Appartement avec grand séjour 3 chambres et balcon

Découvrez ce spacieux appartement traversant situé à pied du tramway T12 gare Château de Morsang qui vous permet de rejoindre Massy Palaiseau en 20 minutes, ainsi que le RER C à quelques minutes en Bus (gare de Savigny-sur-Orge), facilitant tous vos déplacements. Ce havre de paix est en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue de seulement trois étages. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un cabinet avec lave main ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un box est disponible en option. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (groupe scolaire Henri Wallon, collège Charles Péguy et lycée Jean-Baptiste Corot), un véritable atout pour les familles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3622 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 190. Quote part annuelle(moyenne) : 3622 euros. Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_26118_33549829)

En Exclusivité

• Appartement de 97.00 m²
• Construit en 1969
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 1 parking