Duplex T3 57m2 + parking privatif Proche Campus Lettres &

Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex lumineux avec place de parking privative et DPE C ! Idéalement situé quai Ligier Richier, à deux pas du Campus Lettres et du centre-ville de Nancy, découvrez cet appartement 3 pièces au 1er et dernier étage d'un bâtiment de caractère. D'une surface de 57 m2 , ce bien séduit par ses volumes confortables et sa luminosité Au premier niveau : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit propose 2 chambres pleine de charme avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. L'une dispose d'un grand dressing sur mesure et la seconde d'un espace de rangement indépendant très pratique. Les + qui font la différence : - Une place de parking privative à l'arrière du bâtiment (accès sécurisé par barrière), une rareté dans le secteur ! - DPE classé C (chauffage individuel gaz), gage de factures maîtrisées. - Copropriété bien entretenue, idéal premier achat ou investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 57.00 m²
• Construit en 1899
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Interphone