tels que le Square de Montrouge et le Square de la République, parfaits pour le quotidien. Un cadre de vie rare aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une distribution optimisée avec un grand dégagement et rangements, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un agréable salon-séjour, véritable espace de vie confortable et convivial. UN PRODUIT IDÉAL POUR INVESTISSEUR – PERFORMANCE LOCATIVE Ce bien présente des fondamentaux particulièrement solides pour un investissement : Secteur à très forte demande locative (proximité immédiate de Paris) Accès transports rapide (ligne 4) = attractivité locative maximale Typologie 2 pièces extrêmement recherchée Charges maîtrisées = meilleure rentabilité nette Liquidité élevée à la revente Potentiel de valorisation patrimoniale sécurisé dans une commune en constante progression. Prix : 330 000 € Un bien offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, sécurité locative et performance patrimoniale. Une opportunité rare sur le secteur – à saisir rapidement ! Cette annonce référence 297595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
2 chambres
20.00 m²

Lot d'un studio et d' une studette

A vendre un studio et une studette tous les deux indépendants, toutes équipées cuisines, fours, frigo, emplacement pour lave linge; douches, 2 WC, rangements. Le studio donne sur une grande cour. ou il y a des attaches vélos. Grands couchages en mezzanine, un canapé lit. Très Faibles charges. Sol en tomette ainsi que des Fenêtres en PVC et bardages et volets en bois. Une cave complète les 2 biens. Situés au cœur de Montrouge, Ville calme, festivités toute l' année; marché ainsi que beaucoup de crèches, d' écoles, lycées, parcs. Commerces, restaurants et transports à proximité. Bus, métro L4, T6. Idéal couple, étudiant, investisseur. Cette annonce référence 344323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CHAUMENTIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94915422300018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

MONTROUGE Métro – 2 pièces, dernier étage, balcon, parking et cave

2 pièces au dernier étage, vue dégagée, balcon, parking et cave À 2 minutes du métro, découvrez ce confortable 2 pièces de 48 m², situé au dernier étage avec ASCENSEUR d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien. Baigné de lumière, l'appartement offre une VUE DÉGAGÉE sur les toits de Montrouge. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un BALCON, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de PARKING complètent le tout (possibilité d'acquérir une seconde place de parking). Les ++ • Au dernier étage, le luxe du silence • Ascenseur • Balcon • Cave et parking • Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges. À savoir • À 2 minutes du métro ligne 13 « Châtillon-Montrouge » et de la ligne 15 « Grand Paris Express » • À 4 stations de bus du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » • Commerces et services à proximité immédiate Un appartement alliant luminosité, confort et potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau froide et chaude - gardien - ascenseur - entretien ) : 3172€ soit 264€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Réf.959031

119000 € - Vente - Appartement Montrouge

studio
1 chambre
17.00 m²

Proche du Métro Mairie de Montrouge - Coeur de Montrouge - Studio vendu loué de 17,21 m2

Situé proche du Métro Mairie de Montrouge et du centre ville, studio vendu loué de 17.21 m² en Rez de chaussée comprenant une pièce principale, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Le revenu locatif annuel : 5600 euros, début de bail 11 / 02 / 2023. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33132032)

395000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

T3 - 65m2 - sejour/sam - cuisine - 2 chambres - sdb - balcon - cave - parking

Situé à Montrouge (92120), cet appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie attractif et pratique. Ce bien est situé au pied de toutes les commodités (supermarché Auchan, centre commercial la Vache Noire, petits commerces et établissements scolaires) et des transports (métros ligne 4 mairie de Montrouge en 10mn à pied, Barbara en 7mn à pied, nombreux bus qui vous mènent aux portes de Paris en 12 mn et l'aéroport d'Orly en 30mn en RER B). Ce charmant appartement, traversant, avec une vue imprenable sur Paris, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé. Pratique, il est complété par une cave pour le rangement et une place de parking pour plus de commodité au quotidien. Son agencement fonctionnel et ses équipements en font un bien idéal pour profiter pleinement du confort citadin à Montrouge. Travaux de mis à gout à prévoir. A voir au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910477827.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33560262)

444000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

2P spacieux au dernier étage, balcons, vue dégagée

Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique de Montrouge, à proximité immédiate des commerces, commodités, du métro et des lignes de bus, ce charmant 2 pièces de 55 m², se trouve au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2009. Très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, il offre une vue dégagée avec deux balcons. Il comprend une entrée, un séjour convivial et spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement permet d'envisager une transformation en 3 pièces selon vos besoins. Interphone, digicode, fibre optique, garage à vélos et stationnement motos complètent ses prestations. Un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Un bien rare et évolutif, idéal pour établir résidence ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1502 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1502 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33704261)

239000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
1 chambre
29.00 m²

Appartement 2p centre-ville de montrouge

Ce deux pièces est idéalement situé en plein coeur du centre-ville et dans un quartier central de Montrouge, à proximité immédiate de la mairie, de nombreux commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants, banques. ), de parc et square (Schuman). La station de métro se trouve à 220 mètres, permettant de rejoindre Paris rapidement (Montparnasse, Saint-Michel, Châtelet). Cet appartement de 29 m² est un véritable cocon au 3ème et dernier étage, il comporte tous les codes de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre. Astucieusement aménagé, il est composé d'une entrée avec fenêtre, un salon agréable et traversant, une cuisine aménagée et ouverte, une salle d'eau avec wc et double fenêtre. Une alcove a été installée permettant de profiter d'un espace nuit en toute intimité. Une cave complète ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC dont 3 sont neuves. Parfait pour des primo-accédants ou encore des investisseurs, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362607)

300000 € - Vente - Appartement Montrouge

2 pièces
43.00 m²

Appartement - 43m² - Montrouge

Votre agence 123webimmo vous présente : 2 pièces rénové avec ascenseur, cave et parking possible, à deux pas de Paris et du métro Ligne 4 Vivre aux portes de Paris sans renoncer au calme, à la lumière et à la qualité de vie ? c'est exactement ce que vous offre cet appartement. Situé rue Périer à Montrouge, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son équilibre entre sérénité, dynamisme et proximité immédiate de la capitale, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 42,71 m², entièrement rénové, niché au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille des années 70, parfaitement entretenue, avec gardien et interphone. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, largement ouvert sur de grandes baies vitrées, profite d'une belle clarté tout au long de la journée. Attenante, la cuisine indépendante offre un véritable potentiel d'évolution : son ouverture sur le séjour permettrait de créer une vaste pièce de vie contemporaine, conviviale et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, elle aussi équipée de grandes baies vitrées, d'un dressing indépendant particulièrement pratique et d'une salle de bains avec WC. Pensé pour offrir un confort durable, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : ? Double vitrage ? Volets roulants motorisés ? Installation électrique conforme ? Cave en sous-sol ? Parking privatif disponible en supplément Une adresse où tout se fait à pied L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement privilégié. En quelques minutes seulement, vous rejoignez : ? Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 600 m (environ 8 minutes à pied) ; ? Métro Barbara (ligne 4) à 650 m (environ 9 minutes) ; ? Station Châtillon ? Montrouge (ligne 13 et tramway T6) à environ 1 km (13 minutes). Vous rejoignez ainsi rapidement Montparnasse, Saint-Michel, Châtelet, Gare de l'Est ou Gare du Nord, sans changement grâce à la ligne 4. Un quotidien pratique et agréable Autour de l'appartement, tout est accessible à pied : ? commerces alimentaires, ? boulangeries, ? restaurants, ? cafés, ? pharmacies, ? banques, ? marché, ? établissements scolaires, ? équipements sportifs, ? espaces verts. Vous profitez ainsi d'une véritable vie de quartier tout en restant aux portes de Paris. Un secteur porté par un bassin d'emplois exceptionnel L'emplacement séduira également les actifs et les investisseurs. À moins de 12 minutes à pied, le prestigieux Campus Evergreen du Crédit Agricole, qui développe environ 170 000 m² de bureaux et accueille plusieurs milliers de collaborateurs, constitue l'un des principaux pôles tertiaires des Hauts-de-Seine. À proximité immédiate se trouvent également les sièges de CACEIS, STMicroelectronics et de nombreuses entreprises de premier plan, renforçant durablement l'attractivité locative du secteur. Enfin, le célèbre Beffroi de Montrouge, véritable coeur culturel de la ville, accueille tout au long de l'année concerts, spectacles, expositions et événements professionnels à seulement 10 minutes à pied. Pourquoi ce bien est-il si séduisant ? ? Résidence de standing avec gardien ? Quartier calme et recherché ? Appartement rénové ? Lumineux grâce aux grandes baies vitrées ? Cuisine ouvrable sur le séjour ? Cave ? Parking privatif possible ? Métro ligne 4 à moins de 10 minutes ? Paris accessible rapidement ? Environnement commerçant et dynamique ? Excellent potentiel patrimonial et locatif Que vous recherchiez votre résidence principale, un pi...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3457 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25722_33653867)

495000 € - Vente - Appartement Montrouge

4 pièces
3 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : QUARTIER FERRY-BUFFALO - DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES - Rare sur le secteur Appartement situé dans la Résidence Buffalo, construite par l'architecte Fernand Pouillon et labellisée 'Architecture contemporaine remarquable', situé au 4ème étage sans ascenseur. - Résidence fermée et sécurisée - Le plus grand espace vert de la ville accessible uniquement aux résidents, espace de jeux pour les enfants - Places de parking en libre accès au sein de la résidence - Crèche et école au pied de la résidence Appartement de 68 m² composé comme suit : - une entrée avec des rangements - un grand espace de vie de 27 m² exposé est - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC - 1 grande cave Les plus : - Appartement lumineux, traversant, en double exposition est / ouest, - Calme et situé en dernier étage, - Volet électrique sur toutes les fenêtres, - Local vélo / poussette en RDC. - Métro ligne 4 (Barbara) : 400 mètres, nombreux bus à proximité - Le CAM (Cercle Athlétique de Montrouge Tennis Hockey) : 500 mètres - Aquapol de Montrouge : 500 mètres - Médiathèque de Montrouge : 15 minutes à pied - Commerces de bouche, bars, restaurants : 500 mètres - Centre commercial de la Vache Noire : 750 mètres - Crèches : au pied de la résidence - Ecole maternelle et élémentaire Buffalo : au pied de la résidence - Collège et lycée : 600 mètres - Ecole privée Jeanne d'Arc : à 15 minutes à pied - École privée Pardess Hannah : 300 mètres - École privée Yaguel Yaacov : à 20 minutes à pied * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.48¤ par mois (soit 3209.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 998. Quote part annuelle(moyenne) : 3209.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488728)

824000 € - Vente - Appartement Montrouge

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Montrouge, à la lisière du quatorzième arrondissement de Paris, cet appartement de cinq pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la capitale. La situation permet de profiter de l'animation d'un centre-ville commerçant tout en conservant un cadre de vie résidentiel. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la proximité de la station Châtillon - Montrouge, accessible en six minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro ainsi que le tramway T6. Les équipements du quotidien, les commerces et les services s'organisent à proximité immédiate. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture contemporaine s'articulant autour d'un cOEur d'îlot paysager, équipé d'ascenseurs et de dispositifs de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise de manière fluide et particulièrement généreuse pour accueillir les familles. L'entrée mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. La partie nuit isolée par un dégagement avec espace de rangement configurable distribue quatre chambres confortables, dont une grande suite pouvant répondre aux normes PMR. L'aménagement sanitaire comprend une salle de bains contemporaine ainsi qu'une seconde salle d'eau ergonomique. La pièce de vie et les espaces privatifs se prolongent vers l'extérieur par une loggia, une immense terrasse ainsi qu'un jardin privatif. La conception technique repose sur un haut niveau d'isolation acoustique et thermique, répondant aux standards constructifs récents afin d'assurer une maîtrise durable des consommations d'énergie. En annexe, la copropriété propose des locaux communs sécurisés. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458445)

194000 € - Vente - Appartement Montrouge

studio
25.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Mickaël Almeida vous propose : * MONTROUGE - APPARTEMENT - grand studio de 25 m² - LUMINEUX * Grand studio situé à Montrouge, vous serez séduit par ce studio rénové entièrement d'une surface habitable de 25.70 m², ce studio au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux a été soigneusement rénové et propose un espace de vie optimisé et fonctionnel : - Lit mural - Cuisine équipée - Plaque chauffante - Micro-ondes, lave-linge et réfrigérateur encastré - Double vitrage La studio, bien orientée, profite pleinement de la lumière Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC, douche à l'italienne, WC, de la fibre optique, L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711139)

530000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Appartement familial et lumineux à Montrouge. Rare sur le secteur, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 72 m² situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement optimisé permet aisément la création d'une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins d'une famille avec enfants ou d'un projet de télétravail. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les deux balcons constituent de véritables espaces extérieurs appréciables au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied du métro Ligne 4 - Mairie de Montrouge, à seulement 10 minutes du RER B Cité Universitaire et du tramway T3, vous bénéficiez également de la proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et infrastructures du quotidien. Lumineux, sans vis-à-vis, évolutif et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille harmonieuse aux portes de Paris. Une opportunité rare à Montrouge, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317200)

660000 € - Vente - Appartement Montrouge

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Michel Labardens vous propose : Superbe appartement de 4 pièces situé à Montrouge - Idéalement conçu pour votre confort et bien-être ! Métro Barbara (Ligne 4) au pied de l'immeuble ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou pour créer un espace bureau si nécessaire. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés pour plus de commodité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le digicode renforcent le confort et la sécurité au quotidien. Cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse. Exposé Est / Ouest, l'appartement est traversant et procure une belle protection durant les grosses chaleurs. En bonus, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire et d'un garage pour stationner en toute sérénité. La proximité immédiate du métro Barbara (à seulement 30m) facilite vos déplacements et vous permet d'accéder rapidement à toutes les commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Montrouge. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33¤ par mois (soit 2440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 2440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806771)

415000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose : À 6 min du métro Barbara, dans une résidence dont l'isolation thermique par l'extérieur vient d'être réalisée, appartement de 3 pièces 52 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement a été entièrement refait en 2023 et comprend une entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée séparée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Appartement très lumineux, exposé ouest, vue dégagée sans vis-à-vis. Copropriété en très bon état avec gardien. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33¤ par mois (soit 2320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186534)

349000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Daniel Veeren vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC FORT POTENTIEL AUX PORTES DE PARIS Un appartement lumineux, traversant et parfaitement distribué, idéal pour créer un véritable cocon à votre image ! À seulement quelques minutes de Paris, dans un secteur recherché de Montrouge, découvrez ce 3 pièces de 60 m², situé au 4e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son plan en étoile, particulièrement fonctionnel, qui dessert indépendamment chaque pièce sans perte d'espace. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis et d'une agréable sensation de volume grâce à sa belle hauteur sous plafond. Le double séjour, exposé Ouest, offre un bel espace de réception et peut facilement permettre la création d'une deuxième chambre selon vos besoins. La chambre principale, située côté cour et exposée Est, garantit calme et tranquillité. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de douche et des WC. La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, vous profitez d'un accès rapide à Paris grâce au métro Ligne 4 - Mairie de Montrouge, situé à environ 700 mètres, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus (68,126, 194,191, 388...). Les accès au périphérique (Porte de Châtillon) permettent également de rejoindre facilement l'ensemble de la région parisienne. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première résidence principale, senior souhaitant un appartement confortable avec ascenseur et toutes les commodités à proximité, ou investisseur en quête d'un bien idéalement situé aux portes de Paris, cet appartement saura répondre à vos attentes. Un appartement offrant une base exceptionnelle, un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505027)

534000 € - Vente - Appartement Montrouge

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : À Montrouge, à la lisière du quatorzième arrondissement de Paris, cet appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la capitale. La situation permet de profiter de l'animation d'un centre-ville commerçant tout en conservant un cadre de vie résidentiel. La desserte par les transports en commun est idéale grâce à la proximité de la station Châtillon - Montrouge, accessible en six minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro ainsi que le tramway T6. Les équipements du quotidien, les commerces et les services s'organisent à proximité immédiate. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture contemporaine s'articulant autour d'un cOEur d'îlot paysager, équipé d'ascenseurs et de dispositifs de contrôle d'accès. L'agencement intérieur s'organise avec fluidité et fonctionnalité. L'entrée dispose d'un espace de rangement intégré et mène à une vaste pièce de réception baignée de clarté, regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges ouvertures prolongent directement la pièce de vie vers un agréable balcon privatif en extérieur. La partie nuit indépendante distribue deux chambres bien proportionnées offrant des espaces de repos confortables. L'équipement sanitaire comprend une salle d'eau contemporaine ergonomique équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC. La conception technique repose sur un haut niveau d'isolation acoustique et thermique, répondant aux standards constructifs récents afin d'assurer une maîtrise durable des consommations d'énergie. En annexe, la copropriété propose des locaux communs sécurisés. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour toute précision technique sur la copropriété, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458443)

740000 € - Vente - Appartement Montrouge

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marion Digeon vous propose : Bel appartement familial de 98 m² avec 3 chambres entièrement rénové avec parking et deux caves. Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante toute équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec WC, une seconde salle d'eau, dressing et WC séparé. Tout l'appartement donne sur l'intérieur de la résidence. Ce bien dispose également de deux caves et d'une place de stationnement extérieure. L'appartement est idéalement situé : * à 3min à pied de la ligne 13 et future ligne 15 * accès rapide à la ligne 4 (station Barbara), * le tramway T6, à moins de 5 minutes à pied Le quartier est en pleine évolution et profitera prochainement d'un projet de réaménagement, avec l'arrivée de nouveaux commerces et services, renforçant son attractivité. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, sécurisé et parfaitement connecté aux transports. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433¤ par mois (soit 5196 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 544. Quote part annuelle(moyenne) : 5196 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525247)

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