Appartement Nanterre (92000)

Idéal Investissement, Idéal 1er achat

Pierre-Jean Sogorb de We Invest vous propose. En plein coeur de Nanterre, à deux pas du marché et des commerces, cet appartement lumineux de 48 m² est situé au 4ème étage sur 5, d'une Résidence avec ascenseur. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, orientée Sud-Est. Bien agencé et doté de nombreux rangements, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et du bus 158, à 10 minutes à pied du RER A et à 5 minutes à pied de la future station de la ligne 15. Informations complémentaires : - Copropriété de 129 lots (dont 50 lots d'habitation) - Charges annuelles : 1 620 € (comprenant le chauffage individuel au gaz) Idéal 1er achat ou investissement locatif... Je reste à votre disposition pour l'estimation précise de votre bien et ou pour organiser une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pierre-Jean Sogorb Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 416 984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 48.28 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave