Appartement Nancy (54000)

T3 Traversant au coeur du Centre Ville

Nancy, place des Vosges, appartement T3 traversant de 64m2 en excellent état. Niché au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces, lumineux, traversant et parfaitement agencé. Un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. * Une pièce de vie conviviale : cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à un séjour baigné de lumière. *Espace nuit : deux belles chambres. *Fonctionnalité et rangement : entrée avec placard intégré, dégagement avec débarras et WC séparés. *Confort optimal : volets électriques sur l'ensemble du bien ainsi que des ventilateurs de plafonds dans la pièce de vie et l'une des chambres. *Cadre de vie et emplacement : situé Place des Vosges, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à deux pas du centre ville avec commerces de proximité, terrasses, restaurants, écoles, transports et marché au pied de l'immeuble. * Informations clés : charges mensuelles de 214,86€ ( chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes ). - Copropriété de 52 lots dont 26 appartements. - Aucune procédure en cours. *Le plus: possibilité de reprendre le bail d'une place de parking réservée à proximité immédiate pour 60€/mois. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont -Diana ZEMUN Joignable par téléphone au 06 89 80 89 86 ou par mail à [email protected] Agent commercial RSAC n° 835 070 368 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Diana ZEMUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 64.46 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave