Appartement Nantes (44000) - Talensac

Appartement 2ch rénovée entre Talensac et Erdre

Situé entre le marché de Talensac et les bords de l'Erdre, cet appartement rénové avec goût bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec un accès rapide aux facultés, au centre-ville, à l'Île de Nantes, à la Gare ainsi qu'à toutes les commodités. Au 3ème étage sur 4 d'une petite copropriété, ce bien occupe seul l'ensemble du palier et offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salle à manger convivial et d'un salon lumineux formant une belle pièce de vie. L'espace nuit propose 2 chambres sans vis-à-vis donnant sur la cour intérieure de la copropriété avec vue dégagée sur la cathédrale de Nantes, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave aérienne idéale pour le stockage et les vélos complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Des solutions de stationnement avec abonnement annuel sont disponibles à proximité. Un appartement clé en main idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915152458.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33336705)

En Exclusivité

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1949
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave