Appartement 30m² à forte rentabilité locative

CENTRE VILLE - Situé à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, dans un secteur historique et recherché du centre ville, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans une rue calme et sans circulation. Le bien se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie principale aménagée avec un jacuzzi et une douche, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, et d'un WC séparé. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère des revenus locatifs très intéressants, assurant une excellente rentabilité : produit clef en main vendu meublé et avec une activité déjà en place. Ce bien peut également convenir à un projet de transformation en studio d'habitation. Emplacement premium en hyper centre : commerces, gare et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Soyez les premiers à venir découvrir cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33335048)

En Exclusivité

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1951
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique