Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * APPARTEMENT EN DUPLEX DE TROIS PIÈCES * Appartement de 3 pièces de 46 m² en duplex dans une petite copropriété, exposition Sud Est. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de 12 m², une salle d'eau avec un WC indépendant, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, un escalier qui nous mène à une chambre sous combles, avec Velux, avec une pièce palière. Possibilité de faire un dressing sous les combles. Pas de travaux à prévoir. Fenêtres en PVC neuves, porte blindée. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. L'appartement se situe à proximité à pied des commerces : École, Supermarché, Boulangerie, Pharmacie, Marché, Centre Commercial Leclerc à etc. Proche des transports : par le BUS, accès rapide au RER C Savigny-sur-Orge ou RER D Juvisy-sur-Orge en 10mn. Dans un environnement privilégié entouré d'espace vert, dans une zone pavillonnaire très calme. À 15 minute à pied du TRAM T12 trajet : d'Evry à Massy (RER B) Les charges de copropriété sont de 160¤ par mois, Chauffage collectif au gaz La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32577277)

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 1980
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• Radiateur au gaz collectif
• Interphone