Mouvaux / T3 en dernier étage avec terrasse

Très bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble de standing de 2023, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du Haumont. D'une surface d'environ 82 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, offrant un accès direct à une terrasse de 23 m² ainsi qu'à un balcon de 5 m² bien exposés. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un très grand double garage fermé. Charges de copropriété maîtrisées. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 665.00 et 899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Flavie DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018 AC 000 48

• Appartement de 82.00 m²
• Construit en 2023
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 4.00 m²
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap