Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Dora Baton vous propose : T3 duplex 40 m² - Calme, esprit maison et belle localisation À rafraîchir, ce charmant T3 de 40 m² en duplex offre un beau potentiel de personnalisation, dans un environnement calme sur cour, à proximité immédiate de la Place de la Boule. L'appartement bénéficie d'une configuration agréable : - Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour et salle de bains. - À l'étage : deux chambres indépendantes d'environ 9 m² chacune, avec placards. Une cave privative complète ce bien. Les atouts : - Duplex avec esprit maison - Deux chambres indépendantes - Environnement calme sur cour - Beau potentiel après rafraîchissement - Commerces et services à pied - Nombreuses lignes de bus à proximité - RER A Nanterre-Ville à environ 15 minutes à pied - Secteur recherché et en pleine évolution Une opportunité intéressante pour un couple, une petite famille ou un investisseur, à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un secteur bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67¤ par mois (soit 1724 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dora Baton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 102440203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531361)

• Appartement de 40.00 m²
• Construit en 1920
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Interphone