Appartement Nancy (54000)

Appartement plein centre

Belle opportunité pour investisseur ou primo accédant. Appartement lumineux de 72 m² loi carrez très bien entretenu, situé au 3 eme étage sur 15 d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur. Composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine fermée il bénéficie de 2 chambres, d'une entrée accompagnée d'une salle de bain avec wc séparé. Grand balcons accessibles depuis le séjour et les chambres. Place de parking en sous-sol fermé. Situé dans la tour C du centre commercial saint Sébastien, en hyper centre de Nancy, la proximité des commodités, commerces et de la gare est un atout majeur. Le vendeur assume en amont de la vente, la totalité des coûts des travaux votés en AG concernant la remise en état des balcons. Aucun travaux à prévoir. Cave. Parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32562055)

En Exclusivité

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 15
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge