Appartement Nancy (54000)

Magnifique appartement en plein centre mais calme!

À deux pas de la place Stanislas, au coeur du centre historique de Nancy, ce bien rare offre un cadre de vie unique : toute l'animation du centre-ville, sans aucune nuisance sonore. Situé en second corps de bâtiment, cet appartement de 177 m² habitables bénéficie d'un calme total, exceptionnel pour une adresse aussi centrale. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de : • Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² • Une cuisine récente entièrement équipée • 4 chambres confortables avec chacune un accès à une cour privative. • 2 salles de bain, dont une suite parentale avec salle d'eau neuve • Un bureau de 15 m², idéal télétravail ou profession libérale • Une pièce de rangement de 12 m² • La moitié de l'appartement n'a aucun voisin au-dessus Les sols en parquet chêne massif apportent élégance et chaleur à l'ensemble. Deux cours intérieures privatives complètent ce bien — véritables espaces extérieurs en plein hyper-centre, rares sur le marché nancéien. Les atouts majeurs : ? Emplacement ultra central ? Calme absolu (second corps de bâtiment) ? Très beaux volumes ? Rénovation récente ? Espaces extérieurs privatifs ? Configuration idéale familiale haut de gamme Un appartement qui se vit comme une maison en coeur de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207858)

• Appartement de 177.00 m²
• Construit en 1850
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique