Appartement Nancy (54000)

Résidence sécurisée à 2 km de la place Stanislas !

NANCY – À DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE – T2 37 m² + PARKING PRIVATIF Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Nancy ! À proximité immédiate de l'hypercentre de Nancy, rue Virginie Mauvais, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 37 m², idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de : * une pièce de vie agréable * une cuisine équipée * une chambre * une salle de bains Un véritable atout : parking privatif et une belle terrasse ! Déjà loué – revenus immédiats L'appartement est actuellement loué 599 ¤ charges comprises par mois. ( bail 17 / 07 / 2026) Les charges comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, le fonds de travaux. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801768)

En Exclusivité

• Appartement de 37.00 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif